吉林
通訊員 許京湘
為進一步提升法官隊伍專業素養，統一房屋買賣合同糾紛類案裁判尺度，6月23日下午，長春市朝陽區人民法院“倚聽學堂”第三期以《房屋買賣合同糾紛案件審理相關問題解析》為題，特邀吉林省高級人民法院民事審判第一庭法官張巍來院授課。
房屋買賣合同糾紛是基層法院受理數量較多、法律關系復雜、社會關注度較高的民事案件類型之一。隨著房地產市場形勢變化，涉房屋買賣的新情況、新問題不斷涌現，對審判工作提出了更高要求。授課過程中，張巍法官結合多年審理房屋買賣合同糾紛案件的審判經驗和全省法院發改案件情況，進行了系統深入的解讀。從常見糾紛類型、合同效力認定、合同履行、合同解除以及違約責任承擔等方面，結合《中華人民共和國民法典》及相關司法解釋的最新規定，系統梳理了當前房屋買賣合同糾紛的重要裁判規則和典型意義。
張巍法官還圍繞服務大局的協同治理思維、法律規范與司法政策的銜接適法思維、個案裁判中的利益平衡思維以及風險防控的系統思維四個維度，對審理此類案件的基本方法進行了提煉升華，引導干警跳出個案看類案、跳出條文看導向，在紛繁復雜的房產糾紛中找準裁判尺度，實現政治效果、法律效果與社會效果的有機統一。
整場授課內容翔實、條理清晰、案例豐富，既有深厚的理論支撐，又有鮮活的案例指引。參訓干警認真聆聽、仔細記錄，普遍反映此次授課“解渴”“管用”，對今后辦理房屋買賣合同糾紛案件具有很強的指導性和操作性。
朝陽法院將繼續用好“倚聽學堂”學習載體，常態化開展形式多樣、內容豐富的業務培訓，努力鍛造一支政治過硬、業務精湛、作風優良的高素質法院隊伍。
初審：廣輝
復審：韓蕊
終審：姚麗
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