陜西
4盤共638套房源進行了一房一價的公示！包括招商梧桐書院、白樺林隱、璟悅瀾庭以及西派天著
值得一提的是，招商梧桐書院公示一房一價房源全部為精裝璟悅瀾庭則為“現房”！
公示具體信息如下：
1、招商梧桐書院
項目位于國際港務區奧體大道以東、林澤路以南、林泓路以北。
本次公示1樓（2#樓）共50套精裝房源的一房一價。2#樓層高25層，戶型面積約138㎡，樓幢均價約17941元/㎡。
短評：
從位置來看，招商梧桐書院緊鄰陸港第四學校，東側為絲路國際體育文化交流培訓基地等項目。
位置上社區周圍生活配套還算完整。交通方面的話項目距離地鐵3號線最近的站點約900余米，10號線最近的站點在1.7公里左右。
從人居角度來看，項目的東側為琉光嶼（均價約18070元/㎡），北側為中國鐵建花語博悅（預計今年6月-8月期間交付）。
整體來看，3盤的價格和產品對比招商梧桐書院的精裝房源顯然還是略有性價比一些！
2、白樺林隱
項目位于經開高鐵新城尚稷路以北、明光路東側，本次公示2樓（7#、10#樓）共102套房源的一房一價。
其中7#樓層高17層，戶型面積約185㎡，樓幢均價約19984元/㎡；10#樓層高17層，戶型面積約143㎡，樓幢均價約19232元/㎡。
短評：
從時間線來看，白樺林隱是2024年入市銷售，這次公示的是整個項目的最后兩幢樓，也是“收官”之作！
項目占地面積約52畝，容積率做到2.5，產品方面沒有做高低配，全部規劃的為15-17層的小高層產品。
規劃共3個面積段，總共有5種不同產品，從143㎡起跳，約168㎡、171㎡和185㎡。
不管是小區各方面指標配比，或是戶型面積來看，都是改善盤定位，也是城北少有的低密高改社區，想在經開置業的改善朋友可以重點考慮！
3、璟悅瀾庭
項目位于經開未央路以西、鳳城十路以北。本次公示2樓（2#、3#樓）共456套房源的一房一價。
其中2#樓層高33層，戶型面積約95-126㎡，樓幢均價約16304元/㎡；3#樓層高33層，戶型面積約84-117㎡，樓幢均價約16013元/㎡。
短評：
這個項目歸屬于經開區薛家寨村城改項目。就位于地鐵2號線鳳城十路站A口。
西側為經開第二學校（九年一貫制），此外距離經開第五小學約400余米，南側約500米為西安城市運動公園，整體來看生活配套還是齊全的。
項目僅規劃了3棟住宅，已是“現房模式”，建面約84㎡起步，均價最低14780元/㎡，還是比較偏剛需的，地緣性置業的朋友可以前往了解。
4、西派天著
項目位于曲江新區曲江大明宮遺址區范圍,紅旗鐵路以東，鳳城一路以北，鳳城二路以南，經九路以西。
本次公示1樓（9#樓）共30套房源的一房一價。9#樓層高16層，戶型面積約224㎡，樓幢均價約24254元/㎡。
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