北京
北京進深 徐迪 5月份朝陽區商品住宅成交金額榜出爐。
中建紫京宸園以7.69億元的成績位列榜首，單月網簽47套，成交均價9.82萬元/㎡。
該項目自去年10月開盤以來，累計已完成265套網簽，全盤去化超三成。
成交金額總計42.61億元，成交均價9.77萬元/㎡。
項目總計規劃15棟7-25層洋房、小高層和高層產品，共815戶，層高3.16-3.4米。
面積段133㎡-278㎡區間，全四居戶型，此外還有兩套400㎡云端墅級頂配。
網簽金額總計12.15億元。
大戶型友好，面積越大，贈送越多。
133㎡戶型南陽臺進深1.1米；145㎡陽臺進深1.2米；
168/172㎡戶型陽臺進深1.15米，232/278㎡戶型陽臺進深是1.4米。
邊戶有弧形轉角陽臺+側面飄窗，超大采光面，270環幕視野。
豪宅屬性明確，部分戶型房源將提供定制服務。
項目首批次559套房源于9月26日取證，10月12日正式開盤。
項目所在朝陽區平房鄉黃杉木店2107-03地塊，占地5.43公頃，總建面約21.43萬㎡。
地上建面14.14萬㎡，其中住宅建面約14.03萬㎡。
正門位于小區西側，超5米高帶挑空的景觀設計。
內接大面積下沉庭院，另一側就是首層架空的中央樓王棟6#樓。
三重禮序，儀制歸家，融入“山花抱廈”“虹橋臥波”等宋式元素。
園林體系：背山面水+三重院落+溪山行旅+浣花溪谷。
架空層建面300㎡，與下沉庭院形成貫通的會所體系。
據悉，整體會所面積將達5700㎡。聯袂世界品牌資源，前置運營業主圈層平臺“晨雅會”，打造山水會所，引入五星級酒店式服務標準、辰系定制服務。
黃杉木店地塊成交于4月28日，由中建智地+中國金茂+越秀地產+朝陽城發聯合體，以126億元的底價摘得。
項目包括多幅子地塊，其中住宅地塊有兩幅：2107-01、03地塊，一南一北，容積率均2.6，限高80米。
南側03地塊是中建智地操盤的紫京宸園。
北側01地塊案名為璞樾，由金茂+越秀聯合開發。
璞樾規劃9棟住宅樓，共426戶，面積段152㎡-258㎡全四居。
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