來源：市場資訊

（來源：南京發布）

近日，聯合國糧農組織（FAO）正式公布“鄉村認定倡議”示范村名單，全國68個鄉村憑借特色發展路徑斬獲國際認證。南京市江寧區東山街道佘村以農旅融合型鄉村成功入選，成為江蘇省僅有的兩個、南京市唯一上榜村落。這座積淀六百年文脈的古村落，跳出傳統鄉村發展路徑，以生態打底、文化鑄魂、產業興村，完成從“礦山村”到“長紅村”的華麗轉身，正成為南京宜居宜業和美鄉村的亮眼名片。

農旅融合破圈

古村變身網紅村

走進佘村，巷弄間錯落分布的“村咖”小店成為最吸睛的風景，城市青年返鄉創業打造的主理人業態，讓鄉村煙火與都市審美完美碰撞。而佘村的人氣，從一家新開的咖啡店就能直觀感受到。“五一”假期剛開業的“爪哇咖啡”，憑借濃郁東南亞風格火速刷屏社交平臺——依托龍出沒樂園天然高差打造林間瀑布、露臺藤椅，水霧繚繞間宛若“熱帶雨林”，一躍成為南京新晉“小清邁”。

“一杯好喝的咖啡重要，能‘出片’更重要。”不少年輕人在社交平臺刷到打卡攻略后，便會特意約上攝影師朋友前來。林間露臺、竹編燈籠、瀑布白噪音，精準戳中大家對“松弛感”的向往。近年來，佘村立足“山水生態+古風文脈+礦山蝶變”的獨特稟賦，精準錨定文化與產業的融合點。村內34家風格各異的咖啡店，構建起“咖啡+古建、咖啡+田園、咖啡+文創、咖啡+非遺”的多元場景，讓這里成為南京村落咖啡密度最高的村莊。而153家覆蓋吃住行游購娛的特色業態全面鋪開，更是形成了全鏈條文旅服務網絡。

從昔日的礦產村落，到如今人氣爆棚的農旅融合標桿，佘村的轉型成效直觀可見。社區集體經營性收入從2020年的197.3萬元增長至2025年的近700萬元，增幅超250%。“網紅村”的流量在這里真正轉化為發展增量，走出一條“文化鑄魂、空間煥新、產業興村、村民共富”的振興新路。

藝術賦能煥新

煙火鄉村添潮范

作為南京市首批“金陵藝術村落”，佘村以文化為筆，讓古老村落持續煥發新潮活力。在農業農村部門和文聯系統精準賦能下，“茉莉花開 與寧共賞”等文藝活動打破舞臺邊界，走進咖啡館、非遺體驗館，帶來沉浸式觀賞體驗。創新打造的“藝術菜場”，則讓市井叫賣與文藝展演相映成趣，為鄉村消費空間注入創意活力。

“以前買菜就是買菜，現在能邊逛邊看表演，熱鬧又有格調。”經常來菜場的村民李女士說道，藝術走進日常，讓鄉村生活更有滋味。本土文化載體的活化利用，讓歷史文脈可感可觸。潘氏老宅、潘氏宗祠等明清古建筑，被改造為兼具歷史底蘊與藝術氣息的展示空間，攝影展、非遺體驗工坊等活動常態化開展，讓村民與游客從文化“看客”變為鄉村建設“主角”。

與此同時，遍布村巷的墻繪藝術，同樣成為佘村獨有的文化名片。藝術家與村民聯手創作的生態畫卷、潮流畫作、方言俚語主題墻繪，構成流動的藝術長廊。“我們也參與畫了家門口的墻繪，把村里的山水、老房子都畫上去，看著就親切。”參與墻繪創作的村民王師傅說道，這些畫作既扮靚了鄉村顏值，也成為傳遞鄉愁、倡導新風的陣地。手繪地圖、主題村咖日歷等文創產品接連推出，讓六百年古村持續“潮”起來，文藝氣息浸潤鄉村每一處角落。

資產盤活共富

村民共享發展紅利

鄉村發展的最終落腳點，是讓村民共享成果。近年來，佘村依托山水、古建、“小川藏線”、橫山水庫等特色資源，打造田園觀光、古風研學、戶外運動、鄉村度假等復合型文旅產品，持續推動村莊從“賣石頭”向“賣風景、賣文化、賣體驗、賣生活”轉變。

隨著閑置資源的盤活，村里的老房子也變成了如今的“金疙瘩”。據悉全村已累計出租房屋1.6萬平方米，盤活閑置農房220余處。“租金一年有8萬多元，加上我賣賣菜、種種地，日子比前幾年舒坦太多了。”村民孫立山指著不遠處正在裝修的老屋笑著說道：“那家也剛租出去，聽說要搞扎染工坊。我們這把年紀，守著老房子也能‘漲工資’。”

社區還將原有圖書室微改造提升，打造集咖啡、閱讀、創業孵化于一體的“路邊邊”書咖，通過咖啡師培育計劃引入專業運營，成功培育兩名本土咖啡師返鄉開店。與此同時，村里的民宿產業構建起“集體主導、村民自辦、社會資本”三級供給體系，以村集體“古風?行其野”項目為標桿，帶動村民自辦9家民宿、吸引社會資本打造3家精品院落，2025年全村民宿營業額突破520萬元，帶動200余名村民就近就業、20余名本土青年返鄉創業。“在村里學技術、開店，不用外出奔波，既能賺錢又能顧家，穩穩實現了家門口就業增收的心愿。”一位返鄉創業從業者感慨道，鄉村振興的紅利正實實在在落到每位村民手里。

從國際認證的示范村，到百姓安居樂業的幸福家園，佘村以農旅融合破題、藝術賦能提質、資產盤活增效，用實踐證明中國式現代化鄉村，既留得住鄉愁，又裝得下夢想，更能實現產業興、鄉村美、村民富的美好愿景。

內容來源 | 龍虎網記者 宦宇飛 通訊員 王苑

圖片來源 | 南京市農業農村局、佘村社區

編輯 | 吳一唯

校對 | 劉蓓、王夢曉

審核 | 陳新洋