浙江
來源：瑞安微房產(chǎn)網(wǎng)
近日，阿里資產(chǎn)平臺(tái)一則拍賣公告引爆溫州不良資產(chǎn)市場(chǎng)。本次掛牌賬面總額2713.93萬(wàn)元債權(quán)包，有880萬(wàn)元屬于瑞安恒大債權(quán)，對(duì)應(yīng)瑞安塘下恒大悅府項(xiàng)目，整包起拍價(jià)僅需3530元，堪稱溫州恒大債權(quán)史上極致低價(jià)的撿漏機(jī)會(huì)。
本次拍賣最大的亮點(diǎn)與核心價(jià)值，不在于2713萬(wàn)的賬面總額，而在于3530元的超低起拍價(jià)，即可囊括唯一880萬(wàn)恒大優(yōu)質(zhì)債權(quán)。剔除完全無(wú)用的1833萬(wàn)非恒大債權(quán)后，相當(dāng)于以近乎免費(fèi)的成本，抄底溫州塘下核心板塊的恒大現(xiàn)房項(xiàng)目債權(quán)。
折算成本來看，有效恒大債權(quán)的起拍折扣達(dá)到顛覆性的0.00013折，創(chuàng)下瑞安恒大地產(chǎn)債權(quán)處置最低紀(jì)錄。
作為瑞安塘下標(biāo)桿住宅，恒大悅府（瑞悅嘉苑）由溫州恒躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，地處塘下核心居住板塊，緊鄰溫瑞塘河，周邊配套成熟、居住氛圍濃厚。
總而言之，本次2713.93萬(wàn)元債權(quán)包拍賣，真正的價(jià)值亮點(diǎn)僅有塘下恒大悅府880萬(wàn)元恒大優(yōu)質(zhì)債權(quán)，3530元的超低起拍價(jià)看似是絕佳撿漏機(jī)會(huì)，但市場(chǎng)投資者需保持絕對(duì)理性。
此次拍賣提醒所有投資者，不良資產(chǎn)博弈性極強(qiáng)，切勿盲目跟風(fēng)炒作、沖動(dòng)入局，務(wù)必結(jié)合專業(yè)盡調(diào)、自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力理性判斷，謹(jǐn)慎參與競(jìng)拍。
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