北京
要點：國務院印發《城市更新“十五五”規劃》，明確了老舊小區、危舊房、地下管網等一連串改造任務。當前部分地方存在重“面子”輕“里子”、趕進度輕運維等偏差。城市發展正從增量擴張轉向存量提質，關鍵在于強化需求導向、緊盯短板。要以城市體檢找準更新重點，回應群眾急難愁盼，盤活存量資源培育新動能，讓城市更新既惠民生又促發展。
——援引自經濟日報
轉變發展思路，強化需求導向
當前，我國城市發展正處于從大規模增量擴張向存量提質增效轉型的關鍵時期。根據《規劃》部署，到2030年，城市更新行動將取得重要進展：城市開發建設方式的轉型初見成效，安全發展基礎更加穩固，公共服務效能持續提升，人居環境顯著改善，新舊動能加速轉換，文化遺產得到有效保護，城市風貌特色更加彰顯，治理能力大幅增強，城市逐步成為人民群眾實現高品質生活的重要空間載體。
城市更新是一項統籌宜居生活、城市安全與經濟活力的綜合性系統工程。其核心在于堅持以需求為導向，精準聚焦關鍵短板，以務實高效的作風扎實推進各項任務落地見效。
先體檢后更新，找準治理突破口
城市體檢是找準更新重點的關鍵抓手。城市如同鮮活的生命體，常年運轉難免出現“城市病”，盲目動工改造容易抓錯重點。各地要堅持“先體檢后更新、無體檢不更新”，立足自身實際全方位開展“健康掃描”，然后對癥下藥，形成發現問題、整改落地、復盤評估、長效鞏固的更新機制。
回應民生關切，筑牢安全底線
回應群眾急難愁盼、辦好民生實事，始終是城市更新的重中之重。既要緊盯老舊小區、城中村、危舊房改造，把環境整治、電梯加裝、停車位擴容等民生小事一件件落到實處；又要抓好城市運轉的安全大事，建設好維護好城市地下管網這條“生命線”，統籌推進管網升級改造，補齊排水、供氣、防汛等短板。
盤活存量資源，培育發展新動能
培育壯大城市發展新動能是城市更新的重點任務，盤活存量資源是推進這項工作的有效途徑。一些城市存在土地、廠房、樓宇等閑置低效資源，通過優化空間規劃、調整用地功能，可以喚醒沉睡存量，為新產業、新業態落地拓展載體空間。各地應用好更新改造契機，升級消費基礎設施，以專業化、市場化運營釋放空間，培育多元業態，讓老城區、老建筑成為撬動經濟發展的新支點。
來源：經濟日報
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