廣東
廣州5月就熱到讓人不得不開空調(diào)，但城中村租戶最糾結(jié)的不是熱，而是電費(fèi)怎么算。官方居民階梯電價(jià)第一檔約0.6088元/度，可大量自建房仍按1.2～1.5元/度向租客收，差價(jià)被當(dāng)成“穩(wěn)賺的附加收益”。按1.3元/度算，一臺(tái)普通1.5匹跑滿大約0.8度/小時(shí)，一晚開10小時(shí)≈8元，一個(gè)月空調(diào)輕輕松松多掏一兩百——難怪有人說：不開空調(diào)傷身，開了空調(diào)傷心。
更隱蔽的坑在設(shè)備上：不少房東配的還是早年批次的高能耗空調(diào)，部分甚至是2022年起就該淘汰的5級(jí)能效機(jī)型，滿負(fù)荷能效低、耗電更兇。記者暗訪也發(fā)現(xiàn)，同一村不同房東彼此“默契”把1.2～1.5元/度當(dāng)行情，甚至有房東用“電費(fèi)+服務(wù)費(fèi)”拆分名目，把加價(jià)藏進(jìn)灰色賬里；合同條款卻往往寫得模糊甚至不簽，租客取證天然吃虧。
法律上，《廣州市供用電條例》明確電價(jià)制定權(quán)在國(guó)家，轉(zhuǎn)供電主體（房東/二房東）不得違法加價(jià)。律師也提醒：租客維權(quán)路徑主要是12345投訴/市監(jiān)介入或民事訴訟，但單次差價(jià)不大、舉證難、時(shí)間成本高，導(dǎo)致多數(shù)人選擇忍。真要想破局，至少做到三件事：把電價(jià)單價(jià)寫進(jìn)合同、入住時(shí)共同讀表拍照留證、對(duì)“服務(wù)費(fèi)/損耗均攤”要求寫明計(jì)算公式——否則“行業(yè)慣例”就會(huì)一直按房東的算式跑。
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