遼寧
2024年的國慶假期注定不一般。樓市的火熱如同節前的股市，那真是“無人可擋”啊。一二線城市更是如同熱油澆火般的存在，滿屏的成交喜報和帶看增加。如果這個假期你也去看房那一定會親身感受到樓市的溫度。
“樓市跌了三年，回暖只用了三天”這句話已經成為了地產銷售的口頭禪。催化這波行情的原因主要是：
1、老美降息后，9.26重要會議中明確表明了“止跌企穩”的態度，大大的提升了市場的預期，讓多方認為“底部”已經到來。
2、信貸組合拳降低了購房門檻，降準、降息、降首付讓更多改善和剛需的人能盡早上車。不光可以少拿錢還能少還錢，那么有需求的人還需要等待么？
二手房房東漲價，新房開發商宣布收回優惠政策，難道說期待的“底部”已經出現，現在是“抄底”的好時機么？
首先，對于剛需，只要總房款和自己的經濟實力匹配且又碰到喜歡的房子。那么，想買就可以買了，畢竟房子對于國人而言并不是單單的居住之所，還有很多其它的效用。
其次，對于改善而言可能比較尷尬，高不成低不就的狀態。剛需盤看不上，品質樓盤買不起，手里的老房子還沒銷售。此時，千萬不要勉強購房不要想著抄底，可以一邊加快去化老房子的速度，一邊留意政策變化。畢竟傳說的大招還在路上。
最后，對于純投資而言，當先注定不是一個抄底的時候，因為現在樓市的調整的主要原因是收入和房價不匹配。因此，穩才是核心，而不是漲。
另外，面對目前市場上各大開發商收回優惠的舉措也不用恐慌。這其實只是一種“催定”的方式。一方面假期結束一切回歸正常，一些特定的優惠政策自然也就過時了。另一方面，為了給年底促銷留一些空間。所以，希望大家能夠冷靜看待這一次樓市“火熱”的真實原因。切勿盲目跟風。
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