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從年租200萬跌到110萬!房東傲慢抬價,最后徹底輸光

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十年前把鋪子租給了肯德基,一年租金200萬,一直都是穩穩當當的。這眼瞅著合同快到期了,肯德基就派人過來談續約。來的這個人穿著西裝,把紙筆往桌子上一放,開口就說,老板,明年180萬接著租咋樣?當時周圍的鋪子租金都在往下降,地鐵口的那家奶茶店,租金從100萬降到了80萬,都沒有人愿意接手。



房東躺在藤椅上,眼皮都沒抬一下,心里就琢磨著,這肯德基都開了十年了,能搬到哪兒去?他店里那些冰箱、炸爐,還有各種的管線,挪動一下得花多少錢?房東就慢悠悠地吐出了三個字兒,230萬,還伸手敲了敲藤椅的扶手,又補了一句,少一分都不行。穿西裝的人一聽,啥也沒說,直接把紙筆收進了公文包,轉身推門就走了。玻璃門被帶動的晃了晃。

房東端起了紫砂壺,喝了一口茶。對面商場掛著橫幅,正在隨風飄著,上面寫著開業酬賓,全場5折。房東心里想著,最晚到周四,對方肯定得打電話過來求著他續租。可是周四過去了一點兒動靜都沒有。周五的中午,門外傳來了電鉆的聲音。

房東拖著老拖鞋就跑了出去。只見三個工人站在腳手架上,正在用撬棍撬那個紅色的招牌KFC。接著就有工人用刀劃掉了玻璃上印著卡通的全家福,玻璃上留下了一圈黃色的膠印兒。

就這樣過去了兩天,原來肯德基的鋪面子里就剩下四面白墻了,連排風口都用水泥給封得死死的。房東站在馬路牙子上直發愣,手里緊緊攥著串鑰匙,叮當作響。他抬頭看了一眼對面的商業街的二樓,一塊嶄新的紅色招牌刷一下就亮了起來。燈箱里的光把樹枝都映得發紅。新店門口擺滿了花籃,服務員正拿著試吃牌兒熱情地招呼著路過的行人。

房東跑去問物業,物業頭都沒抬一下,回了一句,肯德基,一年租金150萬,簽了8年合同。房東回到自家的店鋪,在玻璃墻上寫了一個“旺鋪招租”。

第一個月,來了三個中介,看了看,捂著鼻子說,這油煙管道得重新弄,然后直搖頭,轉身就走了。到了第二個月的月底,玻璃上已經蒙上了一層灰。房東每天蹲在對面便利店的冰箱旁邊,看著學生們拎著薯條蛋撻從肯德基的新店進進出出。

一個月后,這個房東就用抹布把招租的信息給擦掉了,重新寫了一遍,把原來寫的180萬改成了150萬。兩個月后,租金價格又變成了130萬,數字底下還寫了一行小字,價格可以商量。那天晚上,房東的手機終于是震了。

打電話的是一對做麻辣燙的夫妻,租金壓到了110萬,還要求房東負責重新安裝排煙管。安裝排煙管兒的時候,電鉆的聲音震得天花板直掉灰,工人從那個舊管道里掏出了一窩干巴巴的小老鼠,掃進簸箕里就倒掉了。



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