北京
近期，公積金動作連連。
先是住建部發布《住房公積金管理條例》修訂征求意見稿，后有各個省市跟進。
6月8日，廣州也發布了《廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法》。
提出了很多新變化：
一、貸款條件門檻大幅降低
舊規要求，申請貸款時，"本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）"。
而新規則統一調整為，連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上；異地繳存時間以及退役軍人在軍隊繳存時間可以和本市繳存時間合并計算。
二、貸款期限延長
新規明確，貸款期限最長可以計算到借款人退休年齡后5年，且不得超過68歲。
而此前是不超過65歲。
三、不予貸款情形增加
新規新增了以下不予貸款情形：
所購住房或抵押物存在被查封、保全、設立居住權等權利限制情形；
申請人與父母、子女、配偶之間買賣住房不予貸款；
離婚一年內申請人與原配偶之間買賣住房不予貸款；
同一借款人以同一套住房再次申請住房公積金貸款不予貸款
四、可貸額度計算公式調整
舊規可貸額度計算公式為"不高于公積金繳存賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數"。
而新規則為不高于公積金繳存賬戶余額×10+月繳存額×到退休年齡月數。
系數由8倍提高至10倍，增加了繳存職工的潛在可貸額度。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
