最新消息

　　最新變動

　　泉州浦西萬達(dá)廣場

　　主體公司完成工商變更

　　去年5月，萬達(dá)集團(tuán)“打包轉(zhuǎn)讓”48座萬達(dá)廣場的消息，引發(fā)市場廣泛關(guān)注。

　　近日，廈門集美萬達(dá)廣場、莆田城廂萬達(dá)廣場、泉州浦西萬達(dá)廣場主體公司股東、董監(jiān)高及法定代表人均已變更，并完成工商登記，成為福建首批“易主”的萬達(dá)自持項目。

　　據(jù)企查查平臺顯示，泉州浦西萬達(dá)廣場投資有限公司原股東，大連萬銳企業(yè)管理有限公司與大連萬達(dá)銳馳企業(yè)管理有限公司于6月8日退出股東行列，新增上海安埡企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）為全資股東。

　　據(jù)悉，上海安埡企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙），由北京弘諾遠(yuǎn)方管理咨詢有限公司與北京弘宸益晟企業(yè)管理有限公司共同出資，背后實控方為弘毅投資，在商業(yè)地產(chǎn)和消費領(lǐng)域均有深度布局。

　　浦西萬達(dá)廣場于2012年開業(yè)，是萬達(dá)集團(tuán)在泉州開發(fā)的首個項目，是萬達(dá)在福建開發(fā)的第四個項目，整個項目的體量達(dá)到了123萬平米，是萬達(dá)全國第一個A級店。開業(yè)以后迅速將泉州的人流聚集于此。經(jīng)過十余年的精心培育，已經(jīng)成為泉州最具人氣的標(biāo)桿商業(yè)。

　　萬達(dá)泉州項目

　　
萬達(dá)集團(tuán)此前在泉州布局的六座萬達(dá)廣場，如今也面臨著不同的情況。

　　城東萬達(dá)廣場（摘牌）

　　2024年底，萬達(dá)商管解約并摘牌城東萬達(dá)廣場項目，復(fù)星旗下專業(yè)商業(yè)運營平臺復(fù)悅商管與國內(nèi)奧萊行業(yè)標(biāo)桿品牌尚柏奧萊接手，命名“復(fù)悅·尚柏奧萊”，目前已開業(yè)。

　　晉江萬達(dá)廣場（易主）

　　2011年1月奠基，2012年8月開業(yè)，是萬達(dá)集團(tuán)在泉州開發(fā)建設(shè)的第二個項目，是泉州開業(yè)的第一個萬達(dá)廣場。2024年12月，據(jù)天眼查信息，晉江萬達(dá)廣場有限公司完成了工商變更，原股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）成為新的股東。

　　鯉城萬達(dá)廣場

　　項目位于江南新區(qū)站前大道旁，總建筑面積13.6萬㎡，涵蓋大型商業(yè)MALL、商業(yè)外街及配套商業(yè)樓，已于去年開業(yè)，成為鯉城又一商業(yè)新地標(biāo)。

　　安溪萬達(dá)廣場

　　2014年5月簽約，2018年12月開業(yè)。安溪萬達(dá)是安溪首個大型綜合體，也是萬達(dá)第一個進(jìn)入縣城的綜合體項目。

　　德化萬達(dá)廣場

　　2019年10月奠基，2021年8月開業(yè)。德化萬達(dá)是德化全品類高端城市商業(yè)綜合體，是德化首座真正意義上的大型城市綜合體，是萬達(dá)入閩10年來，首個由政府、企業(yè)共同合作的輕資產(chǎn)項目。

　　泉州商業(yè)新格局

　　近年來，泉州商業(yè)市場更加多元，萬象、 山姆、奧萊、樸樸等新型商業(yè)業(yè)態(tài)陸續(xù)進(jìn)場，為泉州市民帶來更豐富的商業(yè)體驗，也將促使泉州商圈格局再次升級。

　　東海：市井十洲城，一二期商業(yè)街區(qū)將于2026年9月25日開業(yè)； 是泉州重點打造的大型文商旅新地標(biāo)，引入萬科印力集團(tuán)福州煙臺山核心團(tuán)隊為操盤團(tuán)隊。

　　東海：泉州萬象匯，目前在建，計劃于2027年底開業(yè)。 購物中心MALL總建約12萬㎡，作為華潤萬象生活旗下三大主力產(chǎn)品線之一，將側(cè)重引進(jìn)首進(jìn)品牌和高級別店鋪，實現(xiàn)國際輕奢、高化等高量級品牌的突破，引領(lǐng)當(dāng)?shù)叵M市場、提升消費體驗。

　　江南：泉州演藝劇場綜合體項目，將于2026年10月投用。是福建省首個集演藝劇場、商業(yè)街區(qū)、酒店為一體的大型文旅綜合體項目。核心演藝劇目由著名導(dǎo)演張藝謀親自執(zhí)導(dǎo)。

　　晉江：萬象商業(yè)體，目前已完成備案，即將開建。項目將以開放式街區(qū)+Mall形態(tài)融合糖廠遺址改造，形成新舊對話的文商旅場景。據(jù)悉，商業(yè)將特邀北京三里屯太古里、深圳灣文化廣場操刀者郝琳博士親自設(shè)計。

　　目前泉州商業(yè)化地產(chǎn)呈現(xiàn)出“百花齊放”新形態(tài)，未來在商業(yè)競爭日益加劇的背景下，泉州各大萬達(dá)廣場，能否承受住市場考驗，我們拭目以待。