今天（6月16日）下午，奉賢區召開黨建引領物業治理專項工作機制2026年二季度工作會議，全面總結前一階段工作成效，部署下一階段重點任務，推動黨建引領物業治理各項工作提質增效。

會議強調，要強化效果評估，緊扣黨建引領物業治理“一降四升”任務，對標對表做好攻堅突破。要把握底層邏輯，聚焦打造有核心、有生機、有溫度、有秩序的物業治理理想圖景，解決自治有序、市場有效、執法有為、統籌有力的問題，以科學理念抓好貫徹落實。要堅持五種導向，以務實舉措提升治理效能。堅持民生導向，推動群眾對物業類服務投訴持續下降，著力推進“兩個一批”小區；堅持市場導向，拉升物業服務“基準線”，建立“眾人事眾人議”的物業服務議價機制，發揮國企“壓艙石”作用，推動“質價相符”；堅持機制導向，做實居民區黨組織“五聯”、居民區“五商”、業委會規范化運行“五統一”、物業服務“五規范”等機制；堅持法治導向，把握文明小區向法治小區演進趨勢，深化“管執聯動”，強化普法培訓；堅持責任導向，形成市、區、街鎮、居民區、小區五級貫通責任鏈條。

會議指出，要認清當前形勢，進一步增強“時時放心不下”的責任感，分級壓實治理職責，運用黨建引領“三駕馬車”協同運轉機制凝聚合力，針對業委會組建換屆、物業服務履約、公共收益管理等突出問題攻堅破難，切實提升治理實效。要聚焦“標本兼治”，進一步增強“事事落實到位”的執行力，持續推進熱線提質減量，全力完成46個重點小區攻堅。深入研讀行業新規，培育優質物業企業，有序落地物業服務“4S”模式。要堅持嚴的基調，進一步增強“問題絕不放過”的監管力，通過“紅黑榜”評價、專項檢查審計整治各類物業亂象，規范資金管理，督促物業履職提能；加強多部門聯合執法，同時依托多元調解、普法宣傳，引導居民自治與行業自律。

會上，與會人員集中觀看了頭橋街道集資房黨建引領物業治理模式央視專題報道，奉浦街道、海灣旅游區、區城管執法局、奉發集團作交流發言。

區委常委、組織部部長胡煜昂，副區長唐雄威參加會議并講話。 區相關部門、各街鎮、交能集團、奉發集團有關同志參加。

報送：區委組織部

編輯：朱子元

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