今天帶大家來看一下，在濟南東部500萬以上的住宅成交主力就是這個樓盤。

九宸賦登頂濟南，豪宅銷冠，2026年全濟南500-2500萬網(wǎng)簽套數(shù)TOP1

濟南豪宅三冠王：濟南賣的最好的豪宅；濟南500萬以上豪宅市場網(wǎng)簽金額、套數(shù)、面積TOP1，當之無愧品質(zhì)王、人氣王、業(yè)績王。九宸賦榮膺2026年1月-5月500萬以上高端改善市場成交套數(shù)TOP1。

這個項目的位置是在解放東路以北，二環(huán)東路以東，是在濟南市的中央商務區(qū)CBD西側(cè)，往西一看就是濟南市老城區(qū)的中心，往東又是濟南東部的核心位置。

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交通方面，地鐵的六號線距離它的位置就是300米的一個位置。它的西側(cè)是全福河，東側(cè)是茂嶺山，所以也算是一個山河都有的一個景觀房子。從解放東路往東，大概在2到3公里的一個位置，就是省立醫(yī)院東院區(qū)，也是三甲級醫(yī)院的一個頭部。然后東南方向大概在1.8公里的一個位置，就是濟南的萬象城。那我們?nèi)タ匆幌抡麄€社區(qū)里面的一個配套。

我們現(xiàn)在就在九宸賦的這個架空層園林里面了，整體的環(huán)境耳目一新的感覺。社區(qū)在整個CBD有一個最大的特點，就是它是一個大社區(qū)的園林設計了，因為在整個CBD的話，基本上都是3棟樓一個小區(qū)，像這個社區(qū)現(xiàn)在的占地的面積的話大概在3萬平。

再就是它的小區(qū)有一個園林上非常大的一個亮點，齊魯首創(chuàng)微氣候園林及首個配置人工降雨系統(tǒng)的社區(qū)。它在每個小區(qū)的這種頂部會加裝這種水管。然后在夏天的時候，熱度可能比較高的時候，從頂部往下灑水。這個我覺得在濟南應該是非常有亮點的一個社區(qū)設計了哈。為什么呢？濟南夏天真的是特別熱，那下一步我們?nèi)タ匆幌路孔印?/p>

我們現(xiàn)在是在實體樓的樣板間，獨立電梯廳，這個是整個小區(qū)里面品質(zhì)相對來較高的一個面積段了。240平太陽紋的一個設計，打開我們?nèi)タ蛷d來看一看。

這個戶型的一個層高大家能看到非常的高。整體的話是在3.3米的一個層高，整個客廳的話是6.7米的大的開間。全屋精裝修交付，嘉格納的全套家電也是配備上了（這個地方配廚房家電的畫面），裝修風格還是比較奢華的一個效果。

單純在客廳的一個面積段的話，是能達到90平，南向陽臺的話也是已經(jīng)封到室內(nèi)了。

全系也都是落地窗的設計，餐廳的位置也是做的落地窗，所有的臥室也是都給你做的落地窗。這個戶型也是第四代住宅，整個露臺的這個空間，大概20平左右。

來看一看露臺出去之后呢，這一塊就是茂嶺山了。茂嶺山的另一側(cè)就是CBD的一個中央商務區(qū)。

這一塊的空間還是非常大的，而且通透效果做的很好，你看落地窗放圓桌加倒臺加這個餐邊柜完全都沒有問題。

戶型上面是北向兩臥室，南向兩臥室。北向的兩個臥室的話也都是落地窗的設計，主要儀式感比較強。這里是主臥加上另一個套間了。這個就是它的主臥，也是落地窗。能看到因為它是一個小區(qū)中部的一個位置，所以它的景觀水系效果會做的比較好一些。然后也是做的南向的這個衛(wèi)生間，這個就是一個較大的衣帽間，這個衣帽間比一個臥室的空間還大。雙臺盆，它的墻面的話有部分的石材，這一塊的臺面的話雙臺盆也是做的石材，地面的話也是做了石材拼花，整個戶型做的雙套間的設計哈。它比較不同的一個點是這個臥室也是做的一個南向衛(wèi)生間。

那這個樓盤合適什么樣的人群呢？第一，預算肯定是要極高的，500萬以上的一個預算，你才能去選擇這個小區(qū)。第二就是你在濟南真的是對位置要求特別高的。第三就是對于這個產(chǎn)品啊，從小區(qū)的外部的位置到會所，到小區(qū)環(huán)境，到戶型設計上面，都要在濟南考慮到第一流的一個產(chǎn)品。那這個小區(qū)可能就是你非常重要必看的一個項目了。

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目前有152/175/230/240四個樣板間，3#200/180/170㎡，6#300㎡空中四合院加推 ，全線產(chǎn)品火爆熱銷中……