浙江
6月初的周末去了一趟寺前街，的確如網上所說，已沒什么人氣。大量的空置店鋪，僅有三三兩兩的游客在街上閑逛，與剛開街時人擠人的場面形成了鮮明對比。
2026年6月寺前街
2024年10月寺前街
然而走出寺前街，來到永中路、羅東大街以及眾多小巷中 ，卻仍能見到煙火氣十足的繁華景象。一整個商圈，似乎唯獨寺前街冷清寂寥。
永中路
永中路
繁華熱鬧的小巷
翻到2019年拍攝的改造前的照片，雖然街道老舊凌亂，不過大部分商鋪都開著，店鋪前也有不少顧客。
2019年改造前的寺前街
為何花重金改造的街區，反而比周邊、比以前更沒人逛？
我試圖找找部分原因：
1、缺乏特色。寺前街的改造我覺得不算差，但在遍地老街的今天，又屬于是平平無奇的。整個街區基本以商業為主，缺乏文化和旅游景觀的打造。雖然提出了“中國禧街”的概念，但在實地游覽中，很少能感受到與此相關的內容。改造前還有眾多喜事店鋪，改造后反而這些店鋪都消失了，與普通旅游商街無異。
2026年6月寺前街
2、龍灣的文旅基礎較為薄弱。龍灣缺乏知名景點，景點間相互帶動的能力不足。比如外地游客去鹿城，可以去江心嶼、朔門古港、五馬街等，游玩上一整天。而龍灣對稍遠一些的游客來講，專門去一趟寺前街，是沒多大吸引力的，周邊沒太多可游玩，交通也不是很方便。（龍灣不是沒有旅游資源，只是缺乏更好的挖掘打造。）
2024年10月寺前街
3、旅游定位對周邊居民沒吸引力。游客不愿來，周邊居民也不愛來。寺前街所處的商圈，是一個以居民日常消費為主、物價水平較低的商圈。寺前街的業態布局、消費定價與周邊居民的需求是脫節的。因此街外車水馬龍，街內冷清蕭條。
寺前街周邊熱鬧的小巷
寺前街面臨的尷尬和困境，是不少文旅街區的縮影。花重金改造，帶來的很可能是歷史韻味沒了，市井煙火沒了，最后連人氣也沒了。以后的老街改造，需要更加審慎。對于寺前街來講，所處的位置尚可，我覺得還有補救的價值，和救起來的可能性。需要運營者們找準定位，多多努力。
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