貴州
2019年網上熱傳黑龍江鶴崗能用五萬八買套房，消息傳開后，江浙、廣東、四川各地的人開始打聽怎么去那里，有人真的動身了，比如一位江西贛州的年輕人，帶上妹妹在鶴崗街邊擺攤賣煎餅，每月收入三千塊，覺得生活壓力小了不少，那時候大家把鶴崗叫做躺平天堂，房價便宜，節奏慢，不用加班，好像真能躲開大城市那種讓人喘不過氣的日子。
可五年過去，到2024年，情況徹底變了，有人花四萬買的房子，掛出去三萬都沒人接手，電梯房還能轉手賣一賣，那些沒電梯的高層樓房，掛了三個月也沒一個人來看，本地普通工作的月薪也就一千八到三千，六十平米的房子一年取暖費要交一千六百五十塊，差不多抵得上一個月工資，這錢不是省出來的，是靠硬扛下來的，青年失業率達到百分之二十二點三，官方數據明明白白擺在這兒，沒有工廠、沒有大公司，光靠低價撐著過日子，其實生活挺脆弱的，浙江來的租客退掉房子回老家打工去了，四川人也把房子扔下回了川西，來回折騰，就像候鳥一樣不斷遷徙。
鶴崗這個地方,過去幾十年全靠煤炭支撐著,從1950年代到2010年,挖煤就是它的經濟命脈,2011年煤價突然大跌,2013年GDP開始負增長,到2025年時,已經從420億元掉到267億元,十年里常住人口少了15.8%,其實不只鶴崗這樣,全國69個資源枯竭城市中,阜新、玉門、鄂爾多斯也都走過相似的路,大家不是擔心房價低,是怕看不到未來,本地人往外走,不是為了換個住處,而是想換個活法。
現在住在鶴崗的人，主要有兩種，一種是北方退休的老人，他們拿著外地發的養老金來這里過冬，因為這里東西便宜、人不多、很安靜，不用在本地找工作也能過得挺舒服，另一種是搞遠程工作的年輕人，比如廣州做自媒體的團隊、南京畫插畫的，他們算過一筆賬：如果每個月賺一萬塊，在鶴崗買套房子只要幾年時間，把網速拉滿，生活開銷壓到最低，當地政府也挺支持，創業給免租金、租金還能抵房款、網費便宜百分之十，連家里人的醫保、上學、社保都照常辦，這不算扶貧，是想建一個“低成本數字飛地”。
很多人都覺得鶴崗的房價就是兩千一平的樣子，其實那是把遠郊的棚改房和老破小房子平均下來的結果，新建的那種改善型住房要賣到四五千一平，一套一百二十平米的三居室總價起碼五十萬起步，好一點的樓盤甚至超過七十萬，這里的樓市早就分成了兩塊市場，一塊是外地人專門淘的低價盤，另一塊是本地的居民咬牙才能買的新房，不過后面這種還得靠外來買房的人撐著，本地老百姓實在拿不出那么多錢。
最近幾年鶴崗一直努力轉型，這里的石墨儲量有21.35億噸，占了全國的三分之一，他們計劃到2030年讓非煤產業和煤炭產業各占一半，現在開始做核能材料、動力電池用的石墨和高端碳素產品，想擺脫過去那種依賴“黑金”的局面，另外還啟動了冰雪旅游、濕地生態和中俄邊境文化這些項目，不過問題也很明顯，新產業還處在起步階段，提供不了太多工作機會，人口卻不斷往外走，一邊有政策在推動發展，另一邊實際情況跟不上節奏，中間這段過渡時期最難熬。
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