湖南
近日，湖南省住建廳、財政廳等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好房票安置有關(guān)工作的通知》，房票安置新政策正式落地！
政策自2026年6月5日起施行，有效期至2028年6月5日。該舉措旨在縮短安置周期、化解超期安置難題，同時助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
政策明確，城市更新、征收拆遷、危舊房改造、住房“以舊換新”等場景均可使用房票，各地可推行電子房票，簡化辦理流程。
全省將統(tǒng)一搭建房源超市，僅限無抵押、無查封的現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房入駐，房源價格原則上不高于樓盤近一年網(wǎng)簽均價，配套看房、簽約、辦證、結(jié)算一站式服務(wù)。
在使用與兌付規(guī)則上，房票開具后持有人需6個月內(nèi)使用；房企收訖房票后，相關(guān)部門原則上2個月內(nèi)完成兌付。
房票以本縣市區(qū)使用為主，跨區(qū)域使用需經(jīng)市州政府審批。若允許轉(zhuǎn)讓，各地也會設(shè)置轉(zhuǎn)讓次數(shù)限制，全流程可溯源監(jiān)管。
為讓利群眾，政策要求全面落實(shí)各類優(yōu)惠，同時鼓勵房企額外加碼福利。金融層面，銀行將保障房源項目合理融資，并推出專屬金融產(chǎn)品，滿足群眾置業(yè)資金需求。
資金安全是重點(diǎn)，各地將設(shè)立房票結(jié)算專項資金賬戶，實(shí)行專戶存儲、封閉運(yùn)行、全程監(jiān)管，提前評估資金來源，嚴(yán)控發(fā)放規(guī)模，守住兌付安全底線。
政策充分尊重群眾意愿，大家可自主選擇實(shí)物、貨幣或房票安置。后續(xù)湖南還將建立年度評估、動態(tài)調(diào)整機(jī)制，根據(jù)落地效果持續(xù)優(yōu)化規(guī)則，并加大政策解讀，保障各方權(quán)益。
房票安置既解決安置痛點(diǎn)，也助力樓市去庫存，有安置需求的市民可以多多關(guān)注相關(guān)細(xì)則！
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