成都新樓市 文 | 小明

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等了8年，綠地468星曜（468 T2、T3附樓）的業(yè)主終于迎來(lái)了交付的日子！

▍綠地468 T2、T3附樓實(shí)拍

昨日（6月30日），綠地468的T2、T3附樓迎來(lái)交付。昨日下午，我們?cè)诰G地468下方看到，T2、T3附樓的圍擋已經(jīng)拆除，并安放了“星曜啟封，恭迎歸家”的展板。

在T3的一樓，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了簽到區(qū)，有不少業(yè)主來(lái)此簽到，辦理相關(guān)手續(xù)。

換一個(gè)角度，再來(lái)感受T2、T3附樓的全貌。

▍綠地468 T2、T3附樓實(shí)拍

T2、T3附樓高度分別為166米、173米，定位為酒店式公寓。2018年5月，綠地西南公司正式對(duì)外發(fā)布了綠地中心?468星曜項(xiàng)目，這也是綠地在成都唯一的“星曜”產(chǎn)品。根據(jù)彼時(shí)的介紹，“星曜”是綠地星寓的高端系產(chǎn)品，旨在于城市CBD區(qū)域，為企業(yè)高管等群體提供一處高圈層社交場(chǎng)所。

在2018年，綠地中心?468星曜的單價(jià)約1.8萬(wàn)至2.2萬(wàn)元/平方米，在公寓市場(chǎng)處于較高水平，但由于歷經(jīng)468停工風(fēng)波，導(dǎo)致項(xiàng)目直到8年后方才完成交付。

當(dāng)然，除了此次交付的T2、T3附樓，更多人關(guān)注的點(diǎn)在于：468主塔在施工嗎？

6月2日，中建西部建設(shè)集團(tuán)第一有限公司發(fā)布官微，其中提到：近日，成都綠地中心468項(xiàng)目迎來(lái)主體結(jié)構(gòu)復(fù)工。作為該項(xiàng)目混凝土主供單位，一公司嬌子廠在此次復(fù)工階段順利完成81層(高度約370.15米)外框柱及82層層板結(jié)構(gòu)澆筑作業(yè)，為項(xiàng)目順利推進(jìn)提供了堅(jiān)實(shí)保障。

在現(xiàn)場(chǎng)注意到，468主塔確實(shí)在修。工地起吊機(jī)、施工聲音時(shí)不時(shí)傳出，施工升降機(jī)也在頻繁上下。

▍綠地468主塔進(jìn)展

在現(xiàn)場(chǎng)觀察15分鐘，施工升降機(jī)共計(jì)三次上下于高區(qū)和低區(qū)，我們也錄了視頻，表面施工升降機(jī)一直在工作中。

我們也將目前的進(jìn)度與2022年進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比。

▍綠地468 2026年（上）與2022年（下）進(jìn)度對(duì)比

此外，曾經(jīng)的伊藤?gòu)V場(chǎng)已經(jīng)在去年變成了錦江大融城，雖然經(jīng)歷了一輪品牌迭代，但目前商場(chǎng)中商鋪入住率依然在較高水平。

▍錦江大融城實(shí)拍

伊藤洋華堂超市撤場(chǎng)后，盒馬鮮生入局，保證了商場(chǎng)的熱度。

▍延伸閱讀：綠地蜀峰468項(xiàng)目時(shí)間線

2012年7月，風(fēng)頭正盛的綠地控股拿下綠地468所屬地塊，并承諾引入天際酒店、觀光廳、云端藝術(shù)中心、天際會(huì)所等高端業(yè)態(tài)，項(xiàng)目整體所在的成都綠地中心計(jì)劃總投資規(guī)模高達(dá)120億元，期望建設(shè)成為西南第一高樓和成都的城市新地標(biāo)。同年，綠地蜀峰468工程正式開工；

2017年，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)突破100米；

2019年12月，《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者從項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)了解到，綠地成都中心蜀峰468項(xiàng)目已從2019年9月1日起調(diào)整工期。對(duì)于停工原因，不僅外界，甚至包括項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的保安等工作人員，也都猜測(cè)頗多。

截止2021年底，高度達(dá)到444.3米，距離封頂近在咫尺。

2024年6月28日，綠地集團(tuán)宣布將蜀峰468的總承包權(quán)轉(zhuǎn)交給五冶集團(tuán)，此舉標(biāo)志著項(xiàng)目即將重啟。

2025年4月21日，蜀峰468項(xiàng)目宣布全面重啟建設(shè)，根據(jù)彼時(shí)綠地集團(tuán)透露的信息，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2027年上半年可達(dá)到竣工交付條件。

▍圖據(jù)紅星新聞

2026年6月30日，蜀峰468項(xiàng)目T2、T3附樓正式交付。

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