北京
近日，中安在線“問政安徽”欄目接到合肥市“招商璽”小區部分業主投訴，稱小區開發商和物業擅自將6幢樓的地板打通與地下車庫相連加裝私人電梯，對整體樓房的安全產生隱患。同時將地下車庫部分車位安裝了卷閘門，存在消防隱患。開發商回復記者稱其并未打通樓板，也不存在安裝私人電梯行為，所有行為均取得相關手續。
6月22日下午記者來到“招商璽”小區，20余名業主正在會議室與物業相關負責人開會協商，現場爭執聲不斷。
業主提供的視頻截圖顯示有一處樓板已被砸穿
有業主給記者提供的視頻中顯示，一處地下車庫上方的頂板已經被砸穿，裸露出網狀鋼筋。另外一段視頻顯示，有一戶一樓業主室內的地板被砸開，里面的鋼筋也是清晰可見。據業主介紹這兩處施工點分別位于8幢和6幢樓，業主推測是打孔打通樓板向下連通M層與地下車庫，疑似為新建電梯井預留通道。
記者跟隨業主進入地下車庫，看到多處車位被安裝了金屬卷閘門形成私密空間，在業主的強烈要求下，物業工作人員打開了部分卷閘門供業主檢查。但在6幢樓車位處，物業并未打開卷閘門。
業主謝女士認為，開發商私自破壞樓體結構會對整幢樓的安全帶來嚴重隱患，而且在地下車位加裝卷閘門，也不符合消防安全的要求。同時業主殷女士也反映稱9幢進入地下車庫的門廳非常狹小，與其他樓棟寬敞的門廳形成了鮮明對比。
在現場記者試圖采訪小區物業相關負責人，但是對方拒絕表態。公開信息顯示，合肥招商璽開發主體為合肥招商章盛房地產開發有限公司，6月23日，公司以書面形式回復了記者的采訪提綱。
在回復中，該公司表示并未打通樓板，也沒有安裝私人電梯。項目在建造中都是按照政府流程合法合規，取得相關驗收手續。后續將會采用業主推薦檢測單位進行結構檢測，保障公平公正，提供結構安全依據。
對于地下車庫加裝卷閘門一事，開發商表示車位產權歸屬已售業主，不侵占其他業主權益，卷簾門安裝打開符合規范，后續物業也會管理加強檢查，確保安全。門廳大小有差距是因為不同樓棟因結構構造差異，入戶方式會有差異，呈現的效果有所差異。但所有地庫大堂的裝修標準一致，不存在差異化，并且設計差異提示在業主購房簽約中有告知和簽字。
據記者23日了解，當地住建部門認定開發商在地下車庫加裝金屬卷閘門行為不符合相關規定。（記者 蘇藝 劉職偉）
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