近日，“2025年北京商品住宅用地推介會”舉行，集中介紹今年擬入市地塊情況。本次集中推介了69個年內擬供應的住宅用地，總用地面積約427公頃，總建筑規模約828萬平米，均位于軌道站點、產業園區和生態廊道周邊。其中涉及大興區地塊9宗。

另外,大興這兩宗地塊土地使用權出讓書已公示，出讓金額40多億元。

01

北京市大興區黃村鎮狼垡地區集體經營性建設用地土地使用權出讓意向書公示

根據北京市規劃和國土資源管理委員會北京市住房和城鄉建設委員會《關于進一步加強利用集體土地建設租賃住房工作的有關意見》（市規劃國土發〔2017〕376號）、《關于大興區集體租賃性住房項目用地土地使用權采取協議出讓或作價入股方式供地的請示》的批示、2023年12月27日大興區集體經營性建設用地入市審核委員會《會議紀要》（第4期）、2024年12月9日大興區集體經營性建設用地入市審核委員會《會議紀要》（第3期）等文件要求，經大興區人民政府批準，同意大興區黃村鎮狼垡地區集體產業用地1號地DX00-1002-003等地塊保障性租賃住房項目采取協議出讓方式供應。2024年12月23日-2025年1月21日對大興區黃村鎮狼垡地區集體產業用地1號地DX00-1002-003等地塊保障性租賃住房項目采取協議出讓方式進行公示。公示期間僅北京玖嶼建設發展有限公司提出申請，且該公司通過北京興業利民置業有限公司資格審查。2025年2月14日，北京興業利民置業有限公司與北京玖嶼建設發展有限公司簽訂了《集體經營性建設用地土地使用權出讓意向書》。現將意向書具體情況公示如下：

一、意向書內容

項目名稱：大興區黃村鎮狼垡地區集體產業用地1號地DX00-1002-003等地塊保障性租賃住房項目

擬用地者：北京玖嶼建設發展有限公司

宗地位置：大興區黃村鎮

宗地面積：106112.809平方米

建設用地面積：106112.809平方米（其中DX00-1002-003地塊為出讓地塊，用地面積101012.809平方米；DX00-1002-016地塊為代建地塊，用地面積5100平方米）

規劃控制建筑規模：256612.023平方米（其中DX00-1002-003出讓地塊，建筑規模252532.023平方米；DX00-1002-016代建地塊，建筑規模4080平方米）

規劃用地性質：F81集體產業用地(出讓地塊建設保障性租賃住房；代建地塊建設幼兒園)

出讓年限：70年

出讓價款：單價為每平方米人民幣（大寫）壹萬伍仟伍佰元整（￥15500.00元）；總價款為人民幣（大寫）叁拾玖億壹仟肆佰貳拾肆萬陸仟叁佰伍拾陸元伍角。（￥3914246356.50元）。

公示時限為5個自然日，具體時限為2025年2月19日—2025年2月23日。

公示期間，各單位和個人如對該公示有異議，請與北京市規劃和自然資源委員會大興分局聯系并提供書面意見。公示期滿，無異議或有異議但不存在違反法律法規行為的，意向用地者持《集體經營性建設用地出讓意向書》到發改、規自部門辦理立項、規劃等手續。

二、聯系方式

北京市規劃和自然資源委員會大興分局

單位地址：大興區金華寺東路1號

聯系人：夏盛來

聯系電話：010-69261321

北京市規劃和自然資源委員會大興分局

2025年2月19日

02

北京市大興區瀛海鎮區級統籌集體經營性建設用地土地使用權出讓意向書公示

根據《關于大興區集體租賃性住房項目用地土地使用權采取協議出讓或作價入股方式供地的請示》的批示、《大興區集體經營性建設用地入市審核委員會會議紀要》（2024年第4期）等文件要求，經大興區人民政府批準，同意大興區瀛海鎮區級統籌集建地YZ00-0803-2017地塊中小學用地項目采取協議出讓方式供應。2024年12月27日-2025年1月25日大興區瀛海鎮區級統籌集建地YZ00-0803-2017地塊中小學用地項目采取協議出讓方式在自然資源報、北京市規劃和自然資源委員會官網、大興區政府信息網進行公示。公示期間僅北京市大興區瀛海鎮人民政府提出用地申請，且北京市大興區瀛海鎮人民政府通過北京興福集地資產管理有限公司資格審查。2025年1月27日，北京興福集地資產管理有限公司與北京市大興區瀛海鎮人民政府簽訂了《集體經營性建設用地土地使用權出讓意向書》。現將意向書具體情況公示如下：

一、意向書內容

項目名稱：大興區瀛海鎮區級統籌集建地YZ00-0803-2017地塊中小學用地項目

擬用地者：北京市大興區瀛海鎮人民政府

宗地位置：大興區瀛海鎮

宗地面積：65100平方米

建設用地面積：65100平方米

規劃控制建筑規模：65100平方米

規劃用地性質：A333中小學用地

出讓年限：50年

出讓價款：單價為每平方米人民幣（大寫）貳仟貳佰伍拾元整（￥2250.00元）；總價款為人民幣（大寫）壹億肆仟陸佰肆拾柒萬伍仟元整。（￥146475000元）。

二、公示時限

公示時限為5個自然日，具體時限為2025年2月11日—2025年2月15日。

公示期間，各單位和個人如對該公示有異議，請與北京市規劃和自然資源委員會大興分局聯系并提供書面意見。公示期滿，無異議或有異議但不存在違反法律法規行為的，意向用地者持《集體經營性建設用地出讓意向書》到發改、規自部門辦理立項、規劃等手續。

北京市規劃和自然資源委員會大興分局

2025年2月11日

來源/這里是大興、北京市規劃和自然資源委員會、家住大興

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