湖南
近日，湖南長沙，有市民在問政湖南反映天心區能建天譽府開發商虛假宣傳！下面我們來看看具體是什么情況！
原文：在新開鋪南二環住宅密集區，與小區橫向距離不足30米處競然停放有上百輛垃圾環衛車，上百個垃圾箱體存放！
依據GB/T50337-2018《城市環境衛生設施規劃標準》7.2.1明文規定：環境衛生車輛停車場應設置在環境衛生車輛的服務范圍內并避開人口稠密和交通繁忙的區域。
能建天譽府為大型集中居住住宅小區，屬于明確的人口稠密居住區，在小區旁規劃建設大型垃圾車輛停車場，明顯違背國標要求避開人口稠密居住區的規劃原則。緊鄰住宅片區設置大型垃圾車停放場地，極易產生車輛通行噪音、車體異味、蚊蟲滋生、夜間及凌晨作業擾民等問題，嚴重侵害周邊業主居住生活環境與居住舒適度。
購房時，開發商承諾：垃圾車僅為臨時停放，交房前完成遷移。但目前距離交房僅剩一個多月，問題依然未有任何解決跡象。
?沙市天?區市容環境衛?維護中心提出的三條常態化改善措施也并未解決問題，惡臭依舊存在。
現正式提出訴求：
我們懇請相關部門高度重視群眾訴求，認真聽取業主意見，清查環境資源等部門關于該規劃的合理性以及程序合規性，盡快將該垃圾車停放點遷移至合適位置，切實解決困擾居民的環境衛生問題。請不要再讓群眾的合理訴求被推諉拖延，我們期待一個明確、有效的解決方案。謝謝！
對此，相關部門也給出了回復。
回復稱：本環衛車輛停放場地建成使用時間，早于能建天譽府項目立項、規劃審批及動工建設周期，并且南二環立交橋天心段橋下空間由原區環衛局（現區環衛中心）負責管理運維，劃定為環衛作業專用車輛停放場地。
該場地長期承擔轄區生活垃圾清運車輛集中停靠、日常調度、車輛維保等環衛民生保障工作，場地用途與使用格局在周邊住宅項目規劃落地前已正式確定并投入使用，不屬于樓盤建成后新增的停放場地。
依據《城市環境衛生設施規劃標準》（GB/T50337-2018）相關規定，環衛停車場選址應設置在環境衛生車輛的服務范圍內并避讓人口稠密和交通繁忙區域，該條款沒有可參照的量化指標且非強制標準。本停車場停放的設備完全服務于本區的重要的民生保障設備。
針對小區居民反映的場地異味等問題，我中心已全面落實常態化整改管控措施，持續優化管理：一是強化消殺保潔作業，每日對停放區域、作業車輛、垃圾箱體開展全覆蓋沖洗、除臭、消殺，及時清理散落垃圾及積水，從源頭遏制異味與蚊蟲滋生；二是嚴控規范作業時間，科學調整車輛出入場時段，嚴禁凌晨、深夜鳴笛、怠速及違規裝卸作業，全力減少作息時段噪音影響；三是統一規整設施擺放，集中收納閑置垃圾箱體，劃定規范停放區域，做到車輛有序停放、場地整潔有序。目前整改措施均常態化執行，持續改善周邊人居環境。
據查詢，長沙能建天譽府項目是由長沙天心城市建設投資開發集團有限公司、中能建城市投資發展有限公司、中國能源建設集團湖南火電建設有限公司聯合開發。
值得欣慰的是，相關部門及時給予了回答，相信相關問題可以得到妥善解決。
在此，也提醒廣大購房者，購房時切勿輕信開發商的宣傳噱頭，尤其是口頭承諾，應主動前往案場公示區域，仔細查閱不利因素公示內容，結合自身居住需求，綜合考量不利因素對生活的影響，理性選擇適合自己的房源。
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