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成都商業“吸金王”:背靠香港地產巨頭,年銷售額突破100億元

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2023年,成都社會消費品零售總額首次突破萬億大關,成為躋身“消費萬億俱樂部”第六個城市、第二個省會城市。2025年,全市社會消費品零售總額同比增長5.5%至11434.1億元。

按消費類型分,餐飲收入1425.8億元,增長5.2%;商品零售10008.3億元,增長5.6%。限額以上企業(單位)通訊器材類,金銀珠寶類,體育、娛樂用品類,汽車類,化妝品類零售額分別增長70.6%、59.0%、19.7%、15.0%、13.5%。



2025年,成都新引進各類品牌首店876家,同比增長6.8%,其中,餐飲類首店占比達56.4%;國內初創品牌占比超55%。新增首店數量連續七年位居全國第三,僅次于上海、北京。截至2026年4月末,累計引進首店超4800家,穩居中西部首位。另據相關統計,全市共舉辦新品首發、首秀、首展活動近370場。其中全球首發活動14場,全國及西南首發活動均突破80場。

過去一年,成都商業進一步豐富,龍湖成都武侯歡肆、成都京東MALL、成都蜀道·云上城、福感肆、成都在那里·福田TOD、成都灣悅城、成都錦江大融城等商業項目先后入市。國慶前正式亮相的福感肆,以川西合院的圍合式建筑為基底,打造以餐飲為媒介、融合多元消費的社交場所。短短四個月,已累計接待消費者超過50萬人次。



頭部商業表現不俗。成都天府和悅廣場2023年開業即爆紅,為區域帶來100余家首進天府新區的品牌,迪卡儂、優衣庫、MUJI、宜得利等國民消費品牌填補彼時新區的商業空白。2024年銷售額增長至47.9億元,2025年更是突破56億元,連續兩年躋身成都商業體TOP5。5月份的三周年慶,3天大促總客流突破30萬人次,總銷售額8200萬元,同比增長15%,超50家品牌業績位居同品牌前列。

天府和悅廣場是成都唯一同時擁有大型賽事場館與專業運動超市的商場。去年4月,尤尼克斯城南購物中心首店開業,進一步強化“城南運動首選地”的獨特占位。



成都萬象城是華潤置地在西南地區布局的首個萬象城系商業綜合體,也是成都最早開業的高端購物中心之一,總投資約25億元,坐落在成華區雙慶路,總建筑面積約32萬平方米,其中商業面積約17萬平方米,涵蓋購物中心、寫字樓、酒店等多種業態。一期于2012年開業,二期于2020年開業。

2025年,成都萬象城以127家首店/旗艦店拿下全市項目首店數量冠軍,遠超同城競品。全年銷售額同比增長2.9%至78.2億元。客流量突破5000萬人次,25-34歲客群占比超過35%。值得一提的是,10公里以外及異地客群占比高達60%,這也意味著,它不只是“城東人的商場”,更是輻射德陽、綿陽等“四川人的目的地”,成為西南地區消費者的現象級打卡型商業體。



成都太古里2025年同樣交出亮眼成績單:銷售額上升7%至105.8億元,租金收入總額上升5%,出租率達到97%。共有59個品牌開設新店或升級為最新概念店,包括鐘表品牌愛彼(Audemars Piguet),運動戶外品牌迪桑特(DESCENTE)、DESCENTE BLANC、昂跑(On)、薩洛蒙(Salomon),旗艦店時尚鞋履品牌GOLDEN GOOSE,食品品牌萊德拉(Laderach)、眼鏡品牌LINDBERG、零售品牌無印良品等。

2025年4月25日,On昂跑中國首家旗艦店落戶成都太古里。以“竹”為核心設計語言,融合川西民居坡屋頂與現代極簡風格,強調瑞士精工與成都在地文化的“沖突與融合”。面積超過500平方米,產品類別涵蓋跑步、健身、戶外、網球及運動生活。



成都IFS去年實現銷售額106億元。2007年,九龍倉擊敗恒隆、太古、新鴻基、華潤、和黃等眾多對手,以72.4億元的價格奪得春熙路原成都百貨地塊。之后花了七年時間打造出集團在內地的首個旗艦商業項目。

去年,成都IFS新開店鋪超過80家,涵蓋奢侈品、珠寶、鐘表、鞋服、餐飲等業態,其中成都地區獨有品牌超過50家,包括菲拉格慕全新概念旗艦店、寶曼蘭朵全新概念精品店、拉夫勞倫中國內地首家旗艦店、鬼塚虎西南首家概念店、Ralph's Coffee西南首店、Allbirds西南首店等。

全年舉辦超10場全國或西南首展,包括Valentino成都精品店活動、凱樂石FUGA「大坡王黑山:雙生藝術展」、COACH 秋季新品快閃等品牌活動,以及SPARKLE&BLOOM“新”花怒放主題交互展、RUN to POWER“立而新生”西南首展、「奇遇熊貓米奇」限定主題快閃全國首展等藝術和展覽活動。



算上成都SKP(有報道稱其2025年銷售額大漲18%至超80億元),成都有5個營業額超過50億元的商業體,數量穩居中西部第一。今年,全市計劃落地首店850家以上。根據《成都市推動首發經濟發展三年行動計劃(2025-2027年)》規劃,到2027年底,累計落地各類首店達6500家,高能級首秀首展等首發活動超1000場,打造首發經濟地標載體100個,培育新消費品牌500個。

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