6月30日，濱海新區(qū)9宗地塊掛牌成交，成交土地總面積35.6公頃，實(shí)現(xiàn)總出讓金12.1億元。

其中：

經(jīng)營(yíng)性用地5宗，成交土地總面積10.7公頃，掛牌起始價(jià)10.5億元，成交金額10.7億元；

工業(yè)用地4宗，成交土地總面積24.9公頃，掛牌起始價(jià)1.4億元，成交金額1.4億元。

其中“津?yàn)I塘（掛）2026-3號(hào)”掛牌起始價(jià)1.14億元，成交金額1.27億元，溢價(jià)0.13億元，溢價(jià)率11%。

一、經(jīng)營(yíng)性用地

津?yàn)I北塘（掛）2026-2號(hào)

地塊信息

地塊編號(hào)：津?yàn)I北塘（掛）2026-2號(hào)

具體位置：濱海新區(qū)北塘玄武湖路以西、深州道以南

出讓面積：19478.64平方米

容 積 率：＞1.0且≤1.2

用　　途：城鎮(zhèn)住宅用地

供地方式：掛牌

使用年限：70年

競(jìng)得(人)：天津港城匯泰地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

成交價(jià)格：10360萬(wàn)元

成交日期：2026-6-30

津?yàn)I塘（掛）2026-3號(hào)

地塊信息

地塊編號(hào)：津?yàn)I塘（掛）2026-3號(hào)

具體位置：濱海新區(qū)華庭路以東

出讓面積：23339.9平方米

容 積 率：＞1.0且≤1.4

用　　途：城鎮(zhèn)住宅用地、公園綠地

供地方式：掛牌

使用年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、公園綠地50年

競(jìng)得(人)：天津宸吉置業(yè)有限公司

成交價(jià)格：12700萬(wàn)元

成交日期：2026-6-30

津?yàn)I生（掛）2026-3號(hào)

地塊信息

地塊編號(hào)：津?yàn)I生（掛）2026-3號(hào)

具體位置：中新天津生態(tài)城

出讓面積：26162.4平方米

容 積 率：＞1.0且≤1.6

用　　途：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地

供地方式：掛牌

使用年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年

競(jìng)得(人)：天津生態(tài)城建設(shè)投資有限公司

成交價(jià)格：26070萬(wàn)元

成交日期：2026-6-30

津?yàn)I開(kāi)（掛）2026-1號(hào)

地塊信息

地塊編號(hào)：津?yàn)I開(kāi)（掛）2026-1號(hào)

具體位置：濱海新區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)洞庭路以東、德仁道以南

出讓面積：16843.6平方米

容 積 率：≤2.7且＞1.0

用　　途：城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地

供地方式：掛牌

使用年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年

競(jìng)得(人)：天津卓宸盛川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

成交價(jià)格：42640萬(wàn)元

成交日期：2026-6-30

津?yàn)I開(kāi)（掛）2026-2號(hào)

地塊信息

地塊編號(hào)：津?yàn)I開(kāi)（掛）2026-2號(hào)

具體位置：濱海新區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)順河路以南

出讓面積：21256.96平方米

容 積 率：A：>1.0且≤1.4，B：>1.0且≤1.4

用　　途：A：城鎮(zhèn)住宅用地/商服用地，B：城鎮(zhèn)住宅用地/商服用地

供地方式：掛牌

使用年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年

競(jìng)得(人)：天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

成交價(jià)格：15080萬(wàn)元

成交日期：2026-6-30

二、產(chǎn)業(yè)用地

津?yàn)I港（掛）G2026-3號(hào)

地塊信息

地塊編號(hào)：津?yàn)I港（掛）G2026-3號(hào)

具體位置：濱海新區(qū)躍進(jìn)路以西、吉運(yùn)三道以南

出讓面積：69813.7平方米

容 積 率：≥0.01且≤1

用　　途：物流倉(cāng)儲(chǔ)用地

供地方式：掛牌

使用年限：50年

競(jìng)得(人)：天津中創(chuàng)遠(yuǎn)泰物流有限公司

成交價(jià)格：5030萬(wàn)元

成交日期：2026-6-30

津?yàn)I生（掛）G2026-2號(hào)

地塊信息

地塊編號(hào)：津?yàn)I生（掛）G2026-2號(hào)

具體位置：中新天津生態(tài)城（臨海新城區(qū)域內(nèi)）

出讓面積：7406.7平方米

容 積 率：≥1.0

用　　途：工業(yè)用地

供地方式：掛牌

使用年限：50年

競(jìng)得(人)：天津五合偉業(yè)工程管理服務(wù)有限公司

成交價(jià)格：455萬(wàn)元

成交日期：2026-6-30

津?yàn)I生（掛）G2026-3號(hào)

地塊信息

地塊編號(hào)：津?yàn)I生（掛）G2026-3號(hào)

具體位置：中新天津生態(tài)城（原旅游區(qū)區(qū)域內(nèi)）

出讓面積：10000平方米

容 積 率：≥1.1且≤2.0

用　　途：工業(yè)用地

供地方式：掛牌

使用年限：50年

競(jìng)得(人)：中科雁棲湖（天津）信息科技有限公司

成交價(jià)格：535萬(wàn)元

成交日期：2026-6-30

津?yàn)I保（掛）G2026-3號(hào)

地塊信息

地塊編號(hào)：津?yàn)I保（掛）G2026-3號(hào)

具體位置：天津港保稅區(qū)臨港區(qū)域呼倫湖道以北

出讓面積：161800平方米

容 積 率：≤1.0

用　　途：港口碼頭用地

供地方式：掛牌

使用年限：20年

競(jìng)得(人)：天津新能船舶工程有限公司

成交價(jià)格：8190萬(wàn)元

成交日期：2026-6-30

來(lái)源：天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心