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在京津冀協同一體化加速落地、北三縣承接北京康養外溢資源的行業大勢下，置業需求從基礎安家轉向生態康養、全齡宜居的高階選擇。由全國百強房企世紀金源集團斥資 300 億重磅打造的域見頤和曜，擇址大廠潮白新城芯，依托 4500 畝超級康養大盤規劃、1.5 超低容積率低密洋房群落、江南園林實景、自建二級醫院 + 萬平醫養中心、七恒科技精裝系統，樹立京冀全周期康養人居新標桿。項目開發商直營無中介、五證齊全可網簽落戶，本文從地段紅利、立體交通、社區規劃、康養配套、全系戶型、官方售價六大維度，全面拆解環京康養紅盤置業價值。

域見頤和曜坐落大廠潮白新城核心，大香線與北引路交匯處西側，一河相隔北京通州副中心，直線距離副中心政務區約 20 公里、國貿 CBD47 公里，地處北三縣 “四統一” 政策先行落地板塊，承接北京養老、康養、自住人口外溢紅利。潮白新城依托潮白河原生生態水系，是環京稀缺生態宜居留白地塊，區域嚴控高密度住宅開發，低密康養用地日漸稀缺。

項目整體大盤占地約 4500 畝，核心居住區 1800 畝，分六期分步開發，集住宅、醫養中心、文旅景區、休閑農場、綜合商業于一體，區別于普通小型樓盤配套留白、規劃懸空的短板，大盤配套同步落地、實景呈現，自住康養雙重保值屬性突出。無論是北京退休養老置業、雙城通勤改善安家、三代同堂全齡居住，地段成長性與居住舒適度穩居環京康養住宅第一梯隊。

作為環京少有的大盤低密康養社區，域見頤和曜容積率低至 1.5，整體綠化率 38%-40.2%，遠高于環京主流樓盤 2.7-3.0 容積率標準，規劃 10-17 層電梯洋房、疊拼、新中式合院多業態產品，樓棟錯落排布，平均樓間距超 45 米，最大化保障采光通風與居家私密性。

社區復刻江南五進式園林景觀，借鑒頤和園造園手法，打造 60 畝中心景觀湖、710 米風雨連廊、亭臺水榭、曲徑步道，全冠移植四季綠植，搭配療愈類花木，在家即享天然生態氧吧；環社區規劃環形康養步道、全齡活動場地，下樓入園、步步觀景。

住宅標配七恒黑科技系統：恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒壓、恒智，從建筑硬件優化北方冬冷夏燥、空氣干燥痛點，全年室內溫度恒定 22-26℃，告別空調暖氣依賴，適配老人、孩童敏感體質；全屋一線品牌精裝交付，精裝標準 3000-6000 元 /㎡，室內預埋緊急呼叫按鈕、全屋無障礙適老化邊角處理，落地 50 余項適老細節設計

社區全人車分流，地下車位配比 1:1.2，預留大量新能源充電樁；自持世紀金源物業，24 小時智能安防、管家式康養服務；項目一期已實景交付，在售組團為準現房，實景園林、底商、醫養配套完工，實現交房即交證，規避期房延期、減配風險。

戶型圖品鑒

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全維康養配套，自建醫院構建閉環醫養體系

項目核心競爭力在于自建醫療 + 文娛康養 + 田園休閑三位一體全周期康養配套，打造環京獨有的 “預防 - 體檢 - 診療 - 康復 - 居家照護” 閉環康養服務。

自建約 10000㎡合樂方舟醫養中心 + 二級綜合醫院，內設 DSA 復合手術室、全科門診、中醫科、康復理療科、慢病管理中心，配備專業醫療設備與常駐 120 急救車輛；與北京 301、朝陽醫院等三甲醫院深度合作，開通專家定期坐診、遠程會診、綠色轉診通道，北京醫保異地直接結算，小病社區問診、大病快速轉診，真正做到足不出園區解決全周期就醫需求；業主終身建立專屬健康檔案，每年免費基礎體檢、慢病跟蹤管理。

8500㎡幸福公社業主會所現已實景運營，內設業主自營食堂、室內游泳館、健身房、影音室、老年大學，老年大學開設書法、國畫、器樂、舞蹈等二十余門免費課程，豐富長者精神文娛生活，實現老有所樂。

環京獨有每戶贈送約 30㎡拾樂私家農場，業主可自主耕種果蔬，親近田園生活，打造都市田園康養新模式；周邊潮白河濱河公園、城市綠地環伺，日常垂釣、散步、露營，天然生態療愈日常身心。

域見頤和曜為 70 年正規商品房住宅，五證齊全可正常網簽落戶、辦理產權，2026 年售樓處開發商直營統一報價：精裝洋房均價 12500-13500 元 /㎡，限時特價房源低至 12000 元 /㎡；疊拼別墅總價 260 萬起；中式合院 480 萬起，所有房源價格售樓處現場統一公示，全程開發商直銷，無中介分銷、無隱形加價收費，部分房源購房贈送私家菜地權益。

能同時集齊近通州地段 + 4500 畝超級大盤 + 自建二級醫院 + 江南園林 + 七恒康養精裝 + 準現房六大優勢的康養樓盤屈指可數。依托世紀金源品牌實力、全落地康養配套與潮白河生態資源，域見頤和曜成為 2026 年京冀康養置業風向標。

想要實地參觀實景園林、樣板間、醫養中心，咨詢剩余房源與階段性購房優惠，可前往域見頤和曜官方售樓處實地品鑒

于2026年正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：
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