湖北
近日，武漢新洲區(qū)雙柳街道迎來土地出讓新動態(tài)，兩宗優(yōu)質(zhì)地塊集中掛牌公示，地塊編號分別為P（2026）040號、P（2026）041號，均采用網(wǎng)上拍賣方式出讓，開拍時(shí)間定于2026年6月23日，為武漢國家航天產(chǎn)業(yè)基地板塊補(bǔ)齊商業(yè)、居住及教育配套提供有力支撐。
其中，P（2026）040號地塊坐落于雙柳街袁灣村、龍口村，地處龍飛路以西、規(guī)劃九路以北，為純商業(yè)用地，出讓年限40年。該地塊出讓面積4093.04平方米，規(guī)劃最大建筑面積9004.68平方米，地塊起始價(jià)1036萬元，競買保證金同步設(shè)置為1036萬元，將主要服務(wù)于片區(qū)商業(yè)消費(fèi)配套升級，完善區(qū)域基礎(chǔ)商業(yè)業(yè)態(tài)。
P（2026）041號地塊為片區(qū)核心居住配套地塊，位于雙柳街溝灣村，處于星谷大道以東、規(guī)劃一路以西、天發(fā)路以北、天元北路以南的核心區(qū)位，緊鄰片區(qū)主軸道路，區(qū)位優(yōu)勢突出。地塊出讓面積46675.27平方米，用地性質(zhì)包含70年產(chǎn)權(quán)住宅用地與50年產(chǎn)權(quán)幼兒園配套用地，容積率2.1，規(guī)劃總建筑面積可達(dá)98017.5平方米。該地塊整體起始總價(jià)19786萬元，折合樓面價(jià)約2019元/平方米，競買保證金9893萬元，住宅地塊自帶幼兒園的規(guī)劃，將有效補(bǔ)齊片區(qū)學(xué)前教育資源，滿足未來居住人口的教育需求。
兩宗地塊均隸屬于武漢國家航天產(chǎn)業(yè)基地核心板塊，片區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)持續(xù)凸顯，人口導(dǎo)入潛力充足。本次商住地塊集中出讓，將進(jìn)一步完善雙柳片區(qū)人居配套與商業(yè)體系，提升區(qū)域宜居屬性，為板塊后續(xù)發(fā)展注入全新活力。
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