北京
6月15日，寧波浙君置業有限公司（綠城）以總價49272.92萬元競得鎮海區ZH07-06-23-01地塊，樓面價約8442元/㎡，溢價率0%。
鎮海區ZH07-06-23-01地塊，位于駱駝街道，東至西大河西側沿河綠地，南至規劃道路，西至永鎮路，北至永樂西路。
出讓面積36479㎡，容積率約1.6，住宅限高12-50米，是一宗典型的低密地。
根據規劃，地塊允許在住宅建筑底層設置架空空間，集約配置停車、物業及社區配套，兼容公共休閑、便民服務等功能。
地塊地段優越，周邊配套成熟。北面緊鄰西大河，擁有一線濱水生態景觀，臨近的西大河公園，設置了濕地公園、兒童活動場地、無限跑道、老年健身休閑場地、體育設施等。
直線距離5號線和10號線換乘站永茂路站約600米，1.5公里范圍內有湖濱廣場、吾悅廣場兩大商業綜合體，以及寧波植物園等配套。
據了解，地塊所在街道，宅地已斷供三年，上一宗宅地成交還要追溯到2023年，當時鎮開集團以8222元/㎡的樓面價拿下駱駝地塊，打造為濱河名邸，規劃建設戶型約160-233㎡的洋房和196-225㎡的疊墅，備案均價約29898元/㎡，目前已經售罄。
作為板塊時隔多年推出的低密，鎮海區ZH07-06-23-01地塊未來入市面臨的競爭壓力相對較小，加上近期寧波土地市場信心修復跡象明顯，去化預期較為樂觀。
此前，綠城在周邊開發了綠城桂花園、春風晴翠、春語云樹等多個項目，已有深厚的開發基礎和品牌影響力，此次繼續在鎮海獲取優質地塊，有助于鞏固和擴大其區域市場份額，形成持續的品牌效應和規模優勢。
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