來源 | 中倫視界

2024年12月25日，華安外高橋倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“華安外高橋倉儲物流REIT”，基金代碼：508048）在上海證券交易所成功上市。

華安外高橋倉儲物流REIT于11月20日正式獲批，由外高橋集團(tuán)（600648.SH）作為原始權(quán)益人、華安基金管理有限公司作為基金管理人、國泰君安證券股份有限公司擔(dān)任財務(wù)顧問。根據(jù)證監(jiān)會的批復(fù)，基金合同期限為36年，募集份額總額為4億份。本項目也是上海首單倉儲物流基礎(chǔ)設(shè)施REITs。

華安外高橋倉儲物流REIT的底層資產(chǎn)，是位于上海市浦東新區(qū)外高橋物流園區(qū)（二期）的1處優(yōu)質(zhì)冷庫和3處優(yōu)質(zhì)高標(biāo)倉。合計建筑面積約14.92萬平方米，項目運營年限在6年以上，與承租戶合作良好，租約穩(wěn)定，平均出租率95%以上，租金收繳情況良好，租金水平保持穩(wěn)定。

中倫律師事務(wù)所作為華安外高橋倉儲物流REIT項目的法律顧問，提供了全流程法律服務(wù)，包括交易架構(gòu)設(shè)計、法律盡職調(diào)查、交易文件起草和修改、法律意見出具、發(fā)售上市法律服務(wù)等，并有效協(xié)助各參與機(jī)構(gòu)與相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)溝通，最終助力項目成功獲批并上市。本項目主辦合伙人為魏軼東、周蘭萍、趙丙印，項目組成員還包括施峰、孟奕、李雙兵、張曼等。

上市現(xiàn)場照片

周月萍、周蘭萍律師團(tuán)隊始終致力于分享工程和項目投融資、訴訟仲裁案例有關(guān)知識觀點。

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周月萍律師，上海國際仲裁中心、北京仲裁委員會、上海仲裁委員會、杭州仲裁委員會、南京仲裁委員會等機(jī)構(gòu)仲裁員，中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會工程法律評審專家，連續(xù)多年獲評國際權(quán)威爭議解決法律評級機(jī)構(gòu)Benchmark Litigation建設(shè)工程領(lǐng)域“爭議解決之星”。

周蘭萍律師，上海國際仲裁中心、北京仲裁委員會、上海仲裁委員會、杭州仲裁委員會、南京仲裁委員會等機(jī)構(gòu)仲裁員，生態(tài)環(huán)境部EOD試點項目評審專家，政協(xié)浦東新區(qū)六屆、七屆委員，上海市第三中級人民法院特邀監(jiān)督員。

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