我大學畢業之后就去到大城市那邊工作了,大城市什么都好,就唯獨物價水平太高了!
到現在都印象非常深刻的是,我剛大學畢業來到深圳這邊工作,建設得非常的漂亮,公共交通設施也真的挺不錯的,就是租金太貴了,租一套房子隨隨便便都占到了我大個月的工資!
在大城市打拼了這么多年,連個窩都買不起,說實在話,真的有點太失敗的感覺了!
整體的物價比老家那邊貴挺多的,基本上就是老家兩倍左右的水平吧,我個人覺得就長時間這樣。待下去,如果能混得好的,那確實挺好,混得不好的,也應該要退居二線了!
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1、我身邊觀察到的一個
在大城市,每年都有好多剛畢業的年輕人來到這里打拼,基本上10年左右混不出成績的,或者是沒有在這邊定居的,就會默默的選擇離開這座城市,而且這個比例還真的挺高的!
最簡單的是我身邊好幾個朋友同事,他們也同樣差不多情況,我們在深圳這邊打拼了十幾天時間,說實在話,看著房價上漲,也看著房價下跌。買不起啊,因為我們每個月工資就萬把元,買房子,簡直就是天方夜譚!
這這些人群其實男性占比比較多,他們更愿意就是退居二線生活,他說深圳什么都好,就是太貴的房價,住不起!
就拿現在的情況來看!
深圳最便宜的房子價格基本上都要3萬元每平米,我們拿著15,000的工資,想要買3萬元的平房子,幾乎是很難的。
這就按購買一套60平米的房子來說,首付給40萬,剩下的每個月月供也需要6000元,不是說不能買,是相對來說比較難,如果選擇租房子居住,壓力稍微小一點,但長時間這樣不行的,因為小孩子要讀書,家庭要在這邊生活,活下去。
2、退居二線,其實整體的生活品質更好
從很多維度去考慮這個問題,能夠清楚的認知到,確實是退居二線,質量會大幅度的提升。
首先就是從買房子這一方面,二線城市目前絕大部分房價基本上都是在12,000~15,000之間,房價收入比也就是8~13占比比較多,而一線城市是26~34!
換言之,我退居二線城市之后,買房壓力就會大幅度的減少最簡單的,購買一套90平米的房子,1萬。31平米,總房價也就120萬不到,首付款只需要給20萬剩下的貸款,每個月的月供4000元!
住房面積更大了,所面對的供房壓力也更小了!
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其次小孩的競爭壓力
考慮到小孩的競爭壓力,也就是讀書這方面問的問題,小學和初中也許我們不會感覺說有很大的競爭,但是到了能不能考得上高中,這又成為了一個巨大的問題,很多城市的公辦高中錄取率大多都是35%~39%之間,特別是大城市,這個錄取率就進一步的壓低了。
在二線城市整體的錄取率會偏高一點,不要覺得這不可能,因為一線城市和二線城市的教育資源雖然說有區別,但并沒有想象中區別這么大!
最后就是生活成本
我來到二線城市,也能拿11,000元的工資,相對來說就好很多,再加上我太太在這邊也可以重新再找一份工作,就是他做的那份工作,跟大城市收入是差不多的!
他那份工作在一線城市5000在二線城市4000元其實剛好就是夠房貸的支出,然后有11,000元左右的家庭開銷,這是非常的可觀的!
甚至每個月還可以有那么一點點存款!
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3、二線城市很大的優勢
整個二線城市有個很大的優勢,就是,各種教育資源,配套資源,醫院資源,肯定是與一線城市有差距,但差距并沒有說非常的大,我個人覺得就是選擇一些強二線城市進行下手就可以了!
這個數據給大家聽,像廣東珠三角五個城市,深圳和廣州一線城市人口流入很大,但流入能夠更大的就是在東莞、佛山、惠州分別是強二線城市和弱二線城市,呈現出來,最根本的原因就是房價低,工資收入水平相差不大,生活成本更低。
我現在在二線城市,整體的生活質量可謂是杠杠的!
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