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來源：市場資訊
（來源：深圳房產在線）
【前灣公園站選址指南】前海核心區地鐵樞紐，解鎖5號線沿線商務辦公新機遇！
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一、前灣公園站概況
前灣公園站是深圳地鐵5號線（環中線）南延段的重要站點，2019年9月28日開通運營。作為前海深港現代服務業合作區的核心交通樞紐，位于南山區聽海大道與前灣四路交匯處東北側，緊鄰廣深沿江高速與前灣三路，兼具金融、科技、商務與生態休閑功能。
車站基本信息
項目
所屬線路
5號線（赤灣—黃貝嶺）
車站類型
地下二層島式車站
站臺數量
2個（雙向）
出入口
A口、C口已開放，B/D口規劃中
運營單位
深圳市地鐵集團有限公司
運營時間
時段
往赤灣
往黃貝嶺
工作日首班
06:02
06:31
工作日末班
00:13
23:08
節假日末班
01:10
高峰間隔
3分鐘
平峰間隔
6分鐘
出入口指引
出口
位置與亮點
A口
連接前灣四路北側，直達華潤前海中心、前海國際金融城，步行5分鐘至前海石公園（觀海平臺、紫荊花海）
C口
通向廣深沿江高速、前灣三路南側，設公共洗手間，接駁公交"前灣公園地鐵站"
未來規劃
- 換乘升級
：規劃為5號線與27號線西延線換乘站，強化片區樞紐地位。
- 周邊開發
：500米半徑內將建國際文化交流中心、科技創新總部基地；華潤前海中心（A口直達）已竣工，法治大廈距D口約850米。
當前站點日均客流以周邊工地人員為主，但隨著前海開發推進，商務人流增長空間明確，是布局前海寫字樓的前瞻性選擇。
二、深圳前海前灣公園地鐵站附近大廈寫字樓辦公室出租招租房源資訊
1. 方直前海國際文化中心
- 大廈簡介
：前海文化地標，集甲級辦公、藝術展覽、商業配套于一體，毗鄰前海石公園，擁有無遮擋海景視野，適合文化創意、科技金融類企業。
- 大廈地址
：南山區聽海大道與前灣四路交匯處（A口步行3分鐘）
- 出租面積
：150-1500㎡
- 租金單價
：80-100元/㎡/月
- 預約看房咨詢
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2. 恒昌科技大廈
- 大廈簡介
：前?？萍籍a業核心載體，聚焦人工智能、大數據、生物醫藥等領域，配備智能辦公系統與共享實驗室，滿足科技企業研發與辦公需求。
- 大廈地址
：南山區前灣三路與聽海大道交匯處（C口步行5分鐘）
- 出租面積
：200-3000㎡
- 租金單價
：90-140元/㎡/月
- 預約看房咨詢
：【深圳房產在線】陳經理團隊：134-2516-5801（微信同步）1對1 VIP全程帶看服務
三、標簽池
四、預約看房聯系方式
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