大洋彼岸，綠茵場上，世界杯巔峰對決。

這場諸神黃昏之戰，足壇巨星每次射門、每次撲救，都讓觀眾為之喝彩。

如果你把視線拉回廣州樓市，會發現：

恰逢618年中重磅節點，白鵝潭多個爆盤角逐，同樣上演一場激烈的“奪冠大戰”。

｜廣州航拍圖

｜廣州樓市發布 攝

就在最近，新世界·天馥開放白鵝潭首個「小香風」主題板房，率先甩出一記漂亮“絕殺”。

究竟火到什么程度？

我們打聽到，項目板房開放后，即便廣州下暴雨，當天仍有超300組買家到場。

重點是，有超1/3客戶首訪即成交！這個刷卡速度，在當下市場屈指可數。

甚至，“老帶新”促成兩位數的成交套數，有業主剛收樓不久，就有親友抱團跟著一起買。業主發自內心的口碑推薦，比任何說辭都管用。

｜項目現場實拍圖

事實上，新世界·天馥新品不光賣得好，還斬獲設計領域的重大獎項。

項目聯袂香港豪宅教父梁志天打造的「小香風」主題板房，一登場就獲得「設計美學金獎」，代表著審美高度的權威認證。

新世界天馥TheSillage

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新品好看又好賣，是新世界·天馥一貫的風格。

項目入市至今，長期穩居區域第一梯隊，多次抱走屬于自己的“大力神杯”。

據克而瑞統計，去年項目銷量為板塊年度TOP1，占據白鵝潭半壁江山；今年一季度，斬獲白鵝潭成交套數/面積雙冠王（成交價1000萬內）...

今年5月，哪怕全新盤集中網簽，項目仍躋身全區前三，市場地位穩固。

｜廣州樓市發布 制圖

為什么項目能讓新老業主，如此篤定“押寶”？

現在樓市進入存量競爭階段，買房人反復對比已成常態。新盤要比拼的，不再只是軟硬件，而是更細膩、真實的生活體驗與情緒價值。

畢竟，安放身心、回歸自我的感受，才是“家”的第一位。

這恰恰是天馥“優雅、出眾、悅己”的生活主張，也是本次「小香風」主題美學征服大批買家的魅力所在。

我們實地看過后，有三點想和大家分享——高品質人居生活，高確定性的未來，以及高能級的地段資源。

首先，是全明星陣容的大師操刀，將讓你感受到“唯人為貴”的高品質生活。

講個熱知識，參與新世界·天馥共創的團隊，已是近乎“夢之隊”的名單：

梁志天設計集團、JLa設計集團、棕櫚設計、廣東省建筑研究院、ARVA凡建筑...5家國際大咖在各自領域都是佼佼者。

｜廣州樓市發布 制圖

在頂尖大師手筆下，項目斬獲超100項權威獎項，涵蓋城市影響力、品質和美學生活等。

這份履歷認證，比任何話術都更有說服力。

其中，斬獲設計界奧斯卡的梁志天在業內無人不曉。深圳灣1號、尚東柏悅府、香港天匯等頂豪，都留有其作品。

這次，新世界·天馥聯袂梁志天打造“香奈兒主題”高定板房，將香奈兒時尚的經典美學，與天馥“馥雅人文”深度融合，將優雅、從容、自在融入日常生活。

｜廣州樓市發布 制圖

這些年，你可能見過太多炫技的板房，進口奢石、琳瑯滿目的擺件...都告訴你“我很貴”。

但住進去后會發現，“貴”和舒服是兩碼事。

相比之下，新世界·天馥「小香風」主題板房將所有元素和風格定義，轉換為居住者的視角，不刻意張揚，卻優雅從容。

其提煉香奈兒經典元素，詮釋很多人追尋的高階審美：不顯山露水，卻有著不動聲色的高級松弛感，讓你每次歸家，都是一次自我回歸。

｜項目板房實拍圖

全屋采用經典的黑白配色，以大面積質感白為底色，搭配柔和弧形、優雅滾邊，延續奢侈品高定設計的精準剪裁感。

再細看，黑色線條勾勒墻面、柜體的完整輪廓，宛如香奈兒經典格紋，處處彰顯精致、高貴的生活儀式感。

｜項目板房實拍圖

同時，項目還對標奢侈品對材質的極致苛求。

全屋精選絲絨、真皮、天然木材等高品質肌理材質，再融入"天馥紅"點綴，讓全屋氛圍層次分明，呈現“少即是多”的設計哲學。

懂得創造環境氛圍，才是奢侈品的精髓。

天馥「小香風」主題板房元素搭配恰到好處，多一分太滿，少一分寡淡。就像一座大師級藝術品，懂得在什么地方用力，什么地方留白。

｜項目板房實拍圖

當優雅、克制、精致的質感語言融入日常，你會發現，審美不必盲從潮流，也不必迎合他人，只需找到讓自己舒適的生活狀態。

這種理念，在新世界·天馥推出的約76-139平旗艦級高定新品貫徹始終，從首次置業到一步到位，回應不同階段的人生需求。

現場重點看了三款戶型，每款都讓我忍不住想多說幾句。

108平高定園景四房，體面生活一步到位

建面約108平四房，是新世界·天馥首次亮相的全新戶型。

若用一句話來形容它，那就是一步到位的舒適改善，讓全家人都能體面生活。

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對比同板塊，許多100平出頭做四房的戶型，門檻動輒400多萬起。

要么客廳窄得轉不開身，要么房間小到放不下床和衣柜...

相比之下，新世界·天馥約108平四房既保留功能區開闊尺度，又不用犧牲任何家人居住體驗，在白鵝潭是獨一份，總價僅388萬起！

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展開聊聊，家庭公區采取LDKB一體化巨廳設計，日常起居自在舒心，宴請親友更有面子。

尤其是世界杯期間，這個巨廳完全是為男主人觀賽而生，約三五好友在家組個球局派對，喝啤酒、吃燒烤，投屏看球氛圍感原地拉滿。

｜項目板房實拍圖

奢闊主臥套房，面積則達到約25平，尺度直接對標市面上140平傳統戶型。

甚至，配備“T臺”女王級步入式衣帽間，為女主人精致打扮提供專屬空間。

每天打開柜門，每件衣服都一目了然，搭配起來心情都會變好。

這種井井有條的秩序感，不是給別人看的，是給自己每天出門前的一份從容，回家后的一份放松。

｜項目板房實拍圖

考慮到家庭生命周期，三臥室巧設“可拓可合”，讓房子跟隨你生活“成長”。

當孩子降臨時，可以做成一個兒童房、一個長輩房，中間打通融入家庭廳，承載一家人的歡聲笑語。

到了二胎時期，三臥室能改造為兩個兒童房、一個書房。你可以用來辦公，也可以做成“學霸書房”，從小培養孩子閱讀興趣與學習能力。

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即便是三胎家庭也不用愁，直接做成三個兒童房，各自獨立又有一定聯系。

白天把門推開，孩子們可以一起玩耍；晚上關上門，又有自己的小天地。

｜項目板房實拍圖

128平江景大平層，享千萬級同款體驗

建面約128平江景大平層，全屋五開間東南向，“巨幕屏”景觀面達到約15米。

高層單位幾乎全屋望江，一旦白鵝潭明年再迎煙花秀，這里就是妥妥的觀景位。

這款戶型享同板塊千萬級豪宅景觀資源，總價僅約478萬起，深受大家庭青睞。

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連客廳、四間臥室都全部南向，真正的“居住平權”，無懼廣州回南天影響。

雙陽臺設計也很加分，生活陽臺藏在廚房外，洗衣、晾曬、收納雜物全部“隱身”，景觀陽臺純粹留給喝茶、養花，愜意十足。

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76平主城稀缺三房，總價不到300萬拿下

對于單身精英、新婚夫妻，可以看看建面約76平三房，總價僅298萬起！

要知道，今年1-5月，荔灣80平以下小戶型供應只有132套，創近4年新低，基本處于缺貨狀態。（來源：克而瑞）

同期，荔灣80平內新房網簽套均總價超310萬，當下300萬內的選擇越來越少。

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據知情人士透露，新世界·天馥約76平三房推新，是響應廣州以舊換新政策，解渴市場小戶型需求，但貨量相當有限，“手慢無”是大概率事件。

這款戶型方正實用，幾乎零面積浪費，且延續LDKB一體化、雙陽臺及獨立玄關設計，照顧到年輕人的居住質感。

重點是，三間房全部能用！兩間次臥都能放下床、桌和衣柜，二人世界時，用作書房、客房，都很方便。

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值得一提的是，項目全系旗艦級高定新品，還為買家提供豪華超配交標。

每款戶型配置價值約40-70萬交標，覆蓋5大智能健康系統、12大國際品牌、101項匠心工藝...遠超片區多數新盤，好看又好用。

新世界天馥TheSillage

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除了高品質人居產品，新世界·天馥讓買房人更“安心”的，還在于：

社區實景看得見，還是高確定性的現樓！

恰逢現在618，大家買大件能買現貨的，通常很少買預售。畢竟，這既不用等，還能及時開箱驗貨。

但到買房這件事，你反而愿意花兩三百萬，等上兩三年，換不確定的未來？

相較于期房，天馥現房才是看得見的“明牌局”。從時間成本、改造成本、兌現成本和租房成本等多角度看，都有更明顯的優勢。

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重點是，早在3月首批交付前，新世界·天馥已提前呈現高質感的社區實景。

從超30米恢弘大門，到約10米挑高的酒店式入戶大堂、東塔同款電梯，再到實景園林，沒有拆盲盒的忐忑，只有眼見為實的篤定。

如今，業主收樓后的“0差評”的口碑表現，更經得起市場檢驗。

｜新世界·天馥實景圖

看得見的品質是門檻，看不見的圈層才是天花板。

新世界·天馥真正的護城河，也離不開圈層資源的沉淀。

新世界中國在白鵝潭深耕多年，打造超120萬平生活大城，匯聚近萬戶高凈值家庭。天馥業主群體，天然形成價值觀同頻的“熟人社會”。

全年百余場專屬活動，從周大福傳承珠寶私享會、廣繡非遺手作，到高定禮帽品鑒沙龍…社群運營不只是活動，更在每次交集中，強化社區身份共識。

｜新世界天馥社群活動實景

當然，買房人之所以篤定選新世界·天馥，還離不開：

白鵝潭高能級地段，成熟配套所見所得，含金量還在上升。

從城市文化地標、高端商圈到高規格產業，白鵝潭這幾年的兌現速度，比世界杯“黑馬逆襲”還讓人意外。

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目前，白鵝潭萬象城已全面完工，沖刺秋季開業；山姆旗艦會員店、聚龍灣太古里已開業，世界級商圈格局正逐步成型。

這些不是紙面的宏大敘事，而是你每天出門逛街、遛娃，可以真實看到的變化。

所謂“逆襲”最動人的地方，不是最終的高光時刻，而是那個“沒人相信你能贏，但你偏偏做到了”的過程。

而新世界·天馥，就站在白鵝潭“黃金生活圈”的核心，距地鐵5號線始發站約200米，早上不用擠、不用搶，就能坐著絲滑上班。

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西關培正小學在直線約200米內，目送式教育，家長不用早起1小時送娃上學；

連萬象城、聚龍灣太古里、白鵝潭大灣區藝術中心等，全部都在近距離范圍內，日常逛商業、看展覽、遛娃聚餐，都能輕松實現。

｜廣州白鵝潭航拍圖

｜廣州樓市發布 攝

最后，世界杯的賽場上，諸神之戰終會落幕。但白鵝潭的故事，才剛剛開始。

618期間，新世界·天馥也拿出實打實的誠意：

旗艦新品首發特權88折優惠、國際品牌家電禮價值108888元、奢品超前享最高61888元、新政置換加倍補貼30000元等。

如果你也在白鵝潭挑花了眼，不妨去天馥看一看。

至少，你不用賭，不用等，不用將就。