南京商業地產周報

（6.1-6.7）

本期目錄

商會一周

• 法國友人體驗金陵長樂坊

• 文BOX·梧桐語讀城體驗基地正式開放

• 中國融通?融e租江蘇首家服務中心開業

• 瑾家公寓獲評住房租賃企業國企優秀品牌TOP10

• 佳匯大廈喜提WELL金級

• 金宸設計牽頭成立生活美學與品牌創新專委會

• 南汽大廈配套健身房投入使用

• 金基集團五月銷冠

• 華新城運動公園正式開放

• “AI+中醫藥”創新平臺落地河西阿里中心

• 「解碼文商旅融合」系列沙龍第五期“走進響堂”

南京大事

• 全市服務業擴能提質推進會召開

• 南京城市更新工作績效評價等級A

• 南京入選新工業革命伙伴城市網絡

• 陽獅中國數智中心落戶玄武

項目動態

• 南京鳳凰國際書城完成煥新升級

• 奧特佳總部大廈明年投入使用

• 浦口區五星級酒店上新

• 源尚新亭大廈主體封頂

1

商會一周

成員單位動態

01

法國友人體驗金陵長樂坊

近日，法國香波堡國家領地商務項目負責人呂西·戈蒂耶、奧爾良盧瓦爾河谷旅游局總經理阿克塞爾·德·博蒙、奧爾良旅游局中國辦公室負責人黃陽一行參觀金陵長樂坊，南京商業地產商會會長、江蘇正和承邦企業管理集團董事長吳正梅陪同。

02

文BOX·梧桐語讀城體驗基地正式開放

6月1日，南京地鐵新街口站迎來“文BOX·梧桐語讀城體驗基地”正式開放，將公益服務、文化展覽、文創體驗、閱讀休閑融為一體，是首個扎根地鐵核心商圈的“小而美”文化空間。同期舉辦的“大紅帽漫游記”讀城藝術展也溫情啟幕。

03

中國融通?融e租江蘇首家服務中心開業

6月4日，中國融通集團旗下國有資產租賃服務品牌中國融通?融e租江蘇首家服務中心在南京市龍蟠中路 88 號正式揭牌開業。目前，融e租平臺已實現全國 31 個省區、287 個地級城市全覆蓋，累計上線資產超 7470 處，累計服務客戶超 12 萬人次，構建起“全國一網、全業態覆蓋、全鏈條服務”的國有資產租賃生態，成為推動國有資產保值增值、服務國家戰略的重要力量。

04

瑾家公寓獲評住房租賃企業國企優秀品牌TOP10

近日，安居集團旗下瑾家公寓獲評“2025-2026中國住房租賃企業國企優秀品牌TOP10”。瑾家公寓運營約7000套租賃住房，并提供一批房源用于寧青驛站，搭建“一張床、一間房、一套房”梯度租住產品，通過落地畢業季租房優惠、公積金按月直付等舉措，助力青年人才在寧安居就業。

05

佳匯大廈喜提WELL金級

近日，新街口街道佳匯大廈成功獲得WELL健康建筑標準金級認證。此次榮膺金級認證，是佳匯大廈在健康性能上追求卓越的集中體現，也標志著佳匯大廈在打造以人為本的健康室內環境方面已達到領先水平。據悉，傳承逾三百年的中華老字號、國家級非遺老萬年也于近日正式簽約落戶佳匯大廈。

06

金宸設計牽頭成立生活美學與品牌創新專委會

6月1日，江蘇省科普美術家協會生活美學與品牌創新專委會成立儀式、南京藝術學院2026屆工藝美術專業研究生畢業設計展同期在響堂開幕，金宸建筑設計集團出任主任委員單位。

07

南汽大廈配套健身房投入使用

6月1日，南汽大廈工聯會成立暨 N 力方健身房開業儀式在南汽大廈舉行，N 力方健身房24小時全天候開放，大廈所有用戶員工免費使用。場館采用人臉識別通行系統，與大樓門禁聯動，刷臉即快速入場，便捷高效。此次工聯會成立與健身房投入使用，是南汽大廈近年來繼食堂、大廳、公區衛生間、空調系統、停車場等升級改造完善配套服務、提升樓宇品質的又一舉措。

08

金基集團五月銷冠

09

華新城運動公園正式開放

華新城運動公園位于河西新城元通商務區，華采天地西側，占地約25000平方米。園區內運動設施完備，網球氣膜館、羽毛球籃球綜合運動館，并配套室外網球場、籃球場、多功能運動場地，滿足各類球類運動與健身需求。這座全新的城市活力地標，已于本周末正式開放。

10

“AI+中醫藥”創新平臺落地河西阿里中心

6月1日上午，中醫藥垂直大模型創新應用基地暨南京中醫藥大學省級人工智能學院、江蘇省智慧中醫藥健康工程研究中心、浩鯨健康研究院四大平臺啟用儀式在南京阿里中心舉行。座談會上，與會領導專家圍繞醫療健康數智化轉型、中醫藥現代化發展、人工智能創新應用等議題展開深入交流，并就推動醫療數據價值釋放、促進產學研協同創新等方面進行了充分探討。

秘書處動態

01

「解碼文商旅融合」系列沙龍第五期“走進響堂”

6月5日下午，南京商業地產商會「解碼文商旅融合」系列沙龍第五期“走進響堂”在梔咖啡圓滿舉行。近二十余位商業地產人、品牌主理人與文旅操盤手齊聚老山山谷，圍繞文商旅項目前期定位、在地村民參與、主理人共創等內容與響堂公司總經理劉青展開交流碰撞。

2

南京大事

01

全市服務業擴能提質推進會召開

6月2日，全市服務業擴能提質推進會召開。市委書記周紅波出席會議并講話，強調要深入學習貫徹習近平總書記關于服務業發展的重要論述，落實全國、全省服務業大會精神，深入實施服務業擴能提質行動，大力營造有利于服務業發展的一流環境，加快建設東部現代服務業中心。

02

南京城市更新工作績效評價等級A

近日，住房城鄉建設部、財政部近期組織專家對2025年中央財政支持實施城市更新行動補助資金開展了績效評價，其中南京等10個城市獲評最高的A級。

03

南京入選新工業革命伙伴城市網絡

近日，2026金磚國家新工業革命伙伴關系論壇在福建省廈門市開幕。作為落實《新型工業化國際合作倡議》的務實舉措，南非德班、尼日利亞拉各斯、塞爾維亞貝爾格萊德、哈薩克斯坦阿拉木圖和阿斯塔納、匈牙利考普堡，以及南京、廈門、武漢、銀川、常州11個國內外城市發起成立新工業革命伙伴城市網絡，未來將構建具有韌性、可持續的城市間產業合作生態。

04

陽獅中國數智中心落戶玄武

6月3日，玄武區與陽獅集團正式簽約，“陽獅中國數智中心”項目落地玄武紅山新城。陽獅集團1926年創立于法國巴黎，現已成長為全球營收、規模位居前列的整合營銷與傳播集團。此次落地玄武的“陽獅中國數智中心”，將依托AI技術，面向金融、零售、先進制造、互聯網及公共服務等重點行業，為國內外客戶提供從戰略咨詢、技術研發到系統集成、智能運營的全鏈條數字化服務。

3

項目動態

01

南京鳳凰國際書城完成煥新升級

近日，南京鳳凰國際書城一樓完成近一個月升級改造，以城市文化會客廳全新亮相。本次升級緊扣全省百步芳草生活新空間?書店提升行動，從經營圖書轉向經營空間、內容、社群，一樓重構九大功能區，形成全齡友好、移步換景的文化體驗動線。書城以文化+構建多元業態，在鳳凰之眼融入讀城文旅體驗，文創區打造閱讀+休閑+消費閉環，并計劃二樓落地圖書+康養+休閑新模式。

02

奧特佳總部大廈明年投入使用

奧特佳總部大廈項目位于大明路與龍苑路交匯處。項目總建筑面積約7.96萬㎡，規劃建設兩棟單體，1棟辦公樓共計23層，約2.97萬㎡；2棟公寓樓共計23層，約1.48萬㎡；配套3層商業約0.49萬㎡，擬規劃建設集總部辦公、科創中心、酒店式公寓與商業配套于一體的現代化總部商務地標。目前，項目23層的公寓樓已實現主體結構封頂，辦公樓主體已經建成14層。項目預計2027年12月建成并投入使用。

03

浦口區五星級酒店上新

近日，位于江浦街道白馬路東側、獅山路南側白馬生活廣場旁的NO.2023G40五星級酒店項目實現主體結構封頂，項目總建筑面積約4.8萬平方米，其中擬建設15層酒店酒店，建筑面積約3.38萬平方米。此外，項目還將打造一條約2000平方米的特色商業街區，融合購物、餐飲、休閑等多元業態。目前主體已封頂，預計2027年正式營業。

04

源尚新亭大廈主體封頂

近日，東山街道重點項目NO.2022G91-BC地塊“源尚新亭大廈”項目主體封頂。該項目由南京上元城市建設發展有限公司投資建設，總建筑面積41367平方米，規劃匯集商業、生活配套、酒店、戶外休閑花園于一體，打造成多元化、沉浸式的城市生活街區。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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