招商率已突破85%，已簽約品牌超350個，主力店已進(jìn)場裝修，沖刺達(dá)成開業(yè)100%出租率指標(biāo)……

5月9日，在以“潮起天街，與海向新”為主題的招商成果發(fā)布會暨品牌交流晚宴上，省重點項目龍湖海南海口天街公布了項目的最新進(jìn)展。據(jù)了解，預(yù)計將于今年9月開業(yè)的海口天街，將圍繞“松弛感、煙火氣、品質(zhì)感”三個標(biāo)簽，秉持“趕潮、感潮、敢潮”的時尚態(tài)度，打造海口的“城市潮流地標(biāo)中心”和全新消費目的地，助力國際旅游消費中心城市和海南自貿(mào)港建設(shè)。

已簽約品牌超350個，主力店4月已進(jìn)場裝修

作為海南省重點項目，也是世界500強龍湖集團落地海南自貿(mào)港的首座天街，建筑面積32.4萬㎡的海南最大單體購物中心——龍湖海南海口天街，自啟動伊始，就備受各界關(guān)注。

“根據(jù)規(guī)劃，海口天街將引進(jìn)近500個品牌，截至目前，我們的招商率已經(jīng)超過85%，已簽約品牌超350個，在確保今年9月如期開業(yè)的基礎(chǔ)上，我們將全力沖刺達(dá)成開業(yè)100%出租率目標(biāo)。”在5月9日的發(fā)布會現(xiàn)場，龍湖海南海口天街相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照規(guī)劃，海口天街將引進(jìn)超20家城市旗艦店、超40家強標(biāo)簽屬性首進(jìn)品牌，以全業(yè)態(tài)多元品牌矩陣，引領(lǐng)城市商業(yè)發(fā)展。

從發(fā)布會上透露的情況來看，海口天街的業(yè)態(tài)規(guī)劃和招商成果，可謂亮點滿滿。比如，項目計劃引進(jìn)超150家餐飲品牌，首店比例超30%，涵蓋全國主流菜系、各地必吃榜、異國風(fēng)味等，打造全海南最全美食集，滿足高端宴請、商務(wù)社交、松弛餐酒吧、家庭歡聚等全場景美食體驗。同時，借助開放式商業(yè)街區(qū)“光年大道”，海口天街將B1層規(guī)劃為夜生活酒吧街區(qū)，將布局8-10個不同品類的夜經(jīng)濟業(yè)態(tài)及品牌，提供戶外社交和全時段消費體驗。

在時尚方面，項目通過引進(jìn)包括MUJI海南最大門店、優(yōu)衣庫最新形象店、UR海南最大且跨三層的城市旗艦店，將搭建全島領(lǐng)先的頭部快時尚品牌矩陣。更大的亮點，是超3萬㎡的親子業(yè)態(tài)，針對品質(zhì)家庭的周末親子互動需求，海口天街將打造全島最全的親子業(yè)態(tài)陣容，為兒童家庭提供多樣品質(zhì)空間。

“消博會已經(jīng)讓全世界看到了海口的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ覀兿Ｍ旖值拈_業(yè)，能在為市民游客帶來全新的消費體驗的同時，將區(qū)域的商業(yè)活力帶上一個新臺階。”對于龍湖海南海口天街這個轄區(qū)內(nèi)省重點項目的順利推進(jìn)，在當(dāng)天的發(fā)布會上，海口市龍華區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)人給予了積極評價，并對其未來對區(qū)域商業(yè)活力提升的帶動效應(yīng)，充滿期待。

據(jù)龍湖海南海口天街相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，隨著9月開業(yè)日期的臨近，包括主力店博納國際影城、旺豪超市等在內(nèi)的部分品牌商家，早在4月就已進(jìn)場開始裝修，“在招商方面，下一步我們將主要針對餐飲與零售板塊繼續(xù)精細(xì)化布局，致力于以更多的餐飲首店和零售亮點品牌完成最后的沖刺。”

區(qū)位優(yōu)勢疊加能力領(lǐng)先，海口天街憑實力“圈粉”

“這幾年海南自貿(mào)港的建設(shè)如火如荼，政策紅利不斷，消博會的成功舉辦，更是給海口的商業(yè)發(fā)展增添了活力，這給我們開拓海南市場，提供了足夠的信心支撐。”在當(dāng)天的發(fā)布會上，首進(jìn)海南的天街簽約品牌商家相關(guān)負(fù)責(zé)人劉先生表示，布局海南主要是看好自貿(mào)港的發(fā)展?jié)摿Γx擇在天街落地首家門店，則主要是看中了海口天街得天獨厚的區(qū)位條件，和龍湖在業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)運營能力。

據(jù)介紹，作為總投資超百億的海南首個TOD綜合體龍湖光年最重要的商業(yè)組成部分，龍湖海南海口天街地處海口傳統(tǒng)版圖中心，緊鄰龍昆南路、南海大道兩條海口交通大動脈，可便捷通達(dá)海口全市。“即便僅依靠龍湖光年項目本身的辦公樓、公寓、SOHO、星級酒店等業(yè)態(tài)，能夠直接就地消費的日客流就有2萬人次，而將范圍擴大到周邊5km的話，入住客群就超過100萬人。”龍湖海南海口天街相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，得益于優(yōu)異的區(qū)位條件，該商場擁有豐富的客流資源，而依托無縫接駁環(huán)島高鐵城西站的優(yōu)勢，天街的客流來源更是可以覆蓋全島，最終得以實現(xiàn)千萬級消費人口的輻射能力。

除了區(qū)位條件的先天優(yōu)勢，海口天街傲人的招商成績，也離不開龍湖在商業(yè)運營領(lǐng)域深厚積淀，為入駐商家提供的信心。自2000年從重慶起步以來，龍湖商業(yè)憑借“天街”和“星悅薈”兩大商業(yè)產(chǎn)品線品牌，穩(wěn)步推進(jìn)在全國高能級城市布局，目前累計在20個城市運營商場 89 座，合作品牌數(shù) 6600+家，2023年租金收入更是突破100億元大關(guān)。

“經(jīng)過20多年的發(fā)展，在產(chǎn)品、運營、招商、組織、數(shù)字化、會員體系等各個方面，我們都處于行業(yè)領(lǐng)先地位。”龍湖商業(yè)華南事業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，龍湖商業(yè)覆蓋全鏈條的數(shù)智化工具，服務(wù)商管團隊的全線上資產(chǎn)管理平臺，覆蓋消費者全場景需求的天街小程序，滿足商戶日常經(jīng)營需求的 “小天”管理平臺，可以實現(xiàn)為經(jīng)營全周期保駕護航，“尤其是打通了龍湖體系內(nèi)所有場景并有效鏈接外部消費場景使用，規(guī)模達(dá)到9000多萬的瓏珠會員體系，未來也將實現(xiàn)對商場運營的強效賦能，通過保持客戶的高粘性消費狀態(tài)，提升消費便利性和體驗，助力商戶經(jīng)營。”