廣西
6月30日，在阿里拍賣上，深圳市再次迎來了一宗特別的房產(chǎn)拍賣，一棟位于深圳市坪山鎮(zhèn)六聯(lián)洋母帳私房（得興三巷4-2號）及房屋旁空地搭建的鐵皮瓦房車庫再次被拍賣。此次拍賣的是一棟老舊的私人自建房，房子戶型不錯，非常方正，還是獨(dú)棟。房子一共有4層，每一層為3房2廳2衛(wèi)結(jié)構(gòu)，建筑面積達(dá)到了474.61㎡，就是房子比較老舊了而已。
此次拍賣的這棟房子，雖然屬于私人自建房，但是其跟深圳市大部分私人自建房不一樣，其性質(zhì)是屬于普通商品住宅，其土地屬于國有出讓用地，有土地使用權(quán)年限的，土地使用權(quán)年限從1993年開始算起。所以，這棟私人樓是可以跟其他普通商品住宅一樣，能正常過戶的。
不過，雖然是普通商品住宅，此次拍賣，這棟房子拍賣的起拍價(jià)也不高，只有198萬元，折合單價(jià)4172元/平方米，這個跟深圳市那些不是商品住宅的私人自建房沒有多大區(qū)別。可能是起拍價(jià)確實(shí)低，拍賣開始后，吸引了多達(dá)25個人報(bào)名參與了競拍。經(jīng)過104次加價(jià)競拍后，房子以383.13萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了185萬元，但是成交單價(jià)也不到1萬元一平，只有8072元/平方米，這個價(jià)格比深圳市大部分私人自建房還是低的，比普通商品住宅那就更低了。
不過，此次拍賣，已經(jīng)是這棟私人樓第六次拍賣了，前面五次拍賣，都沒有人報(bào)名競拍而流拍。其中第一次拍賣的起拍價(jià)是高達(dá)907.389萬元，而到了第五次拍賣，起拍價(jià)已經(jīng)降到了486.3158萬元了，但依舊流拍。
此次深圳市拍賣的這棟國有出讓用地建設(shè)的私人樓這么低價(jià)格就成交，可能還是房子位置比較一般吧，房子位于深圳市坪山區(qū)日新小學(xué)附近，快到惠陽區(qū)了，離深圳市中心非常遠(yuǎn)。
不過，這棟房子西邊不遠(yuǎn)已經(jīng)有在建的地鐵19號線新圍站，東邊到地鐵站坪山圍站也不遠(yuǎn)。只不過房子在一條小巷子里，沒有啥啥商業(yè)價(jià)值而已。
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