在都市生活久了，有些東西會慢慢退化。空氣的味道，被寫字樓、商場的香氛代替，難得獨處，因為被擁擠的城市裹挾，在梅溪山境，啟動一場感官恢復計劃。

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不用逃離城市，也能擁有時光慢淌的棲居美境。低密墅級住區(qū)，把家安在自然里
，尋找“感受生活”的能力。

三大公園環(huán)伺，近象鼻窩公園，鮮氧日常

約1.4低容積率，居住舒適度拉滿

最寬約70.5米樓距，視野開闊松弛

蘇式園林景致，歸家皆是風景

少了喧囂紛擾，多了鳥語花香。當原生感、松弛感、氛圍感、呼吸感，不再只是手機里的高頻詞，而是你推開窗、走出門、坐下來就能觸達的日常，梅溪山境，讓生活的感知力重新回歸。

【國鑫·梅溪山境】梅溪湖核芯帶集中功能低密墅區(qū)！1.4超低容積率，項目坐落于象鼻窩森林公園山腳下，多公園環(huán)繞。地鐵口旁+師大書包，3.1米層高+17層小高層+雙拼別墅+新規(guī)高得房率！純伴山雙拼別墅+約123-125㎡墅質小高層！

【項目基礎信息】

容積率：1.4

樓棟規(guī)劃：北院14棟16-17層小高層；南院36席純雙拼別墅

交房時間：待定

戶數(shù)規(guī)劃：小高層760戶，雙拼別墅36席

車位配比：約1:1

后期物業(yè):高端自持物業(yè)/品牌物業(yè)（待定）

物業(yè)費：待定

品類型：住宅、別墅、底商

待售戶型：小高層建面約125㎡、雙拼別墅237㎡

地鐵口物業(yè)·價值恒穩(wěn)

通達交通：

項目距地鐵6號線象鼻窩站1號出入口約200米，1站直達中塘站（2/6號線換乘），極速通達全城。

【配套入讀·目送式教育】

【擬配建博才梅溪湖小學（木棉小學）+師大附中梅溪湖中學（木棉中學）】

（學校背景，師資力量：博才系/師大附中系名校辦學，市直屬重點，師資力量雄厚，湘江新區(qū)TOP級教育資源）

本資料對周邊教育及學校描述，僅作為本項目位置參考示意，并不意味著我司對此做出承諾，學校名稱、辦學性質、辦學規(guī)模、開學時間、招生條件及招生區(qū)域，以每年政府教育部門政策規(guī)定為準。為保障您的權益，請詳細咨詢當?shù)亟逃鞴懿块T。

【南院·純伴山雙拼別墅 】

南院規(guī)劃36席約237㎡純雙拼別墅，真正實現(xiàn)有天有地有院落的墅居生活，戶戶三面采光，通透無死角。

【北院·墅質小高層】

圍合規(guī)制·寬境尺度

北院采用圍合式布局，規(guī)劃14棟16-17層墅質小高層，完整保留中央景觀主軸，中央景觀樓棟間距寬達63-70米，遠超市場常規(guī)超高層標準，最大化保障居住私密性、全景視野與全時采光，同時預留充足公共活動空間。

【園林打造·自然意境】

項目園林景觀，以新中式風格，一步一景，日常歸家四季不同。中央景觀主軸，把空間歸還給自然，無需遠行，即可賞四季美景。

【下沉會所·業(yè)主日常】

新規(guī)之下，高端會所為業(yè)主的日常生活場景，2000平下沉式會所，恒溫游泳池、私宴廳、健身房等，全能滿足全齡生活。

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