人口老齡化進程持續(xù)加快，健全養(yǎng)老服務(wù)體系、補齊養(yǎng)老民生短板，是守護老年群體幸福晚年的重要抓手。立足湖北本土民生需求，湖北銀行聚焦機構(gòu)康養(yǎng)、文旅康養(yǎng)、社區(qū)普惠養(yǎng)老三大核心場景，針對不同養(yǎng)老業(yè)態(tài)的融資痛點、發(fā)展難點，以定制化、高效率、長效化金融服務(wù)，精準(zhǔn)賦能湖北養(yǎng)老服務(wù)提質(zhì)升級。

快審快貸 護航標(biāo)桿康養(yǎng)機構(gòu)落地

清晨，松滋市高成大道百歲松頤養(yǎng)中心內(nèi)一派悠然。78歲李奶奶隨護理員緩步走進書畫室，83歲張爺爺早已鋪好宣紙，等候每日筆墨時光。“來了就不想走了。” 說起院內(nèi)養(yǎng)老生活，李奶奶十分滿意。

作為本地重點民生項目，該頤養(yǎng)中心獲評 2025年湖北省金牌養(yǎng)老機構(gòu)。項目占地27.22畝，設(shè)置230張養(yǎng)老床位，配套社區(qū)衛(wèi)生站、老年大學(xué)、康復(fù)室與書畫空間，結(jié)合藥食同源打造適老營養(yǎng)餐，一站式滿足老人居住療養(yǎng)、文娛休閑、日常就餐各類需求。

新建康養(yǎng)項目普遍前期投入大、工期緊張、資金缺口緊迫。“當(dāng)時感覺他們比我們還急。”項目負責(zé)人坦言。項目尚在圖紙規(guī)劃階段，湖北銀行松滋支行主動靠前服務(wù)，組建行領(lǐng)導(dǎo)牽頭專項專班，實行 “一對一” 專屬跟進。針對項目建設(shè)工期緊、資金到位時效要求高的特點，該行創(chuàng)新服務(wù)模式，開通綠色審批通道，通過前置業(yè)務(wù)輔導(dǎo)、多部門并聯(lián)審批、跨崗位協(xié)同聯(lián)動的工作機制，精簡審批流程、壓縮辦理時限，高效落地2000萬元專項融資資金。

這筆關(guān)鍵節(jié)點的資金精準(zhǔn)注入，迅速化解了工程資金周轉(zhuǎn)難題，保障項目如期投運。目前已有113位老人入住頤養(yǎng)中心，安享舒適愜意的晚年生活，讓金融支持切實轉(zhuǎn)化為看得見的養(yǎng)老民生實景。

資產(chǎn)煥活 賦能文旅康養(yǎng)融合新業(yè)態(tài)

盤活閑置物業(yè)、發(fā)展旅居康養(yǎng)，是縣域康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的核心突破口。湖北銀行聚焦“文旅 + 康養(yǎng)” 融合賽道，以大額長效金融授信，助力老舊閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)型為高品質(zhì)旅居康養(yǎng)基地，實現(xiàn)資產(chǎn)增值、產(chǎn)業(yè)升級、民生提質(zhì)三方共贏。

宜都安頤康養(yǎng)示范基地是當(dāng)?shù)卮媪抠Y產(chǎn)盤活標(biāo)桿項目，項目依托青林小院、英格蘭風(fēng)情小鎮(zhèn)兩處長期閑置的存量資產(chǎn)改造升級，規(guī)劃 117間康養(yǎng)客房，打造集旅居康養(yǎng)、休閑度假、文化體驗于一體的綜合性康養(yǎng)基地，填補當(dāng)?shù)馗咂焚|(zhì)旅居養(yǎng)老市場空白，同步帶動周邊就業(yè)、激活區(qū)域文旅消費。

該項目涵蓋資產(chǎn)收購、舊房改造、業(yè)態(tài)設(shè)計、運營籌備全鏈條，總投資達5.03億元，建設(shè)周期長，資金占用量大，僅靠企業(yè)自有資金難以支撐項目推進。湖北銀行宜昌分行精準(zhǔn)研判項目發(fā)展前景與資金需求，提前介入項目規(guī)劃階段，摒棄標(biāo)準(zhǔn)化信貸產(chǎn)品，為項目量身定制全周期綜合金融服務(wù)方案。

針對項目資金需求，該行批復(fù)2.8億元專項授信，現(xiàn)已累計投放2億元，足額保障舊房改造、康養(yǎng)設(shè)備采購、開業(yè)籌備等各環(huán)節(jié)資金供給。同時，不止于單一資金投放，該行延伸金融服務(wù)鏈條，主動協(xié)助企業(yè)梳理盤活存量資產(chǎn)、優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)、培育穩(wěn)定經(jīng)營性現(xiàn)金流，以專業(yè)金融賦能助力地方國企市場化轉(zhuǎn)型，為文旅康養(yǎng)項目長效穩(wěn)健運營筑牢金融保障。

下沉社區(qū) 織密家門口便民養(yǎng)老網(wǎng)絡(luò)

老舊城區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施零散、功能單一、普惠性養(yǎng)老資源不足，是基層養(yǎng)老最突出的民生堵點。在黃石下陸區(qū)，湖北銀行立足社區(qū)居家養(yǎng)老剛需，以長期大額授信支撐區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施全域升級，把康復(fù)護理送到老人家門口，打通居家養(yǎng)老服務(wù) “最后一公里”。

下陸區(qū)是老牌工業(yè)老區(qū)，轄區(qū) 21.5萬常住人口中，60歲以上老人達3.8萬，老齡化占比超17%。長久以來，轄區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施零星分布、功能單一，老年助餐、失能照護、日常康復(fù)等剛需供給不足，數(shù)萬老人居家養(yǎng)老需求難以滿足。

為破解這一養(yǎng)老民生難題，下陸區(qū)啟動綜合康養(yǎng)服務(wù)設(shè)施提升工程，統(tǒng)籌改造23處社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心、1所失能照護院、18處老年食堂，構(gòu)建覆蓋全域社區(qū)的養(yǎng)老服務(wù)體系。湖北銀行黃石分行緊扣普惠民生定位，項目立項之初便聯(lián)動政府、建設(shè)單位深度對接，精準(zhǔn)匹配基建改造長期資金需求，落地1.3億元 15年期專項養(yǎng)老授信，目前已投放5000余萬元，以源源不斷的金融活水，推進轄區(qū)養(yǎng)老場所標(biāo)準(zhǔn)化改造、適老化功能升級。

項目建成后，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)將覆蓋下陸4個街道、27個社區(qū)，惠及近4萬名老年居民，轄區(qū)老人足不出社區(qū)，就能享受助餐助浴、康復(fù)理療、文體活動、臨時托養(yǎng)一站式服務(wù)，真正實現(xiàn)養(yǎng)老不離社區(qū)、便民服務(wù)觸手可及。

從新建標(biāo)桿機構(gòu)養(yǎng)老的極速資金護航，到文旅融合旅居康養(yǎng)的全鏈金融賦能，再到社區(qū)普惠養(yǎng)老的民生基建支撐，湖北銀行以 “一業(yè)態(tài)一方案” 差異化服務(wù)，覆蓋多元化養(yǎng)老場景，全方位適配養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)不同階段、不同類型的金融需求。

為持續(xù)深耕養(yǎng)老金融賽道，湖北銀行與省民政廳、省衛(wèi)健委等主管部門建立常態(tài)化聯(lián)動機制，動態(tài)摸排全省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目、養(yǎng)老機構(gòu)的融資需求，推動金融資源與養(yǎng)老民生需求精準(zhǔn)對接、高效落地。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投入周期長、回報節(jié)奏慢，發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)，既要服務(wù)精準(zhǔn)，更要保障長效。下一步，該行將重點圍繞居家適老化改造、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈、國企康養(yǎng)項目持續(xù)發(fā)力，健全 “金融 + 產(chǎn)業(yè) + 養(yǎng)老” 全生態(tài)服務(wù)體系。依托專屬養(yǎng)老融資產(chǎn)品、縣域社區(qū)適老化便民金融服務(wù)，以高效、扎實、暖心的金融力量扎根荊楚養(yǎng)老民生，守護本地老年人幸福晚年。

（程渡 黃成/文）