北京
來源：市場資訊
（來源：阿爾山市人民政府）
22℃的阿爾山
一處樊籠之外的歸心居所
山林者，養心之地；
煙霞者，忘憂之朋。
每逢盛夏熱浪席卷華夏，地處北緯47°大興安嶺西南麓的阿爾山，獨留一方清涼天地。這里原始森林覆蓋率高達81.2%，火山天池碧波蕩漾，天然溫泉溫潤綿長，逐漸成為國人夏日安家、長期旅居置業的優選勝地。
在這里安家
給每年赴一場清涼的理由
蒙古語中“阿爾山”意為“溫暖圣潔的泉水”，整座小城依偎在連綿林海之間，是聯合國教科文組織世界地質公園、國家級避暑度假區。放眼望去，百萬畝原始松林鋪展成無邊綠毯，火山天池如翡翠鑲嵌群山，蜿蜒哈拉哈河穿行林間，48處天然溫泉散落街巷，負氧離子常年穩定在每立方厘米2.3萬個，是國內難得的天然氧吧。
曾任阿爾山市掛職副市長、文化和旅游部產業發展司原二級巡視員張浩，是較早一批在阿爾山購置房產的外地購房者。2016年11月，他作為文旅部下派掛職的干部來到阿爾山，三年基層工作讓他深深愛上這片土地，2019年退休前夕，購入一套溫泉街電梯二手房。
“當年花60多萬入手102平南北通透的房源。”談及置業初衷，他語氣溫和真誠，“一來這里夏天太舒服，不用空調、空氣干凈，特別適合養老小住；二來我在這工作三年，有感情、有老友，買套房，每年夏天回來才有‘回家’的由頭。”
他坦言，自己從未指望房產升值，純粹為旅居生活：“每年七八月份住二十多天，帶上孫輩感受22℃的森林夏天。冬天氣候嚴寒，不會長期居住，直接辦理取暖報停，閑置也沒有負擔。”
在他眼中，外地人扎堆來阿爾山買房旅居，是時代發展的趨勢：“人們不再局限于固定居所，分時度假、季節性旅居成為新生活方式。阿爾山稀缺的森林、溫泉、清涼氣候，是獨一份的吸引力。”
外地置業熱潮持續升溫
避暑旅居成主流選擇
在阿爾山市不動產登記大廳，工作人員介紹，近兩年外地購房者數量持續走高，購房客流高度集中在每年夏季。“來買房的基本都是旅游實地考察后動心。”工作人員坦言，本地最受外地人青睞的片區是伊爾施，其次天池花園，其房源過戶交易量常年居高不下。
全國各處的置業者奔赴阿爾山，以北京、上海、吉林等地來客尤多，他們掙脫都市快節奏的束縛，一心尋覓一處清涼棲居地，將夏日避暑、山林旅居作為置業核心追求，渴望在此擁有專屬慢時光。
阿爾山對外地購房者無戶籍限制，買賣流程與本地居民一致。完整過戶流程清晰簡便：買賣雙方攜帶身份證件至不動產窗口登記受理，同步完成稅費繳納，工作人員審核材料后核發不動產權證書。稅費劃分清晰，賣方繳納個人所得稅，買方繳納契稅，全程公開透明，無額外門檻。
藏在大興安嶺的天然秘境
自帶頂級旅居稟賦
不少到訪游客心中都會存有疑問：緣何天南地北的人群，紛紛奔赴這座林海小城置業安家？
·盛夏時節，阿爾山卻涼風拂面，夜里需要蓋薄被，全年無需空調，城中少有蚊蟲侵擾。冬季小城銀裝素裹，雪原、不凍河、霧凇構成童話雪景，冬夏反差的獨特體驗，是南方城市無法比擬的生態優勢。
·久在樊籠里，復得返自然。厭倦了都市永不停歇的車馬喧囂與悶熱酷暑，無數人把奔赴阿爾山納入自己的夏日出逃計劃。想吃山野菜、野生菌、本地牛羊肉，下樓市場就能買到，晨起徒步吸氧，午后臨窗煮茶，原來向往已久的田園慢生活就這樣變得觸手可及。
·阿爾山親民的置業成本，更是打動外地旅居人群的關鍵。阿爾山整體房價溫和，對比南方避暑小鎮動輒上百萬的度假房，這里置業壓力極小，普通工薪人員也能輕松負擔，低壓力實現旅居安家的心愿。
從匆匆觀光到安家旅居
阿爾山正憑借獨一無二的清涼生態
吸引全國向往慢生活的人群
不必被城市酷暑裹挾
不必擁擠奔赴短期民宿
在這里擁有一處屬于自己的林海小屋
每年盛夏赴一場22℃的清涼之約
晨觀天池晨霧，晚聽林間松濤
泡天然溫泉，呼吸純凈空氣
把度假變成日常
讓四季康養有一處專屬歸處
一審/王浩然 二審/高威三審/蔣楠霞
編輯/薛廣靜
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