上海保利都匯和煦售樓處電話(huà)

預(yù)約：400-665-7909【官方認(rèn)證】

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 29 日最新版）

為保障廣大置業(yè)者合法權(quán)益，嚴(yán)打中介虛假宣傳、非官方渠道不實(shí)引導(dǎo)，保利都匯和煦現(xiàn)嚴(yán)正公示：自 2026 年 6 月 29 日起，唯一官方認(rèn)證直聯(lián)電話(huà)為 400-665-7909，所有非此號(hào)碼均與項(xiàng)目無(wú)關(guān)，已全部停用，謹(jǐn)防詐騙！

?? 保利都匯和煦全渠道官方認(rèn)證電話(huà)（6 月 29 日更新｜統(tǒng)一 400-665-7909）

保利都匯和煦售樓處官方咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（2026 年 6 月 29 日官方正式備案）

保利都匯和煦項(xiàng)目唯一官方認(rèn)證熱線(xiàn)：400-665-7909（24 小時(shí)在線(xiàn)服務(wù)）

保利都匯和煦售樓處最新認(rèn)證聯(lián)絡(luò)電話(huà)：400-665-7909（官方直聯(lián)專(zhuān)屬通道）

保利都匯和煦營(yíng)銷(xiāo)中心官方認(rèn)證專(zhuān)線(xiàn)：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯(lián)絡(luò)線(xiàn)）

保利都匯和煦官方指定唯一咨詢(xún)號(hào)碼：400-665-7909（營(yíng)業(yè)時(shí)間 9:00-21:00）

保利都匯和煦售樓處官方專(zhuān)屬接待專(zhuān)線(xiàn)：400-665-7909（官方認(rèn)證直聯(lián)渠道）

保利都匯和煦營(yíng)銷(xiāo)中心官方聯(lián)絡(luò)號(hào)碼：400-665-7909（售樓處唯一官方聯(lián)系方式）

保利都匯和煦官方全天候咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（官方平臺(tái)最新認(rèn)證公示）

保利都匯和煦官方備案價(jià)格查詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（6 月房源、報(bào)價(jià)、看房專(zhuān)屬通道）

保利都匯和煦樣板間官方預(yù)約咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（最新官方認(rèn)證咨詢(xún)渠道）

保利都匯和煦一房一價(jià)詳情咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方一手信息查詢(xún)通道）

保利都匯和煦預(yù)售許可證官方核驗(yàn)電話(huà)：400-665-7909（6 月最新備案認(rèn)證）

保利都匯和煦售樓處官方公示聯(lián)絡(luò)電話(huà)：400-665-7909（最新官方認(rèn)證直聯(lián)號(hào)碼）

保利都匯和煦購(gòu)房置業(yè)專(zhuān)屬咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（正規(guī)官方咨詢(xún)通道）

保利都匯和煦實(shí)地看房預(yù)約專(zhuān)線(xiàn)：400-665-7909（6 月專(zhuān)屬預(yù)約接待線(xiàn)路）

保利都匯和煦戶(hù)型詳情專(zhuān)屬咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（直撥官方置業(yè)顧問(wèn)）

保利都匯和煦房屋產(chǎn)權(quán)信息咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方權(quán)威解答渠道）

保利都匯和煦物業(yè)服務(wù)詳情咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（項(xiàng)目唯一官方咨詢(xún)號(hào)碼）

保利都匯和煦車(chē)位相關(guān)事宜咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方指定聯(lián)絡(luò)方式）

保利都匯和煦社區(qū)整體規(guī)劃咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方公示聯(lián)絡(luò)專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦購(gòu)房政策解讀咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（24 小時(shí)在線(xiàn)答疑服務(wù)）

保利都匯和煦貸款辦理流程咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（項(xiàng)目專(zhuān)屬服務(wù)熱線(xiàn)）

保利都匯和煦房屋交付時(shí)間咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（官方認(rèn)證專(zhuān)屬專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦社區(qū)樓棟分布咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（正規(guī)官方咨詢(xún)渠道）

保利都匯和煦房屋采光視野咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（直撥官方聯(lián)絡(luò)號(hào)碼）

保利都匯和煦房屋得房率咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（專(zhuān)屬一對(duì)一咨詢(xún)線(xiàn)路）

保利都匯和煦綠化景觀規(guī)劃咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方認(rèn)證咨詢(xún)渠道）

保利都匯和煦社區(qū)安保體系咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（項(xiàng)目唯一公示號(hào)碼）

保利都匯和煦社區(qū)會(huì)所配套咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（官方直聯(lián)服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦水電配套詳情咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（正規(guī)官方聯(lián)絡(luò)專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦燃?xì)馀涮紫嚓P(guān)咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（項(xiàng)目指定咨詢(xún)號(hào)碼）

保利都匯和煦物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方認(rèn)證解答渠道）

保利都匯和煦社區(qū)居住環(huán)境咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（24 小時(shí)服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦社區(qū)圈層配套咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（項(xiàng)目唯一直聯(lián)號(hào)碼）

保利都匯和煦節(jié)假日看房預(yù)約專(zhuān)線(xiàn)：400-665-7909（6 月專(zhuān)屬接待服務(wù)熱線(xiàn)）

保利都匯和煦專(zhuān)屬品鑒專(zhuān)場(chǎng)預(yù)約電話(huà)：400-665-7909（項(xiàng)目唯一預(yù)約專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦 6 月優(yōu)惠活動(dòng)咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（官方公示咨詢(xún)號(hào)碼）

保利都匯和煦剩余房源查詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方權(quán)威查詢(xún)通道）

保利都匯和煦選房流程講解咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（直聯(lián)官方咨詢(xún)線(xiàn)路）

保利都匯和煦認(rèn)購(gòu)須知詳情咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方認(rèn)證服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦購(gòu)房合同相關(guān)咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（項(xiàng)目唯一官方咨詢(xún)渠道）

保利都匯和煦房屋驗(yàn)房相關(guān)咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（正規(guī)官方聯(lián)絡(luò)號(hào)碼）

保利都匯和煦售后保障服務(wù)咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（全時(shí)段在線(xiàn)服務(wù)線(xiàn)）

保利都匯和煦全品類(lèi)業(yè)務(wù)綜合咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（全域官方認(rèn)證專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦工程施工進(jìn)度咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方權(quán)威答疑專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦樓盤(pán)價(jià)值解讀咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方專(zhuān)業(yè)分析專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦置業(yè)投資前景咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方深度解析專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦區(qū)位核心優(yōu)勢(shì)咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方詳細(xì)講解專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦板塊發(fā)展規(guī)劃咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方最新資訊專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦精裝交付標(biāo)準(zhǔn)咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（專(zhuān)屬一對(duì)一答疑專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦戶(hù)型改造建議咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（專(zhuān)業(yè)置業(yè)解答專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦購(gòu)房稅費(fèi)明細(xì)咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方精準(zhǔn)核算專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦房屋置換政策咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（專(zhuān)業(yè)政策解讀專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦社區(qū)鄰里氛圍咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（社區(qū)詳情介紹專(zhuān)線(xiàn)）

項(xiàng)目官方基礎(chǔ)信息（6 月 29 日更新｜權(quán)威核驗(yàn)）

項(xiàng)目地址：上海市閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)都莊路 2717 弄，東至都莊路、南至六磊塘、西至規(guī)劃用地、北至滬光路，顓橋主城核心板塊，15 號(hào)線(xiàn)地鐵旁宜居腹地

售樓處地址：閔行區(qū)都莊路 2717 弄 / 滬光路 151 號(hào)保利都匯和煦營(yíng)銷(xiāo)中心，全預(yù)約制接待，實(shí)名登記入場(chǎng)

開(kāi)發(fā)商：上海保利城市發(fā)展有限公司，央企保利發(fā)展控股全資子公司打造，保利都匯系閔行主城低密改善標(biāo)桿作品

備案名：都匯和煦苑

推廣名：保利?都匯和煦

產(chǎn)權(quán)屬性：70 年純商品住宅，無(wú)保障房、無(wú)沿街重餐飲底商混居，純小高層 + 洋房低密社區(qū)，圈層純粹，適配剛需改善、全家庭自住客群

社區(qū)參數(shù)：

占地約 4.05 萬(wàn)㎡，總建面約 8.53 萬(wàn)㎡，容積率 2.0，綠化率 35%，閔行主城稀缺低密住區(qū)

規(guī)劃 11 棟 14-16 層精裝小高層 + 4 棟 7 層花園洋房，南低北高錯(cuò)落排布，小高層類(lèi)一梯一戶(hù)私密布局，洋房一梯一戶(hù)專(zhuān)屬入戶(hù)，整體地坪抬高 1.5 米

全人車(chē)分流地下通行，地下產(chǎn)權(quán)車(chē)位配比 1:1.2，全車(chē)位預(yù)留新能源充電裝置

現(xiàn)代簡(jiǎn)約公建化立面，局部鋁板搭配大面積玻璃窗，小高層標(biāo)準(zhǔn)層高 2.97 米，洋房層高 3 米，樓間距開(kāi)闊保障低樓層完整日照

打造濱水園林景觀與全齡活動(dòng)空間，配套約 1500㎡下沉式私享會(huì)所，內(nèi)設(shè)恒溫泳池、專(zhuān)業(yè)健身館、休閑會(huì)客區(qū)、全齡主題架空層

在售戶(hù)型：

98㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（入門(mén)剛需戶(hù)型）：三開(kāi)間朝南方正格局，LDK 客餐廚一體化，主臥獨(dú)立套房，動(dòng)靜分區(qū)合理，適配三口之家自住，總價(jià) 548 萬(wàn)起

108㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（主力爆款戶(hù)型）：南向雙陽(yáng)臺(tái) + 北向設(shè)備陽(yáng)臺(tái)，高得房率拓展空間，邊套全明通透，適配品質(zhì)改善自住，總價(jià) 600 萬(wàn)起

126㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（進(jìn)階改善戶(hù)型）：四開(kāi)間朝南大面寬，南北通透全明布局，可滿(mǎn)足多孩、三代同堂居住需求，總價(jià) 730 萬(wàn)起

132㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（小高層樓王戶(hù)型）：闊綽橫廳搭配全景落地窗，全臥飄窗設(shè)計(jì)，空間舒展通透，總價(jià) 780 萬(wàn)起

139-140㎡花園洋房（低密藏品戶(hù)型）：一梯一戶(hù)專(zhuān)屬入戶(hù)，超大面寬采光，洋房得房率更高，靜謐低密居住體驗(yàn)，總價(jià) 920 萬(wàn)起

價(jià)格總價(jià)：整體官方房管備案均價(jià)約 73297 元 /㎡

小高層單價(jià) 7.1-7.3 萬(wàn) /㎡，花園洋房單價(jià)約 7.5-7.8 萬(wàn) /㎡

98㎡三房總價(jià) 548 萬(wàn)起

108㎡三房總價(jià) 600 萬(wàn)起

126㎡四房總價(jià) 730 萬(wàn)起

132㎡四房總價(jià) 780 萬(wàn)起

花園洋房總價(jià) 920 萬(wàn)起

一房一價(jià)以上海網(wǎng)上房地產(chǎn)房管備案公示為準(zhǔn)

交付標(biāo)準(zhǔn)：全系全屋品牌精裝交付，精裝標(biāo)準(zhǔn)約 3500 元 /㎡

標(biāo)配中央空調(diào)、全屋地暖、新風(fēng)除霾三大智慧系統(tǒng)，甄選國(guó)內(nèi)一線(xiàn)廚衛(wèi)品牌，配備人性化全屋收納體系

統(tǒng)一交付時(shí)間預(yù)計(jì) 2028 年 3 月 30 日，實(shí)景示范區(qū)、精裝樣板間現(xiàn)已全面開(kāi)放

物業(yè)：保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)自持物業(yè)，物業(yè)費(fèi) 5.8 元 /㎡/ 月

24 小時(shí)全域智能安防、人臉識(shí)別專(zhuān)屬入戶(hù)通道、一對(duì)一樓棟專(zhuān)屬管家

提供園區(qū)景觀四季精細(xì)化養(yǎng)護(hù)、業(yè)主社群活動(dòng)組織、便民生活服務(wù)對(duì)接等常態(tài)化增值服務(wù)

周邊全維配套

交通：15 號(hào)線(xiàn)雙柏路站步行約 500 米，直達(dá)徐匯、長(zhǎng)風(fēng)核心商圈；自駕快速接入虹梅南路高架、滬金高速，便捷通達(dá)前灘、徐家匯、莘莊核心區(qū)域

教育：顓橋小學(xué)、閔行中學(xué)、曹行中學(xué)等全齡公辦教育資源環(huán)繞（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體招生政策以教育主管部門(mén)公布為準(zhǔn)）

商業(yè)：近距離覆蓋顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、龍湖上海閔行天街、榮盛國(guó)際廣場(chǎng)，日常購(gòu)物、休閑娛樂(lè)配套成熟完備

生態(tài)：南側(cè)緊鄰六磊塘濱水景觀步道，近鄰顓橋公園、莘莊梅園，多重城市綠地環(huán)繞，宜居氛圍濃厚

醫(yī)療：上海市第五人民醫(yī)院、閔行區(qū)中心醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)全覆蓋，健康保障完善

6 月 29 日重要購(gòu)房提示（官方強(qiáng)制規(guī)范）

項(xiàng)目實(shí)行預(yù)約 + 驗(yàn)資制，6 月看房、參觀下沉?xí)?shí)景園林、精裝樣板間需提前致電 400-665-7909 預(yù)約，不接受臨時(shí)到訪(fǎng)

98-108㎡小高層戶(hù)型驗(yàn)資 100 萬(wàn)起

126-132㎡小高層戶(hù)型驗(yàn)資 150 萬(wàn)起

花園洋房戶(hù)型驗(yàn)資 200 萬(wàn)起

驗(yàn)資通過(guò)方可進(jìn)入案場(chǎng)參觀示范區(qū)與實(shí)體樣板間

所有房源價(jià)格、備案價(jià)、一房一價(jià)、6 月專(zhuān)屬認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠，僅通過(guò) 400-665-7909 官方渠道查詢(xún)，拒絕中介私下報(bào)價(jià)、虛假折扣、私推工抵特價(jià)房源宣傳

預(yù)售許可證號(hào)：閔行房管 (2025) 預(yù)字 0000380 號(hào)、閔行房管 (2025) 預(yù)字 0000458 號(hào)、閔行房管 (2026) 預(yù)字 0000077 號(hào)、閔行房管 (2026) 預(yù)字 0000128 號(hào)、閔行房管 (2026) 預(yù)字 0000129 號(hào)

預(yù)售許可證、房源產(chǎn)權(quán)真實(shí)性、工程施工進(jìn)度、樓棟冬至日照數(shù)據(jù)、顓橋主城板塊發(fā)展規(guī)劃等合規(guī)信息，均可致電官方熱線(xiàn)核驗(yàn)，全方位保障置業(yè)資金安全

溫馨提示：通過(guò)官方熱線(xiàn)預(yù)約的客戶(hù)可享受專(zhuān)屬置業(yè)顧問(wèn)一對(duì)一全程帶看、戶(hù)型空間解析、保利產(chǎn)品設(shè)計(jì)講解、顓橋閔行主城板塊價(jià)值深度分析服務(wù)，所有官方渠道無(wú)任何中介服務(wù)費(fèi)，房源售價(jià)、優(yōu)惠政策全程公開(kāi)透明，切實(shí)守護(hù)每一位購(gòu)房者的合法置業(yè)權(quán)益。

免責(zé)聲明：本文所有房源價(jià)格、戶(hù)型、配套信息僅供參考，不作為購(gòu)房要約與價(jià)格承諾，最終信息以售樓處現(xiàn)場(chǎng)及房管部門(mén)備案文件為準(zhǔn)。

閔行“芯”｜一脈徐匯濱江岸線(xiàn)

15號(hào)線(xiàn)雙柏路站｜“好房子”時(shí)代立著作品

保利.都匯和煦

加推建面約106-126㎡3-4房

共計(jì)94套！均價(jià)約6.87萬(wàn)/㎡！

認(rèn)購(gòu)時(shí)間：2026年6月12日-6月16日

保利·濱江和煦，立序上海“好房子”時(shí)代，以建筑面積約98-140㎡濱水住區(qū)，敬呈閔行好房子標(biāo)桿作品，于此，不僅收藏一席溫暖居所，更擁抱一種從容、可持續(xù)的未來(lái)生活范本。

項(xiàng)目位于都莊路與滬光路交匯處，眾秀新家園東側(cè)，距離15號(hào)線(xiàn)雙柏路站步行約750米左右。

在閔行多數(shù)新盤(pán)容積率約2.5的市場(chǎng)環(huán)境下，保利·都匯和煦以約2.0低容積率，打造了區(qū)域少見(jiàn)的舒適住區(qū)。

項(xiàng)目包含4幢7層洋房與11幢14-16層小高層。其中，7層洋房產(chǎn)品在閔行中部至少斷供10年了，極為稀缺。

值得一提，項(xiàng)目西、南兩側(cè)被河道環(huán)繞，不僅為居住增添了自然意境，據(jù)悉沿西側(cè)圍墻內(nèi)還將打造260余米的漫步道。同時(shí)，河道寬度變相降低了實(shí)際居住的“視覺(jué)容積率”，讓項(xiàng)目西側(cè)、南側(cè)視野更開(kāi)闊。

保利·濱江和煦，立序上海“好房子”時(shí)代，以建筑面積約98-140㎡濱水住區(qū)，敬呈閔行好房子標(biāo)桿作品，于此，不僅收藏一席溫暖居所，更擁抱一種從容、可持續(xù)的未來(lái)生活范本。

輕奢慢調(diào) 和煦N種想象，漫步水岸的精致，保利發(fā)展控股以「三好十五力」為基石，傾注六大精工品質(zhì)，將建筑融入L型雙濱水環(huán)繞的自然場(chǎng)域，讓水岸重回生活，讓生活重拾水岸，承載著這座城市的藍(lán)調(diào)與溫潤(rùn)。

全市罕見(jiàn)約1.5米全域地基整體抬高設(shè)計(jì)

這響應(yīng)了新規(guī)對(duì)公區(qū)創(chuàng)新的支持。

地基抬高后首層標(biāo)高更高，能大幅緩解低樓層潮濕的困擾，尤其適配上海梅雨季的氣候。

從社區(qū)景觀來(lái)看，抬高設(shè)計(jì)能形成高差更大的立體景觀層次，讓社區(qū)綠化更有層次感。同時(shí)，更高的地勢(shì)也為增加公區(qū)配置提供空間，業(yè)主在樓棟內(nèi)可更好俯視社區(qū)園林與水系，提升整體居住的觀景體驗(yàn)。

悅己顯己的本真，復(fù)刻海派優(yōu)雅，以高門(mén)大院禮序，約280米超尺度界面，臻選全球石材-貝克米白石材，于材質(zhì)的碰撞與共生間，鋪陳光影的詩(shī)意哲思，重塑當(dāng)代門(mén)庭氣度。

致敬不朽的經(jīng)典，融貫東方審美與現(xiàn)代簡(jiǎn)約的立面美學(xué)，以現(xiàn)代手法重構(gòu)海派經(jīng)典元素，演繹坡屋頂造型，立面采用精致鋁線(xiàn)條（局部涂料）與現(xiàn)代質(zhì)感玻璃打造，搭配米白色調(diào)的現(xiàn)代柱式，勾勒優(yōu)雅輕盈的天際輪廓，煥新城市界面。

心靈成長(zhǎng)的森境，“ 三軸 · 一界 · 一帶 ”規(guī)劃活力藝術(shù)綠氧三大組團(tuán)，煙江疊嶂圖十六處畫(huà)景，園林以玉蘭花為超級(jí)圖騰，融匯海派元素于細(xì)部，延續(xù)人文優(yōu)雅，靜設(shè)荷花池，以云頂冠塔造型勾勒天際，營(yíng)造獨(dú)具精致煙火的慢奢生活。

項(xiàng)目約1500㎡煦?club更顯“逆天”，不僅恒溫泳池、私宴廳對(duì)標(biāo)3000萬(wàn)級(jí)豪宅，更突破性引入多數(shù)頂豪都稀缺的硬核設(shè)施 ——高壓氧艙及閔行首個(gè)室內(nèi)籃球館與匹克球場(chǎng)雙場(chǎng)景空間。

項(xiàng)目以小眾高級(jí)的國(guó)際化場(chǎng)景，打造全齡適配的能量休閑場(chǎng)：孩子的籃球賽、妻子的瑜伽課、長(zhǎng)輩的氧艙理療，家庭成員的休閑與健康需求，下樓即享。

尤其適配年輕人的社交需求，球場(chǎng)組隊(duì)、泳池閑談、休閑區(qū)小聚，讓社區(qū)成為自然愜意的鄰里社交場(chǎng)。

這種國(guó)際化公區(qū)配置與板塊二手房完全不在一個(gè)賽道，甚至甩開(kāi)閔行剛剛交付的次新房一大截。毫無(wú)疑問(wèn)，未來(lái)進(jìn)入二手房市場(chǎng)完全可以獨(dú)掌定價(jià)權(quán)，強(qiáng)勢(shì)鎖定未來(lái)價(jià)值。

超配公區(qū)，顛覆600萬(wàn)級(jí)人居認(rèn)知！

項(xiàng)目公區(qū)配置持續(xù)刷新期待，近期流出的效果圖中，儀式感滿(mǎn)滿(mǎn)的車(chē)馬廳尤為亮眼——要知道，這類(lèi)彰顯尊崇感的配置，通常只出現(xiàn)在1500萬(wàn)以上的高端新房中。

再看樓幢大堂，不僅質(zhì)感厚重，更兼具十足藝術(shù)氛圍，細(xì)節(jié)處盡顯高端格調(diào)。這般超配水準(zhǔn)，完全顛覆了人們對(duì)600萬(wàn)級(jí)項(xiàng)目的固有印象，詮釋何為“同價(jià)位里的極致享受”。

約600萬(wàn)級(jí)中更驚艷的“歸家第一眼”，煥新歸家儀式感。

約350米的城市華墻界面，媲美高奢酒店門(mén)庭。

98㎡邊套雙270°無(wú)柱飄窗、108㎡邊套主臥270°無(wú)柱飄窗、126㎡邊套雙270°無(wú)柱飄窗，項(xiàng)目打造了閔行首個(gè)全景艙戶(hù)型，既打開(kāi)景觀視野，又收獲可觀使用面積（連廚房都有約60cm飄窗），可是私人觀景臺(tái)，還能承載貓咪慵懶的午后，更能成為收藏品、藝術(shù)品的擺臺(tái)，甚至支持向下拓展，下方可定制抽屜柜，化身儲(chǔ)物空間。

首先，建面約98㎡3房是雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，南次臥經(jīng)過(guò)陽(yáng)臺(tái)拓展，最終使用面積與主臥就寢區(qū)相近，實(shí)現(xiàn)雙臥空間“平權(quán)”，居住舒適度更均衡。

建面約98/108㎡，交付后南次臥可以和客廳合并形成大橫廳，適配小兩口和三口之家。

建面約108/126㎡是三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，不僅拓展了面積，也能實(shí)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)家政與休閑的分離，客廳陽(yáng)臺(tái)主休閑，北陽(yáng)臺(tái)負(fù)責(zé)晾曬、家政。

而建面約126㎡4房很有巧思，考慮到該戶(hù)型多為三代同堂，非承重墻位于主臥一側(cè)，讓長(zhǎng)輩房單獨(dú)在一側(cè)，不打擾長(zhǎng)輩起居。

①、私密性拉滿(mǎn)的墅級(jí)花園

邊套洋房擁有L型花園，使用面積達(dá)約80㎡；中間套花園面積也有約60㎡。

更貼心的是，花園設(shè)置約1.7米高的綠籬自然分割，后期業(yè)主可以考慮在內(nèi)部加裝欄桿，進(jìn)一步保障私密和安全。

②、可塑性MAX的約6米挑高地下室

地下室使用空間高達(dá)約103-107㎡，健身房、藏酒室、私人影院、藏品展示區(qū)皆可在此自由定制。

挑高約6米的地下室很少見(jiàn)，你要知道常規(guī)聯(lián)排、疊墅地下室也就4-5.6米，這讓空間可塑性大增，家庭圖書(shū)館、家政間以及衛(wèi)生間（提前預(yù)留落水條件）都能集中到地下。

每一戶(hù)地下室都配大面積采光井，大幅提升通風(fēng)與采光效果，無(wú)需完全依賴(lài)燈光照明；采光井下方還有約4.6㎡可覆土改造的空間，做成地下花園或茶室都格外愜意。

值得一提，地下室擁有產(chǎn)證，權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，讓置業(yè)更安心。

③、墅級(jí)歸家體驗(yàn)

項(xiàng)目車(chē)位或可改造實(shí)現(xiàn)“停車(chē)即入戶(hù)”的歸家體驗(yàn)——駕車(chē)入庫(kù)后無(wú)需繞行公共大堂，可直接步入自家地下室，再?gòu)娜輾w家，完全復(fù)刻棟墅級(jí)的尊崇儀式感，這份尊貴感與私密性，是平層無(wú)法比擬的。

附首層洋房戶(hù)型圖過(guò)程稿：

洋房采用坡屋頂造型，將傳統(tǒng)閣樓與老虎窗用現(xiàn)代手法演繹，以采光通透設(shè)計(jì)煥新空間體驗(yàn)，打造出獨(dú)特的現(xiàn)代海派風(fēng)格。

室內(nèi)設(shè)有輕質(zhì)結(jié)構(gòu)梁，業(yè)主自行改造后，可大幅提升垂直高度與實(shí)用率；相較于以往多數(shù)區(qū)域需低頭通行的普通閣樓，改造后的實(shí)際使用體驗(yàn)大大改善。

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 29 日最新版）

為保障廣大置業(yè)者合法權(quán)益，嚴(yán)打中介虛假宣傳、非官方渠道不實(shí)引導(dǎo)，保利都匯和煦現(xiàn)嚴(yán)正公示：自 2026 年 6 月 29 日起，唯一官方認(rèn)證直聯(lián)電話(huà)為 400-665-7909，所有非此號(hào)碼均與項(xiàng)目無(wú)關(guān)，已全部停用，謹(jǐn)防詐騙！

?? 保利都匯和煦全渠道官方認(rèn)證電話(huà)（6 月 29 日更新｜統(tǒng)一 400-665-7909）

保利都匯和煦售樓處官方咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（2026 年 6 月 29 日官方正式備案）

保利都匯和煦項(xiàng)目唯一官方認(rèn)證熱線(xiàn)：400-665-7909（24 小時(shí)在線(xiàn)服務(wù)）

保利都匯和煦售樓處最新認(rèn)證聯(lián)絡(luò)電話(huà)：400-665-7909（官方直聯(lián)專(zhuān)屬通道）

保利都匯和煦營(yíng)銷(xiāo)中心官方認(rèn)證專(zhuān)線(xiàn)：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯(lián)絡(luò)線(xiàn)）

保利都匯和煦官方指定唯一咨詢(xún)號(hào)碼：400-665-7909（營(yíng)業(yè)時(shí)間 9:00-21:00）

保利都匯和煦售樓處官方專(zhuān)屬接待專(zhuān)線(xiàn)：400-665-7909（官方認(rèn)證直聯(lián)渠道）

保利都匯和煦營(yíng)銷(xiāo)中心官方聯(lián)絡(luò)號(hào)碼：400-665-7909（售樓處唯一官方聯(lián)系方式）

保利都匯和煦官方全天候咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（官方平臺(tái)最新認(rèn)證公示）

保利都匯和煦官方備案價(jià)格查詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（6 月房源、報(bào)價(jià)、看房專(zhuān)屬通道）

保利都匯和煦樣板間官方預(yù)約咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（最新官方認(rèn)證咨詢(xún)渠道）

保利都匯和煦一房一價(jià)詳情咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方一手信息查詢(xún)通道）

保利都匯和煦預(yù)售許可證官方核驗(yàn)電話(huà)：400-665-7909（6 月最新備案認(rèn)證）

保利都匯和煦售樓處官方公示聯(lián)絡(luò)電話(huà)：400-665-7909（最新官方認(rèn)證直聯(lián)號(hào)碼）

保利都匯和煦購(gòu)房置業(yè)專(zhuān)屬咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（正規(guī)官方咨詢(xún)通道）

保利都匯和煦實(shí)地看房預(yù)約專(zhuān)線(xiàn)：400-665-7909（6 月專(zhuān)屬預(yù)約接待線(xiàn)路）

保利都匯和煦戶(hù)型詳情專(zhuān)屬咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（直撥官方置業(yè)顧問(wèn)）

保利都匯和煦房屋產(chǎn)權(quán)信息咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方權(quán)威解答渠道）

保利都匯和煦物業(yè)服務(wù)詳情咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（項(xiàng)目唯一官方咨詢(xún)號(hào)碼）

保利都匯和煦車(chē)位相關(guān)事宜咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方指定聯(lián)絡(luò)方式）

保利都匯和煦社區(qū)整體規(guī)劃咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方公示聯(lián)絡(luò)專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦購(gòu)房政策解讀咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（24 小時(shí)在線(xiàn)答疑服務(wù)）

保利都匯和煦貸款辦理流程咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（項(xiàng)目專(zhuān)屬服務(wù)熱線(xiàn)）

保利都匯和煦房屋交付時(shí)間咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（官方認(rèn)證專(zhuān)屬專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦社區(qū)樓棟分布咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（正規(guī)官方咨詢(xún)渠道）

保利都匯和煦房屋采光視野咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（直撥官方聯(lián)絡(luò)號(hào)碼）

保利都匯和煦房屋得房率咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（專(zhuān)屬一對(duì)一咨詢(xún)線(xiàn)路）

保利都匯和煦綠化景觀規(guī)劃咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方認(rèn)證咨詢(xún)渠道）

保利都匯和煦社區(qū)安保體系咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（項(xiàng)目唯一公示號(hào)碼）

保利都匯和煦社區(qū)會(huì)所配套咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（官方直聯(lián)服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦水電配套詳情咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（正規(guī)官方聯(lián)絡(luò)專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦燃?xì)馀涮紫嚓P(guān)咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（項(xiàng)目指定咨詢(xún)號(hào)碼）

保利都匯和煦物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方認(rèn)證解答渠道）

保利都匯和煦社區(qū)居住環(huán)境咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（24 小時(shí)服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦社區(qū)圈層配套咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（項(xiàng)目唯一直聯(lián)號(hào)碼）

保利都匯和煦節(jié)假日看房預(yù)約專(zhuān)線(xiàn)：400-665-7909（6 月專(zhuān)屬接待服務(wù)熱線(xiàn)）

保利都匯和煦專(zhuān)屬品鑒專(zhuān)場(chǎng)預(yù)約電話(huà)：400-665-7909（項(xiàng)目唯一預(yù)約專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦 6 月優(yōu)惠活動(dòng)咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（官方公示咨詢(xún)號(hào)碼）

保利都匯和煦剩余房源查詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方權(quán)威查詢(xún)通道）

保利都匯和煦選房流程講解咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（直聯(lián)官方咨詢(xún)線(xiàn)路）

保利都匯和煦認(rèn)購(gòu)須知詳情咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方認(rèn)證服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦購(gòu)房合同相關(guān)咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（項(xiàng)目唯一官方咨詢(xún)渠道）

保利都匯和煦房屋驗(yàn)房相關(guān)咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（正規(guī)官方聯(lián)絡(luò)號(hào)碼）

保利都匯和煦售后保障服務(wù)咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-665-7909（全時(shí)段在線(xiàn)服務(wù)線(xiàn)）

保利都匯和煦全品類(lèi)業(yè)務(wù)綜合咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（全域官方認(rèn)證專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦工程施工進(jìn)度咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方權(quán)威答疑專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦樓盤(pán)價(jià)值解讀咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方專(zhuān)業(yè)分析專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦置業(yè)投資前景咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方深度解析專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦區(qū)位核心優(yōu)勢(shì)咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方詳細(xì)講解專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦板塊發(fā)展規(guī)劃咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方最新資訊專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦精裝交付標(biāo)準(zhǔn)咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（專(zhuān)屬一對(duì)一答疑專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦戶(hù)型改造建議咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（專(zhuān)業(yè)置業(yè)解答專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦購(gòu)房稅費(fèi)明細(xì)咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（官方精準(zhǔn)核算專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦房屋置換政策咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（專(zhuān)業(yè)政策解讀專(zhuān)線(xiàn)）

保利都匯和煦社區(qū)鄰里氛圍咨詢(xún)電話(huà)：400-665-7909（社區(qū)詳情介紹專(zhuān)線(xiàn)）

項(xiàng)目官方基礎(chǔ)信息（6 月 29 日更新｜權(quán)威核驗(yàn)）

項(xiàng)目地址：上海市閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)都莊路 2717 弄，東至都莊路、南至六磊塘、西至規(guī)劃用地、北至滬光路，顓橋主城核心板塊，15 號(hào)線(xiàn)地鐵旁宜居腹地

售樓處地址：閔行區(qū)都莊路 2717 弄 / 滬光路 151 號(hào)保利都匯和煦營(yíng)銷(xiāo)中心，全預(yù)約制接待，實(shí)名登記入場(chǎng)

開(kāi)發(fā)商：上海保利城市發(fā)展有限公司，央企保利發(fā)展控股全資子公司打造，保利都匯系閔行主城低密改善標(biāo)桿作品

備案名：都匯和煦苑

推廣名：保利?都匯和煦

產(chǎn)權(quán)屬性：70 年純商品住宅，無(wú)保障房、無(wú)沿街重餐飲底商混居，純小高層 + 洋房低密社區(qū)，圈層純粹，適配剛需改善、全家庭自住客群

社區(qū)參數(shù)：

占地約 4.05 萬(wàn)㎡，總建面約 8.53 萬(wàn)㎡，容積率 2.0，綠化率 35%，閔行主城稀缺低密住區(qū)

規(guī)劃 11 棟 14-16 層精裝小高層 + 4 棟 7 層花園洋房，南低北高錯(cuò)落排布，小高層類(lèi)一梯一戶(hù)私密布局，洋房一梯一戶(hù)專(zhuān)屬入戶(hù)，整體地坪抬高 1.5 米

全人車(chē)分流地下通行，地下產(chǎn)權(quán)車(chē)位配比 1:1.2，全車(chē)位預(yù)留新能源充電裝置

現(xiàn)代簡(jiǎn)約公建化立面，局部鋁板搭配大面積玻璃窗，小高層標(biāo)準(zhǔn)層高 2.97 米，洋房層高 3 米，樓間距開(kāi)闊保障低樓層完整日照

打造濱水園林景觀與全齡活動(dòng)空間，配套約 1500㎡下沉式私享會(huì)所，內(nèi)設(shè)恒溫泳池、專(zhuān)業(yè)健身館、休閑會(huì)客區(qū)、全齡主題架空層

在售戶(hù)型：

98㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（入門(mén)剛需戶(hù)型）：三開(kāi)間朝南方正格局，LDK 客餐廚一體化，主臥獨(dú)立套房，動(dòng)靜分區(qū)合理，適配三口之家自住，總價(jià) 548 萬(wàn)起

108㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（主力爆款戶(hù)型）：南向雙陽(yáng)臺(tái) + 北向設(shè)備陽(yáng)臺(tái)，高得房率拓展空間，邊套全明通透，適配品質(zhì)改善自住，總價(jià) 600 萬(wàn)起

126㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（進(jìn)階改善戶(hù)型）：四開(kāi)間朝南大面寬，南北通透全明布局，可滿(mǎn)足多孩、三代同堂居住需求，總價(jià) 730 萬(wàn)起

132㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（小高層樓王戶(hù)型）：闊綽橫廳搭配全景落地窗，全臥飄窗設(shè)計(jì)，空間舒展通透，總價(jià) 780 萬(wàn)起

139-140㎡花園洋房（低密藏品戶(hù)型）：一梯一戶(hù)專(zhuān)屬入戶(hù)，超大面寬采光，洋房得房率更高，靜謐低密居住體驗(yàn)，總價(jià) 920 萬(wàn)起

價(jià)格總價(jià)：整體官方房管備案均價(jià)約 73297 元 /㎡

小高層單價(jià) 7.1-7.3 萬(wàn) /㎡，花園洋房單價(jià)約 7.5-7.8 萬(wàn) /㎡

98㎡三房總價(jià) 548 萬(wàn)起

108㎡三房總價(jià) 600 萬(wàn)起

126㎡四房總價(jià) 730 萬(wàn)起

132㎡四房總價(jià) 780 萬(wàn)起

花園洋房總價(jià) 920 萬(wàn)起

一房一價(jià)以上海網(wǎng)上房地產(chǎn)房管備案公示為準(zhǔn)

交付標(biāo)準(zhǔn)：全系全屋品牌精裝交付，精裝標(biāo)準(zhǔn)約 3500 元 /㎡

標(biāo)配中央空調(diào)、全屋地暖、新風(fēng)除霾三大智慧系統(tǒng)，甄選國(guó)內(nèi)一線(xiàn)廚衛(wèi)品牌，配備人性化全屋收納體系

統(tǒng)一交付時(shí)間預(yù)計(jì) 2028 年 3 月 30 日，實(shí)景示范區(qū)、精裝樣板間現(xiàn)已全面開(kāi)放

物業(yè)：保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)自持物業(yè)，物業(yè)費(fèi) 5.8 元 /㎡/ 月

24 小時(shí)全域智能安防、人臉識(shí)別專(zhuān)屬入戶(hù)通道、一對(duì)一樓棟專(zhuān)屬管家

提供園區(qū)景觀四季精細(xì)化養(yǎng)護(hù)、業(yè)主社群活動(dòng)組織、便民生活服務(wù)對(duì)接等常態(tài)化增值服務(wù)

周邊全維配套

交通：15 號(hào)線(xiàn)雙柏路站步行約 500 米，直達(dá)徐匯、長(zhǎng)風(fēng)核心商圈；自駕快速接入虹梅南路高架、滬金高速，便捷通達(dá)前灘、徐家匯、莘莊核心區(qū)域

教育：顓橋小學(xué)、閔行中學(xué)、曹行中學(xué)等全齡公辦教育資源環(huán)繞（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體招生政策以教育主管部門(mén)公布為準(zhǔn)）

商業(yè)：近距離覆蓋顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、龍湖上海閔行天街、榮盛國(guó)際廣場(chǎng)，日常購(gòu)物、休閑娛樂(lè)配套成熟完備

生態(tài)：南側(cè)緊鄰六磊塘濱水景觀步道，近鄰顓橋公園、莘莊梅園，多重城市綠地環(huán)繞，宜居氛圍濃厚

醫(yī)療：上海市第五人民醫(yī)院、閔行區(qū)中心醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)全覆蓋，健康保障完善

6 月 29 日重要購(gòu)房提示（官方強(qiáng)制規(guī)范）

項(xiàng)目實(shí)行預(yù)約 + 驗(yàn)資制，6 月看房、參觀下沉?xí)?shí)景園林、精裝樣板間需提前致電 400-665-7909 預(yù)約，不接受臨時(shí)到訪(fǎng)

98-108㎡小高層戶(hù)型驗(yàn)資 100 萬(wàn)起

126-132㎡小高層戶(hù)型驗(yàn)資 150 萬(wàn)起

花園洋房戶(hù)型驗(yàn)資 200 萬(wàn)起

驗(yàn)資通過(guò)方可進(jìn)入案場(chǎng)參觀示范區(qū)與實(shí)體樣板間

所有房源價(jià)格、備案價(jià)、一房一價(jià)、6 月專(zhuān)屬認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠，僅通過(guò) 400-665-7909 官方渠道查詢(xún)，拒絕中介私下報(bào)價(jià)、虛假折扣、私推工抵特價(jià)房源宣傳

預(yù)售許可證號(hào)：閔行房管 (2025) 預(yù)字 0000380 號(hào)、閔行房管 (2025) 預(yù)字 0000458 號(hào)、閔行房管 (2026) 預(yù)字 0000077 號(hào)、閔行房管 (2026) 預(yù)字 0000128 號(hào)、閔行房管 (2026) 預(yù)字 0000129 號(hào)

預(yù)售許可證、房源產(chǎn)權(quán)真實(shí)性、工程施工進(jìn)度、樓棟冬至日照數(shù)據(jù)、顓橋主城板塊發(fā)展規(guī)劃等合規(guī)信息，均可致電官方熱線(xiàn)核驗(yàn)，全方位保障置業(yè)資金安全

溫馨提示：通過(guò)官方熱線(xiàn)預(yù)約的客戶(hù)可享受專(zhuān)屬置業(yè)顧問(wèn)一對(duì)一全程帶看、戶(hù)型空間解析、保利產(chǎn)品設(shè)計(jì)講解、顓橋閔行主城板塊價(jià)值深度分析服務(wù)，所有官方渠道無(wú)任何中介服務(wù)費(fèi)，房源售價(jià)、優(yōu)惠政策全程公開(kāi)透明，切實(shí)守護(hù)每一位購(gòu)房者的合法置業(yè)權(quán)益。

免責(zé)聲明：本文所有房源價(jià)格、戶(hù)型、配套信息僅供參考，不作為購(gòu)房要約與價(jià)格承諾，最終信息以售樓處現(xiàn)場(chǎng)及房管部門(mén)備案文件為準(zhǔn)。