我是『房段子』，您相見恨晚的房產軍師，目前已為10000+成都購房者提供了一整套房產買賣的解決方案。

我向來以實戰主義，穩中求進，并完全站在購房者的實際情況和需求的角度，輔以我在成都樓市超過14年摸爬滾打的經驗，給出最合理的買賣、置換、選籌和落地實操方案。

90%的人都一邊對房價喊打喊殺各種戲謔嘲諷，另一邊又埋怨掙錢難經濟差生活惱火叫苦連天。

有沒有想過，兩者是有一定關聯的，現在經濟差背后是消費意愿低，消費低的原因之一就是房價不穩定。

房產的被動損失得靠被動收入才能解決，居民的房產債務危機要解除，只能靠房價回升來化解。房價下跌就是被動損失，房價上漲就是被動收入，只有被動收入才能彌補被動損失。

當前房價穩定，就是修復居民資產負債表的機會，通俗來講就是居民的化債，這種化債是提升居民消費的關鍵。

這兩句話的出處比這兩句話更有分量，認可房地產市場的人，就能理解政策調節市場的這兩句話，其政策意愿正在進一步加強。在這種強烈的政策意愿和政策意志下，中國房地產市場的發展大勢所趨，所以別唱反調，沒用。

很多人的就業難、收入低、沒生意可做，其實是樓市不穩造成的。

你沒買房，可房價波動且不說，你的收入腰斬，還是買不起房子；甚至有很多人連生意都沒得做，你還沒想明白嗎？扎實推進城市更新，更重要的目的我覺得是釋放原來房地產行業的過剩產能，讓原來房地產相關的產業都有活路，順帶可以刺激房產類的相關消費。

這類消費涉及很多方面，像裝修、家具、家電、五金、建材等等一系列生意。而且做這一類生意的人大概有1.2億，這些人往往不是企事業單位的，都是自主擇業的，屬于妥妥的民生類生意。既然要扎實推進城市更新，就意味著有些裝電梯、原拆原建等工作遇到的阻礙，都會隨著“扎實推進城市更新”的中心思想逐步得到化解。所以有些電梯現在裝不了，或者有些房子想翻建、原拆原建，不代表現在不行，以后也不行。城市更新政策不是做個一年兩年就停了，會持續推進很多年。

現在樓市穩定，就是居民資產穩定、債務風險穩定、宏觀經濟大盤穩定。

再提一嘴，今年是“十五五”規劃，也就是新的五年計劃的開局之年，這能熄火嗎？大家好好想想。

房段子團隊繼續專注于客觀立場的咨詢分析——