遼寧
6月2日上午，金普新區不動產交易中心大廳的窗口前，大孤山街道商戶谷麗華緊緊盯著工作人員遞過來的那個“紅本本”，遲遲不語。
周圍人來人往，她反復摩挲著那本不動產權證書，看了又看。旁邊的工作人員探身問她：“有什么問題嗎？”
她抬起頭，喜悅從眉宇間流出，憨憨笑道：“沒問題，沒問題。這東西我等了16年了，16年了呀，太好了。”
對于大孤山街道的38套公建商戶和全體工作人員來說，16年，像塊大石頭，壓了太久了。
事情要從2007年說起。當時，為了填補動遷房建設的資金缺口，街道在小孤山中里四期、五期加蓋了38套半地下商業網點，總面積9000多平方米。2010年底前，這些房子陸續賣了出去。買家們交了錢、拿了鑰匙、開了店，本以為根就扎在這兒了。沒想到，到了辦理產權證時，這事兒卻被擱置了。
土地是劃撥性質，手續上對不上；工程證號前后不一致；竣工驗收的備案找不到；稅費怎么算，各方說法不一……一個問題套著一個問題，像一團亂麻，誰也理不清頭緒。商戶們跑了一趟又一趟，街道協調了一次又一次，問題還是沒解開。
一晃16年過去，谷麗華的商鋪一直用著。但她的心始終懸著——沒有產權證，這商鋪算什么？抵押貸款辦不了，轉讓過戶難，要是以后遇到拆遷征收，補償都是問題。“說白了，沒有產權，商鋪就像在沙地上蓋房子，踩不實，總覺得心里虛。”她坦言。
轉機出現在2023年。
大孤山街道黨工委下了決心：這個“老大難”，必須啃下來。
當年7月，街道主動向新區自然資源局發函，把這件事的來龍去脈、辦證卡在哪兒，一條一條梳理清楚，請求政策支持。9月，新區管委會批復同意，確定了路徑：走“自建方式初始登記——二手房轉移登記”的辦法。
路子找到了，但路上的石頭還多著呢。
街道成立了工作專班，把整個辦證流程拆成三大階段、21個具體步驟，一步一步往前推。土地面積對不上，就重新申請批復文件，一遍遍核準；工程證號不符，就反復跑自然資源局，請他們出情況說明；竣工驗收備案找不到，工作人員就鉆進檔案館，一頁一頁翻原始資料，找到后逐頁蓋章確認。
最難的是稅費這關。建設單位這些年經歷了兩次整合，資產歸屬說不清楚，稅務上的歷史記錄一團亂。專班的人前前后后跑了稅務部門不知多少趟，幫著查檔案、問政策，最后推動稅務部門專門開了綠色通道，才把這個死結打開。
“有時候一個環節卡住，整個人都憋得慌。”參與攻堅的工作人員王梅對記者說，“但只要還有辦法，就不能停。”
2026年4月15日，第一批購房人領到了產權證。
6月2日這天，是第二批。谷麗華是其中之一。她那套商鋪的產權證，足足讓她等了16年。
從房產大廳出來，陽光正好。谷麗華眼角含笑，把證書揣進包里，又拿出來摸了摸，又重新放好。“心情特別美麗，太開心了。”她興奮地對記者說，“今天可算是徹底踏實了。以后在這兒扎根，更有信心，也更有底氣了。”16年的等待，換來這一刻的塵埃落定。房子還是那個房子，但有了這本證，谷麗華真正有了“家”的底氣。
第二批的5套證書，當天全部辦完。
領證次日，商戶們自發做了一面錦旗，送到了大孤山街道。錦旗上寫著：“俯察民情紓愁盼，秉公務實解頑難。”
街道會議室墻面上掛了不少錦旗，這面錦旗在墻面上比量了半天掛了上去。近年來，錦旗隔三岔五就往這兒送。這一面面紅色的錦旗，無聲地記錄著街道近年來幫居民和商戶解決的一樁樁“難題”“舊賬”。
街道辦事處主任站在錦旗前說：“以前這事兒拖著，我們心里也不好受。現在算是還了欠賬，以后還得繼續干。”他頓了頓，又說，“街道就是給大家辦事的。把一件件‘老大難’解決了，大家的心里才踏實，日子有奔頭了，我們這工作才算干到位。”
目前，38套公建中第一、二批已順利辦證，其余正在加速推進。屆時，這些商戶將徹底告別“有房無證”的日子，不僅去除了他們的“心病”，也為金普新區持續優化的營商環境寫下了生動的注腳。
一本紅色的證書，薄薄的，不過幾頁紙。但對于等了16年的人來說，它的重量，遠不止于此。
本條微信由“金普新聞”編輯制作
文 字：楊磊
圖 片：李春一
編 輯：王春馨
美 編：呂學琦
責 編：宋子光
信 源：金普融媒
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