江蘇
剛剛，6月LPR報(bào)價(jià)出來(lái)了！
和之前大家預(yù)期一致：1年期LPR報(bào)3.45%；5年期以上LPR報(bào)3.95%，均維持不變。
南京最新房貸利率 首套3.1%
雖然今天的LPR沒(méi)有變動(dòng)，但最近南京的房貸利率又降了。
最近，我從某家銀行打聽(tīng)到小道消息：南京的首套房貸利率最低能做到3.1%！
要知道，5月17日的樓市新政取消南京房貸利率政策下限，首套房貸利率剛剛從3.65%調(diào)整到3.25%。
目前新政剛剛滿月，南京房貸利率再次下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至3.1%。
距離之前小編預(yù)測(cè)的，南京首套房貸利率跑進(jìn)3%，已經(jīng)相距不遠(yuǎn)了。
首套LPR-85BP（3.1%），首套房首付最低1.5成。
二套LPR-60BP（3.25%），首套房首付最低2.5成。
關(guān)心存量房貸會(huì)跟著降嗎？
最近南京頻繁出臺(tái)的房貸利好，僅針對(duì)準(zhǔn)備買房的客戶。至于存量房貸客戶，目前還沒(méi)有具體的說(shuō)法。
那么存量房貸會(huì)不會(huì)普降呢？
要知道，去年9月央行曾經(jīng)調(diào)整過(guò)一次存量房貸利率，南京的存量房客戶也相應(yīng)下調(diào)了房貸利率。
如果今年樓市行情依舊萎靡不振，央行再來(lái)一次存量房貸利率調(diào)整，也在情理之中。
之前小編也說(shuō)過(guò)，
我們算了一筆賬：
以貸款200萬(wàn)元，30年，等額本息還款計(jì)算的話，之前二套房4.25%的利率，月供約9839元，總利息154.2萬(wàn)。
同樣的條件，如果按照現(xiàn)行的3.25%的利率計(jì)算，月供約8704元，總利息113.35萬(wàn)。
對(duì)比之下，買房人月供能少還1135元，總利息可節(jié)省約41萬(wàn)元！
一時(shí)間，老百姓要求存量房貸利率調(diào)整的呼聲越來(lái)越多！
我覺(jué)得南京房貸利率繼續(xù)下調(diào)的趨勢(shì)不會(huì)變，有可能一個(gè)月以內(nèi)跑進(jìn)3%！
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