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1.繳存的住房公積金歸誰所有?繳存住房公積金有沒有戶口限制?
答:職工個人繳存的住房公積金和所在單位為職工繳存的住房公積金,全部屬于職工個人所有。繳存住房公積金沒有戶口限制,只要是與用人單位形成勞動關系的從業人員,戶口在農村、城市或外地均不受影響。
注意事項:
職工符合提取或貸款條件的,可按規定提取公積金賬戶余額或申請公積金貸款。
2.新設立單位,想為員工繳納住房公積金,需要哪些材料?
答:
(1)《單位繳存登記申請表》一式兩份(加蓋公章);
(2)《個人賬戶設立登記表》(加蓋公章或財務章);
(3)營業執照復印件(加蓋公章);
(4)法人身份證復印件(加蓋公章);
(5)經辦人身份證原件及復印件(加蓋公章)。
注意事項:
(1)表格可通過鄭州住房公積金官網“文件下載”獲取。
(2)公積金帳號和單位帳戶由柜臺生成,其他信息據實填寫。
3.住房公積金繳存基數怎樣確定的?
答:職工住房公積金月繳存基數是職工本人上一年度月平均工資。新錄用和新調入職工住房公積金的繳存基數,是職工本人的當月工資。繳存基數每年7月初調整一次,需符合規定范圍:
上限:不超過鄭州市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍;
下限:不低于鄭州市上一年度勞動部門規定的最低工資標準。
4.公積金提前部分還款是縮短年限好還是減少月供好,哪個劃算?
答:兩種方式沒有特別合算的說法。縮短年限的特點是在月還款額保持原有標準不變的前提下,以提前歸還的本金沖抵貸款余額,壓縮剩余貸款期限;減少月供的特點是貸款剩余總期限保持原定合同期限不變,以提前還款抵扣本金后重新測算月供,降低每月還款額。因此,借款人應根據自身經濟狀況選擇,業務系統會自動核算剩余年限與月供變化。
5.配偶異地繳存住房公積金,本人未繳存公積金,能在鄭州貸款購房嗎?
答:以配偶身份申請即可。異地繳存公積金在鄭州購買住房時,只要符合鄭州公積金貸款條件,可辦理公積金貸款或組合貸款;貸款額度、首付比例、貸款利率、貸款期限等審批標準,與鄭州市本地正常繳存公積金職工執行同等認定規則。
注意事項:
由于配偶異地公積金賬戶未接入鄭州公積金業務系統,賬戶內余額不可直接抵扣還貸本息,貸款月供僅可從借款人本人簽約綁定的還款銀行卡劃扣。
6.群眾本人未辦理鄭州公積金貸款,卻持續收到他人公積金貸款還款提醒短信,遇到該情況該如何解決?
答:該情況通常是由于原借款人更換手機號后,未及時在公積金中心變更預留聯系方式所致。請撥打12329客服熱線反饋,工作人員會通過業務系統核查實際借款人信息,登記反饋并聯系借款人辦理預留手機號變更。待借款人完成變更后,群眾將不會再收到此類短信。
注意事項:
在問題解決前,可直接忽略此類還款提醒短信。無需對短信中提及的貸款承擔任何還款責任,該債務仍歸屬于實際借款人。
來源:鄭州住房公積金
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