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【官方直營·權(quán)威公示】石榴燕郊玉蘭灣售樓處官方重磅發(fā)布！所有房源價格、在售戶型、專屬優(yōu)惠均為開發(fā)商直售公示，無中間商加價、無虛假宣傳，信息真實(shí)透明，主打成熟商圈實(shí)景好房、高效京圈通勤優(yōu)勢，是環(huán)京剛需、輕改善置業(yè)的高性價比優(yōu)選，為進(jìn)京通勤人群打造省心宜居的理想人居。

項(xiàng)目坐落于燕郊京東新城核心區(qū)位，占據(jù)環(huán)京置業(yè)黃金板塊，緊鄰G102國道，坐擁京秦高速、首都環(huán)線高速、京平高速三大交通主干道，立體交通路網(wǎng)縱橫交錯，快速銜接北京全城。日常可搭乘930路直達(dá)北京CBD、503路直達(dá)市區(qū)核心地段，通勤出行便捷高效。同時毗鄰在建地鐵22號線齊心莊站，未來可實(shí)現(xiàn)半小時直達(dá)北京CBD，輕松構(gòu)建京圈同城生活圈，完美適配北京上班族日常通勤、跨城出行需求。小區(qū)專屬地鐵巴士接駁，短途直達(dá)地鐵站，告別早晚高峰擁堵，大幅節(jié)省通勤時間。

石榴燕郊玉蘭灣為石榴集團(tuán)標(biāo)桿玉蘭灣系品質(zhì)作品，主打低密舒適人居，擁有區(qū)域稀缺的1.5超低容積率，是京東板塊少有的高品質(zhì)宜居社區(qū)，遠(yuǎn)優(yōu)于普通高層社區(qū)，徹底告別擁擠嘈雜的居住環(huán)境。社區(qū)樓棟排布疏朗開闊，樓間距充足，戶戶保障極致采光、通透通風(fēng)與居家私密性，居住舒適度拉滿。整體規(guī)劃對標(biāo)高階人居標(biāo)準(zhǔn)，打造靜謐純粹的居住氛圍，兼顧品質(zhì)與舒適度，適配全家庭長期居住。

社區(qū)采用人性化全維度規(guī)劃，打造全齡景觀園林，一步一景、綠意環(huán)繞，閑暇時光可漫步園林、休閑觀景，盡享鮮氧綠意生活。同時配套完善的社區(qū)休閑空間，適配老人康養(yǎng)、孩童嬉戲、成人健身等多元日常需求，人居質(zhì)感十足，是環(huán)京難得的宜居品質(zhì)現(xiàn)房社區(qū)。

【戶型&樓棟位置精準(zhǔn)解析】石榴燕郊玉蘭灣整體樓棟排布規(guī)整有序，社區(qū)采用純洋房低密規(guī)劃，全部為一梯兩戶通透板式樓棟，無高低配遮擋，樓棟錯落分布、樓間距開闊，每棟樓均無采光死角、無視野遮擋，居住私密性與舒適度極佳。項(xiàng)目主力在售兩大爆款剛需、改善戶型，精準(zhǔn)適配不同購房需求，且不同戶型分布位置各有優(yōu)勢，適配不同居住偏好。

89㎡通透三居｜社區(qū)中軸觀景位：該戶型主要分布于社區(qū)中心樓棟，占據(jù)社區(qū)核心景觀視野，直面中庭全齡園林，推窗即攬綠意盛景，遠(yuǎn)離外圍道路車流噪音，靜謐度拉滿。戶型為經(jīng)典南北通透小三居，格局方正、動靜分區(qū)，空間利用率超高，無浪費(fèi)面積，適配年輕首置、三口之家剛需自住，是項(xiàng)目高性價比爆款戶型。

105㎡闊綽三居｜宜居樓座安靜位：主打改善宜居，集中分布于社區(qū)內(nèi)側(cè)靜謐樓棟，遠(yuǎn)離外部主干道，居家環(huán)境安靜純粹，居家私密性更強(qiáng)。戶型空間尺度升級，客廳開間寬敞、臥室布局舒展，通透采光效果更佳，可滿足三代同堂、長期自住改善需求，居住質(zhì)感大幅提升。所有戶型樓棟位置均規(guī)避臨街噪音、遮擋等問題，中軸樓棟觀園林、內(nèi)側(cè)樓棟享靜謐，戶戶坐擁優(yōu)質(zhì)居住視野，兼顧觀景、安靜、通透三大優(yōu)勢，是燕郊同板塊稀缺的純洋房優(yōu)質(zhì)戶型布局。

戶型圖品鑒

作為燕郊核心成熟商圈標(biāo)桿樓盤，項(xiàng)目周邊配套已然全部落地，無需等待規(guī)劃，實(shí)景醇熟生活即刻兌現(xiàn)。周邊聚攏全方位商業(yè)資源，商超、餐飲、娛樂、生活便民門店林立，日常購物、聚餐、休閑逛街足不出片區(qū)，滿足全維度日常消費(fèi)需求。教育、醫(yī)療、生態(tài)配套一站式配齊，緊鄰優(yōu)質(zhì)教育資源，護(hù)航孩子穩(wěn)步成長；周邊正規(guī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)繞，為家人健康保駕護(hù)航；鄰近城市生態(tài)公園，日常休閑散步、運(yùn)動健身皆有好去處。繁華商圈與靜謐人居兼得，真正實(shí)現(xiàn)出則繁華、入則寧靜。

本項(xiàng)目所有信息均為售樓處官方權(quán)威發(fā)布，房源真實(shí)可查、價格公開透明，杜絕中介虛假報(bào)價、惡意溢價等亂象。項(xiàng)目為實(shí)景成熟社區(qū)，現(xiàn)房品質(zhì)直觀可見，實(shí)地可看房、實(shí)景驗(yàn)品質(zhì)，規(guī)避期房爛尾、貨不對板等風(fēng)險(xiǎn)，置業(yè)安全有保障。同時項(xiàng)目限時專屬購房福利豐厚，購房可享多重專屬權(quán)益，性價比穩(wěn)居環(huán)京同段樓盤前列。

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