山東
齊魯網·閃電新聞6月23日訊 盤活閑置老舊資源，賦能濱海文旅升級。日照創新探索老舊廠區有機更新新模式，對閑置育苗場進行改造，秉持“新舊共生”理念，不搞大拆大建，依托原有建筑與設施重塑功能、豐富業態，讓廢棄老廠區涅槃重生，打造成集觀景休閑、主題住宿、親子游樂于一體沉浸式度假目的地。
走進日照山海天的山海藍灣文旅綜合體，這里海風通透，景致清新，獨具漁家特色的建筑依海而建。很難想象，眼前這片生機盎然、風光甚好的文旅綜合體，曾經是一處長期閑置荒廢的水產育苗廠區。
據介紹，這片場地原為日照市水產集團育苗場，隨著產業結構調整，該育苗場逐步停產閑置，片區設施陳舊、資源閑置浪費，坐擁優質海岸線資源，卻難以發揮文旅價值，成為海岸沿線一處被遺忘的角落。
“過去這里是一片閑置的水產育苗場，依托這么好的海岸線，空置多年比較可惜。我們就把它打造成了山海藍灣文旅綜合體。（這里）保留了原始的風貌，一些老舊的建筑和漁業的印記，我們都把它保留下來了。”山海藍灣文旅綜合體負責人孫杰介紹。
該項目總投資超億元，自2025年3月啟動改造以來，施工建設與業態招商同步推進，階段性成果頗豐。這片育苗場已經舊貌換新顏，5萬平方米的園區內業態布局完善。觀海民宿、庭院客房、海景咖啡、懶懶市集、萌寵樂園、不受潮汐影響的趕海園等親子項目常態化運營。得天獨厚的海岸風光、獨特的漁業復古風貌加上一站式度假體驗，讓這里人氣爆棚，吸引省內外大批游客前來打卡度假。
陜西西安游客馮鑫正在山海藍灣文旅綜合體內的望潮咖啡打卡拍照，她說：“我們是從西安自駕過來的，是在網上看到的這家咖啡廳，感覺好好看呀！過來拍照也特別出片，坐在這里喝著咖啡，看著大海，特別好。我感覺這一趟日照之行特別棒，好開心！”
在山海藍灣·望潮森友會內，不少家長帶著孩子在溪水淺灘撈小魚、投喂萌寵，穿梭在花海木屋之間打卡拍照。“我和女兒還有老外（外孫女），我們一塊從河北邢臺過來的，（感覺）這邊挺好，拍照挺上鏡的，孩子剛才在那個水那撈魚，在那玩了一會挺好。”河北游客喬秋花說。
隨著短視頻平臺傳播出圈，越來越多省內外游客前來打卡，一站式暢享碧海、田園、休閑文旅體驗。“咱們的游客主要是河南、河北、山西等遠一點的，江蘇附近的也比較多。去年只有酒店、咖啡、市集的時候，游客在這住一晚、玩兩天，差不多行程就結束了，像我們今年打造有趕海園、萌寵樂園、游樂場，還加了露營，最少客人能在這里住兩天、玩三天，是沒有問題的。”孫杰說。
廢棄育苗場蛻變為濱海網紅新地標，老舊閑置資源轉化為優質文旅資產，日照山海天山海藍灣文旅綜合體用“新舊共生”的改造思路，走出了一條特色鮮明的廠區活化之路。以舊育新、以新賦能，既留住城市記憶，又激活海岸經濟動能，這類創新模式，也為日照濱海旅游高質量發展注入全新活力。
閃電新聞記者 陳悅溪 郭晶茹 報道
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