｜K立方廣場--項目情況介紹｜

凱立方廣場，陽臺山下封面資產(chǎn)，凱立方打造深圳有氧辦公標(biāo)桿之作

• 官方直售熱線：136 1289 1788 鄭經(jīng)理（已認(rèn)證）

官方直售熱線：136 1289 1788 鄭經(jīng)理（已認(rèn)證）

【項目基本信息】

◇ 總建筑面積：83523.15㎡

◇ 研發(fā)用房建筑面積：48609㎡

◇ 容積率：4.56

◇ 綠化率：30%

◇ 建筑高度：99.45m

◇ 標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2m/4.5m

◇ 面積段：約420㎡-476㎡-2200㎡（整層）

◇ 使用率：約73%

◇ 大堂：超1300㎡，高度約9.9m

◇ 電梯：11部2.5m/s-4m/s通力品牌電梯

◇ 停車位：402

◇ 研發(fā)用房物業(yè)費：11.5元/㎡/月

◇ 產(chǎn)權(quán)：50年（2021.1.22-2071.1.21）

◇ 交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

◇ 交樓日期：現(xiàn)樓交付

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9大必買理由，搶龍華生態(tài)辦公

1. 龍華黃金地段，總部匯聚，5G產(chǎn)業(yè)聚集地

《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》提出，大灣區(qū)將建設(shè)世界級城市群，龍華定位為中軸區(qū)域核心！立于深圳CBD中軸商務(wù)帶，是新興產(chǎn)業(yè)高地，將打造數(shù)字龍華的先行示范新引擎。

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• 項目占據(jù)龍華商務(wù)中心與數(shù)字經(jīng)濟圈的黃金交匯點，將吸納龍華5G產(chǎn)業(yè)、數(shù)字科技時尚創(chuàng)意、智能制造等新興產(chǎn)業(yè)，助力企業(yè)布局高遠(yuǎn)未來，滿足大量商務(wù)精英人群需求！

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2、“三軌交通”，南山進龍華第一站，全城快速通勤

• 1高鐵2地鐵1輕軌

·1高鐵：4站抵深圳北高鐵樞紐站，乘廣深港高鐵2站抵香港西九龍，暢達全國

·2地鐵：直線距離約900m即達地鐵6號線陽臺山東站，享高效通勤

未來2站接駁地鐵13號線 (在建)，連通深圳北CBD、福田中心、南山科技園、后海總部基地等7大核心商務(wù)區(qū)

·1輕軌：從陽臺山東乘坐有軌電車(在建)，線路覆蓋大浪街道中心區(qū)、大浪時尚小鎮(zhèn)核心區(qū)

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• 1橫1縱高速

·1橫：沈海高速可快速到達深圳寶安國際機場

·1縱：龍大高速直達光明中心區(qū)及東莞松山湖

• 2快速2主干

·2快速：福龍快速直達福田車公廟，可快速聯(lián)通香港。深華快速路-福龍路立交工程(一期)將于今年竣工，連接龍瀾大道和福龍路兩條快速路，未來僑城東路北延線開通后，一站直達南山中心區(qū)

·2主干：布龍路、龍峰三路：布龍路直達布吉，龍峰三路連接新區(qū)大道北段(預(yù)計2024年)可直達北站紅山片區(qū)

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3、周邊約800萬㎡舊改，重朔區(qū)域城市面貌

片區(qū)內(nèi)聚集星河、鴻榮源、卓越等眾多知名品牌開發(fā)商，約800萬㎡龐大體量舊改，重塑區(qū)域格局，未來片區(qū)發(fā)展?jié)摿o可估量，物業(yè)價值將水漲船高。預(yù)計3年陸續(xù)動工，5年初具規(guī)模，10年煥新一城！

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4、推窗見景，坐看陽臺山公園永久生態(tài)景觀

緊鄰約28.52平方公里的陽臺山森林公園，近享永無遮擋的陽臺山生態(tài)景觀資源，距陽臺山森林公園綠道入口直線距離僅約700米，門口配套4A級景區(qū)。推窗是景觀，處處是綠意，自由呼吸鮮氧，享受綠色生態(tài)辦公生活！

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5、繁華商圈|總部聚集|品質(zhì)人群|豐盛配套

3KM范圍內(nèi)高度聚合市政、商務(wù)、居住、酒店、文化休閑等城市功能，無論對接政府、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)上下游，皆能游刃有余。

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7、超1300㎡大堂，尊享高貴商務(wù)禮遇

超1300㎡+9.9m挑高大堂、全鋁板標(biāo)準(zhǔn)層核心筒，塑造高雅、科技的企業(yè)商務(wù)形象。

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8、開敞式電梯廳，陽光辦公空間

開敞式電梯廳設(shè)計，全天持續(xù)采光通風(fēng)，安心健康綠色辦公，會呼吸的電梯廳！

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9、高配電梯

11部2.5m/s-4m/s通力品牌電梯，高低分區(qū)，提高運行效率。

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10、超百平景觀大露臺

每層規(guī)劃超百平景觀大露臺，健康生態(tài)辦公休閑空間，與自然共呼吸！

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【項目效果圖】

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【研發(fā)辦公平面圖】

• 標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡

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