四川
一項重大的集體訴訟即將針對英國7家大型住宅開發商提起，購房者可能據此索賠最高45億英鎊。這起法律行動由馬克·麥克拉倫發起。
他曾在消費者組織“Which?”擔任議會及法律事務經理。訴訟指控稱，這些企業存在反競爭行為，導致消費者在購買新建住宅時被迫支付被抬高的價格。
被列為被告的企業包括巴拉特-雷德羅、貝爾韋、伯克利集團、布洛爾住宅、珀西蒙、泰勒溫佩、維斯特里集團及其鄉村合作伙伴部門。
該案代表的是2015年10月至2026年6月24日期間，在大不列顛購買新建住宅的70多萬人提起訴訟。目前，這項訴訟仍有待競爭上訴法庭批準。
此案的背景是，英國競爭與市場管理局此前一直在調查這些開發商是否在一段為期兩年的時間里共享商業敏感信息，相關調查于2024年2月結束。
競爭與市場管理局隨后未再采取進一步行動，條件是這些企業同意向保障性住房項目支付1億英鎊，并作出具有約束力的承諾，不再共享相關信息。
由麥克拉倫主導的這起集體訴訟稱，由于大型開發商之間競爭減弱，購房者為新建住宅支付的價格高于應有水平。訴訟還稱，這種影響最早可追溯至2015年10月。
麥克拉倫由競爭法律師事務所杰拉丁合伙人律師事務所和豪斯費爾德律師事務所共同代理。他表示，每名受影響業主可能獲得3100英鎊至6200英鎊賠償，總額約為22億至45億英鎊。麥克拉倫說：“買房是我們大多數人一生中最大的一項財務承諾之一?！?/p>
“如果情況確如目前看來那樣，開發商彼此共享敏感的價格和銷售信息，而不是進行正常競爭，那么大不列顛各地的業主很可能因此蒙受了經濟損失?！薄斑@項訴訟的目的，就是為這些購房者發聲，并確保應得賠償的人得到賠償?！?/p>
豪斯費爾德律師事務所合伙人斯科特·坎貝爾表示：“對大多數業主來說，單獨提起訴訟根本不現實，因為成本和復雜程度都讓人難以承受?！?/p>
“這正是這類集體訴訟如此重要的原因?！薄八鼮閿凳f消費者提供了一條切實可行的索賠途徑，否則他們可能根本沒有辦法這樣做。”這些住宅開發商已被要求就此置評。
英國競爭與市場管理局去年表示，之所以啟動調查，是因為擔心這些企業共享商業敏感信息，而這可能影響住宅項目開發以及新房價格。
該監管機構稱，有跡象顯示，這些企業曾交換銷售相關細節，包括定價、看房人數，以及向買家提供的優惠措施，例如升級廚房配置或代繳印花稅。不過，由于監管機構與這些開發商達成了協議，因此無須就這些公司是否違反競爭法作出裁定。
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