江蘇
老李借給朋友20萬，對方到期不還，一查才發(fā)現(xiàn)對方半年前把房子過戶給了兒子。
老李想起訴撤銷這套房子的轉(zhuǎn)讓，又擔心時間過了太久，法律不支持。
我是邳州律師姜威，在邳州本地執(zhí)業(yè)10年，辦理過民間借貸案件，今天講清撤銷權(quán)的時效規(guī)則。
邳州律師姜威：知道轉(zhuǎn)讓后1年內(nèi)要行使，過期就作廢
1.法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百四十一條，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
2.這里的1年是除斥期間，不像訴訟時效可以中斷延長，過了就徹底喪失撤銷權(quán)。
3.真實案例：有位債權(quán)人兩年前就知道對方轉(zhuǎn)了房子，一直沒起訴，最后被法院駁回。
邳州律師姜威提醒：這1年不等人，知道了就要抓緊行動，拖到過期神仙也救不了。
邳州律師姜威：最長不超過5年，從轉(zhuǎn)讓當天開始算
1.法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百四十一條，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
2.哪怕你一直不知道，從房子過戶那天算起滿5年，撤銷權(quán)也自動消滅。
3.真實案例：債務(wù)人轉(zhuǎn)房后躲了4年多才被找到，債權(quán)人趕緊起訴，好在還在5年期內(nèi)。
邳州律師姜威建議：借錢出去要多留意對方財產(chǎn)變化，別等過了好幾年才想起查房子。
邳州律師姜威："知道之日"怎么算？這幾點很關(guān)鍵
1.不是你嘴上說不知道就行，法院會看你"應(yīng)當知道"的時間。
2.比如起訴執(zhí)行時法院查過房產(chǎn)、或者別人告訴過你，都可能被認定為應(yīng)當知道。
3.真實案例：執(zhí)行階段法院告知了房產(chǎn)已過戶，從那天起算1年，債權(quán)人超期起訴被駁回。
邳州律師姜威提醒：起訴時一定要注意留存"什么時候知道轉(zhuǎn)讓"的證據(jù)，這是案件的關(guān)鍵。
邳州律師姜威：超過撤銷時效了，還有這幾條路可以走
1.如果是在訴訟或執(zhí)行階段轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，可以追究對方拒不執(zhí)行判決、裁定的法律責任。
2.轉(zhuǎn)讓價格明顯不合理的，即使過了撤銷期，也可以在執(zhí)行中申請追加被執(zhí)行人。
3.子女未成年或沒有收入來源，明顯不具備購房能力的，執(zhí)行中也有突破空間。
邳州律師姜威建議：本地法院對惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避執(zhí)行的行為打擊力度很大，找對路子照樣能維權(quán)。
總結(jié)：撤銷權(quán)有兩個時間限制，知道轉(zhuǎn)讓后1年內(nèi)要起訴，最長不超過轉(zhuǎn)讓后5年；1年和5年都是除斥期間，過期就徹底喪失權(quán)利；超過撤銷時效也別放棄，還可以走拒執(zhí)追責、執(zhí)行追加等其他途徑。
關(guān)注邳州律師姜威，每天分享聽得懂、用得上的本地法律常識。
如果你遇到老賴轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、撤銷權(quán)行使、執(zhí)行維權(quán)等相關(guān)問題，私信邳州律師姜威，幫你分析案情，要回屬于你的錢。
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