佛山樓市行情回來(lái)了，5月新房成交量創(chuàng)下年內(nèi)新高，容桂板塊更是在這波行情中殺出重圍。

6月是年中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，眼看著樓市政策到位、購(gòu)房時(shí)機(jī)成熟，經(jīng)常有購(gòu)房者問(wèn)：如何選房更明智？

功夫君認(rèn)為，與其追捧聲勢(shì)浩大的新盤(pán)，不如關(guān)注那些口碑絕佳的“熱銷(xiāo)榜常客”，因?yàn)樗鼈儾攀?strong>被市場(chǎng)反復(fù)驗(yàn)證的好房子。

我們觀察到，中建壹品湖北文旅東湖學(xué)府已連續(xù)三年霸榜容桂銷(xiāo)冠。2025年全年，項(xiàng)目累計(jì)網(wǎng)簽553套，直接躋身全市熱銷(xiāo)榜TOP2。

今年以來(lái)，項(xiàng)目每逢加推必火爆，階段性斷貨已是常態(tài)，備受購(gòu)房者關(guān)注。

為回應(yīng)市場(chǎng)熱切期待，項(xiàng)目6月即將加推最后一棟園景17棟，坐擁南向園央景觀，戶型為105-126㎡爆款三四房，且為全實(shí)景現(xiàn)樓，品質(zhì)看得見(jiàn)。

全新17棟位于第二排樓棟C位，作為最后一棟園景王座，不靠近公園，更安靜更舒適。南向正對(duì)中央大園林，湛藍(lán)泳池盡收眼底，視野開(kāi)闊無(wú)遮擋。

項(xiàng)目規(guī)劃圖

整個(gè)小區(qū)已是實(shí)景現(xiàn)房狀態(tài)，約4萬(wàn)㎡嶺南新中式風(fēng)格園林，真正讓人有種“家住公園里”的感覺(jué)。

項(xiàng)目實(shí)景圖

穿過(guò)恢弘的門(mén)樓，沿著石階步步上升，寓意“步步高升”。層層遞進(jìn)的空間禮序，營(yíng)造尊貴、私密且有儀式感的歸家體驗(yàn)。

園林實(shí)景圖

漫步園中，偶爾在景觀會(huì)客廳里坐一坐，或者停下來(lái)看看別致的浮橋、清幽的禪意小景，不用刻意做什么，身心自然就放松了。

園內(nèi)綠樹(shù)成蔭，花草繁茂，經(jīng)過(guò)專(zhuān)人精心養(yǎng)護(hù)，更彰顯出物業(yè)的用心與水準(zhǔn)。

園林實(shí)景圖

蔥郁的園林與南面約16萬(wàn)㎡的東湖公園相呼應(yīng)，形成“內(nèi)外雙景觀體系”，讓業(yè)主推窗見(jiàn)綠，出門(mén)觀湖，感受與自然共生的美好。

項(xiàng)目實(shí)景圖

什么戶型才是好戶型？比較統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)是：全家人都住得舒適，空間均衡、景觀平權(quán)、人性化設(shè)計(jì)。

17棟是兩梯四戶，兼顧使用率和舒適性，全部戶型都朝南，打造105㎡舒適三房與126㎡南北對(duì)流四房。但凡實(shí)地看過(guò)，往往只怨自己來(lái)得太晚。

105㎡是進(jìn)階版三房戶型，奢闊客廳銜接約6.8米南向陽(yáng)臺(tái)，將半座園林盡收眼底。三開(kāi)間朝南，每個(gè)臥室都方正實(shí)用，是容桂罕見(jiàn)的舒適園景三房。

闊綽的豎廳布局，陽(yáng)光灑滿廳堂，一家人的歡聲笑語(yǔ)散落在午后慵懶的時(shí)光里。

約105㎡板房實(shí)景圖

U型廚房寬敞明亮，“洗切煮取”烹飪動(dòng)線優(yōu)秀，交標(biāo)帶收納櫥柜、廚電三件套，比市面常見(jiàn)兩件套更省心。

約105㎡板房實(shí)景圖

陽(yáng)臺(tái)延伸生活的詩(shī)意，約6.8米長(zhǎng)的大尺度空間，對(duì)標(biāo)市面120㎡戶型陽(yáng)臺(tái)。

清晨鋪開(kāi)瑜伽墊舒展身心，午后泡一壺茶靜看園景，或是倚欄遠(yuǎn)眺，每一刻都是屬于自己的愜意時(shí)光。

約105㎡板房實(shí)景圖

闊綽的南向主臥套房，帶獨(dú)立衛(wèi)浴，多人同住也互不打擾。

大面屏飄窗采光充足，抬眼便是蔥郁園景；夜里泡個(gè)熱水澡，一天的疲憊悄然散去，舒適又愜意。

舒適三房布局，每個(gè)臥室都足夠?qū)挸?/strong>，老人住得自在，孩子也玩得開(kāi)。次臥直通陽(yáng)臺(tái)，晨起推門(mén)便是滿眼綠意，風(fēng)景獨(dú)好。

126㎡是容桂最熱銷(xiāo)的四房戶型，戶型方正實(shí)用，南北對(duì)流雙陽(yáng)臺(tái)，靈動(dòng)空間布局不輸市面新規(guī)戶型，且四個(gè)臥室都非常好用，三面下床更舒適。

南北對(duì)流的餐客廳，陽(yáng)光與清風(fēng)自由流動(dòng)，呼吸都能感受到自然的氣息。

家人圍坐時(shí)，一個(gè)眼神、一抹淺笑，便讓整個(gè)空間暖意融融，住得舒適又從容。

約126㎡板房場(chǎng)景示意圖

雙陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，一邊欣賞風(fēng)景，一邊晾曬衣服，更懂購(gòu)房者需求。

約7.3米長(zhǎng)的跑道式陽(yáng)臺(tái)，早上迎著陽(yáng)光做瑜伽，傍晚擺上茶席閑坐，生活的愜意，都裝得下。樓下的蔥郁園景，成為窗前獨(dú)特的風(fēng)景。

客廳旁有一個(gè)靈動(dòng)空間，既能作為陽(yáng)光書(shū)房、兒童空間，又能作為電競(jìng)室、家庭興趣房。得益于非承重墻設(shè)計(jì)，可根據(jù)需求打造大開(kāi)間寬廳，空間尺度和景觀面大升級(jí)，宴請(qǐng)朋友倍有面子。

闊綽的南向主臥套房，預(yù)留超大衣帽間空間，男女主人衣物分類(lèi)擺放。IMAX采光窗，將自然景觀融入室內(nèi)，打造無(wú)界空間。

項(xiàng)目位于容桂核心板塊，也是板塊內(nèi)唯一南向臨湖的樓盤(pán)，推窗即見(jiàn)一線湖景，稀缺價(jià)值不言而喻。住在這里，5分鐘步行范圍內(nèi)，學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院全都有，日常生活從容不迫。

從小區(qū)北門(mén)出去，就是百年名校容里小學(xué)、容里中學(xué)，南側(cè)自帶幼兒園，老人接送孩子省心又安全。項(xiàng)目一路之隔便是城光城市廣場(chǎng)，吃飯、逛街、看電影，步行就能搞定。（注：具體招生政策以教育部門(mén)公布為準(zhǔn)，僅供參考）

交通同樣方便，沿著碧桂路一路向北，過(guò)了德勝河就是德勝新城和歡樂(lè)海岸PLUS，去往山姆會(huì)員商店購(gòu)物也很方便，享受大良同等配套。

直線距離1公里就是容桂城軌站，往北15分鐘暢達(dá)廣州南站，往南5分鐘到中山。無(wú)論你是經(jīng)常出差的白領(lǐng)，還是旅游博主，都能享受更便捷的交通配套。

容桂城軌站

順德人買(mǎi)房向來(lái)精明，不追虛高，不賭概念，只看住得舒不舒服。

正因如此，容桂的一二手房交易活躍度常年領(lǐng)跑順德，全市范圍內(nèi)僅次于祖廟，這背后，是無(wú)數(shù)家庭對(duì)“舒適度”和“質(zhì)價(jià)比”的嚴(yán)苛篩選。

東湖學(xué)府恰好給出一個(gè)幾近滿分的答案：城芯成熟配套，南向一線湖景，高品質(zhì)實(shí)景現(xiàn)樓，所見(jiàn)即所得。

項(xiàng)目即將加推最后一棟園景17棟，南向望中心園林泳池，105-126㎡爆款三四房，現(xiàn)樓帶高品質(zhì)交標(biāo)，吸引大批購(gòu)房者捧場(chǎng)。

現(xiàn)在還有重磅驚喜：前10套認(rèn)購(gòu)享5年物業(yè)管理費(fèi)贈(zèng)送，第11-20套認(rèn)購(gòu)享3年物業(yè)管理費(fèi)贈(zèng)送，把握時(shí)機(jī)搶占最后福利！（活動(dòng)最終解釋權(quán)歸主辦方）更多詳情歡迎咨詢現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)。

6月盛夏，湖風(fēng)正好，歡迎你來(lái)親身體驗(yàn)。有些美好，說(shuō)再多，都不如你親眼看一眼。