SCT·灣流：顯于世界，隱于灣海——前海寶中灣區(qū)C位的商務(wù)生活新標(biāo)桿

SCT·灣流坐落于前海寶中灣區(qū)，周邊匯聚366家世界500強(qiáng)企業(yè)及騰訊科技島，區(qū)域內(nèi)高凈值人才超20萬。

項(xiàng)目臨近5條地鐵線路，可實(shí)現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)0.5小時(shí)通勤圈。周邊配套涵蓋灣區(qū)之光摩天輪、歡樂港灣等文旅設(shè)施。

項(xiàng)目由嚴(yán)迅奇、梁志天等知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造，總建筑面積約4.5萬平方米，主力戶型面積為107-447平方米，部分單位層高達(dá)8.8米。

• SCT·灣流 顯于世界 隱于灣海

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SCT·灣流，坐落于前海寶中灣區(qū)核心位置，周邊匯聚眾多世界500強(qiáng)企業(yè)及騰訊科技島，高凈值人才聚集。項(xiàng)目交通便捷，臨近多條地鐵線路，可快速通達(dá)粵港澳大灣區(qū)各城市。周邊配套豐富，涵蓋文旅、商業(yè)、體育等多個(gè)領(lǐng)域，為商務(wù)人士提供了便捷的生活和工作環(huán)境。

【灣區(qū)C位】前海寶中，傲踞灣區(qū)核心C位

【企業(yè)集群】總部經(jīng)濟(jì)集群匯聚366家世界500強(qiáng)企業(yè)、20萬+高凈值人才

【騰訊入駐】騰訊科技島斥資320億打造，未來將吸納10萬+精英人才入駐

【區(qū)域定位】CBD+TBD雙驅(qū)動，構(gòu)筑世界級城市商務(wù)會客廳

【文旅配套】坐擁灣區(qū)之光摩天輪、歡樂港灣、海濱文化公園、濱海廊橋、灣區(qū)之眼書城、青少年宮、寶安體育館、壹方城等濱海文旅購物打卡勝地

【多維交通】暢達(dá)粵港澳11城，構(gòu)建0.5小時(shí)生活圈，5條地鐵線環(huán)繞

【百億房企】四十一載深耕不輟，深圳特區(qū)建設(shè)的親歷者與建造者

【精萃業(yè)態(tài)】商業(yè)配套“灣流薈”，為灣海人物打造精奢生活場域

【大師奢作】攜手嚴(yán)迅奇、鄭中、梁志天、矩陣縱橫、世尊設(shè)計(jì)五大設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，匠心精研每一處細(xì)節(jié)

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

總占地：約5086㎡

總建面：約4.5萬㎡

4至22層：層高4.4m/部分單位8.8m

主力面積段：建面約107-447㎡

停車位：300個(gè)

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【灣區(qū)經(jīng)濟(jì) 潮領(lǐng)世界】

粵港澳大灣區(qū)作為世界四大灣區(qū)之一，人口規(guī)模、土地面積、港口及機(jī)場吞吐量均居四大灣區(qū)首位，已躍升為全球體量最大、發(fā)展速度最快的世界灣區(qū)，正以磅礴之勢引領(lǐng)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

【前海芯央，成就生而不凡】

大前海集經(jīng)濟(jì)特區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)和深港合作區(qū)“五區(qū)疊加”優(yōu)勢于一體。2021年9月6日，深圳前海實(shí)現(xiàn)8倍超級擴(kuò)容，自此成為大灣區(qū)最濃縮、最精華的核心引擎，持續(xù)釋放強(qiáng)勁發(fā)展動能。

秉承國家戰(zhàn)略意志，打造世界前海標(biāo)桿。當(dāng)深城投落子前海，世界灣海的無限想象力，即將兌現(xiàn)為新的城市中心范本。

【三灣共振，前海中軸】

每一座世界城市，都有一條承載城市精神的偉大中軸線。從前海千億公建環(huán)伺賦能，到騰訊科技島與大空港資源匯流，前海黃金中軸線不斷刷新城市發(fā)展的精神海拔。

SCT·灣流以澎湃之勢進(jìn)階前海中軸，與深圳灣、蛇口灣形成三灣共振，現(xiàn)代都市的時(shí)代風(fēng)標(biāo)在此重塑，煥發(fā)蓬勃活力與新生氣象。

【時(shí)代中心，CBD+TBD全球時(shí)代的會客廳】

「功能定位」：融合CBD（中央商務(wù)區(qū)）與TBD（科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū)）功能，是深圳西部的商務(wù)、商業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)及文化體育中心。

「規(guī)劃指標(biāo)」：規(guī)劃用地面積約15.06平方公里，規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模約40萬人。

「產(chǎn)業(yè)布局」：重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)與互聯(lián)網(wǎng)+未來科技城（騰訊島），涵蓋現(xiàn)代金融、總部經(jīng)濟(jì)、新型貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，致力于建設(shè)世界一流灣心坐標(biāo)與國際創(chuàng)新型城市活力新中心。

【濱海人文，全球都市的活力極萃】

集合灣區(qū)無限精粹，極萃于芯，灣匯于此，當(dāng)中芯所享超越日常所需，時(shí)間從此成為一個(gè)美學(xué)命題。用優(yōu)雅姿態(tài)漫步，一公里灣海都會的物質(zhì)豐盈與精致質(zhì)感。

「世界酒店群」前海JW萬豪酒店、瑞吉酒店、前海JW萬豪酒店光之翼、艾美酒店等

「灣海人文群」深圳書城灣區(qū)城、灣區(qū)之聲、灣區(qū)之光、青少年宮、國際會議中心、寶安公共文化藝術(shù)中心、寶安圖書館等

「灣海活力群」深圳高尚商業(yè)集中地，約600米內(nèi)環(huán)享壹方城、歡樂港灣、前海HOT三大國際高端商圈，近享海雅繽紛城、寶安大仟里、中洲mall、華潤萬象前海等繁華商業(yè)

「灣海景觀群」濱海文化公園、中央綠軸、海濱廣場、濱海廊橋等

「體育設(shè)施」寶安體育中心（三場三館，體育場、網(wǎng)球場、游泳場、體育館、游泳館、綜合訓(xùn)練館）

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