廣東
宏發(fā)?璽玥大廈：深圳前海寶中雙核的地標(biāo)性綜合體
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項目概覽
宏發(fā)?璽玥大廈坐落于深圳寶安區(qū)新安街道創(chuàng)業(yè)二路，是城市更新的典型項目。項目總建筑面積約 30 萬㎡，建筑高度達(dá) 183.75 米，為區(qū)域地標(biāo)性建筑。其業(yè)態(tài)多元，涵蓋高端寫字樓、品質(zhì)住宅、商務(wù)公寓以及沉浸式商業(yè)。項目產(chǎn)權(quán)年限 40 年，原計劃于 2024 年 3 月交付，旨在為企業(yè)及精英群體構(gòu)建全方位的商務(wù)與生活場景。
核心區(qū)位優(yōu)勢
雙核驅(qū)動
項目坐擁前海自貿(mào)區(qū)與寶中超級商圈的雙重輻射，距前海僅 3 公里，能夠便捷融入國際前沿發(fā)展浪潮。
都市核心區(qū)位
新安街道已納入深圳都市核心區(qū)，未來這里將逐步發(fā)展成為城市新的居住中心與頂級商圈，吸引全球企業(yè)資源與高凈值人群匯聚。
業(yè)態(tài)規(guī)劃與空間特色
商務(wù)旗艦
項目配備約 6.45 萬㎡的超甲級寫字樓，共 42 層，擁有開闊的云端視野，能夠滿足總部企業(yè)的形象需求，提升商務(wù)辦公效率。
品質(zhì)生活空間
住宅與公寓產(chǎn)品提供高端居住體驗，商業(yè)部分以創(chuàng)新業(yè)態(tài)匯聚消費(fèi)活力，與周邊的中洲 Mall、勤誠達(dá) K + 廣場、海雅繽紛城等商圈相互呼應(yīng)，形成都市級商業(yè)矩陣。
立體交通網(wǎng)絡(luò)
地鐵線路
5 號線、12 號線在洪浪北站無縫對接，在建的 15 號線將貫通前海、科技園等核心區(qū)域。
道路交通
項目緊鄰創(chuàng)業(yè)二路、107 國道，可快速接駁廣深高速、沿江高速，30 分鐘內(nèi)可暢達(dá)福田、南山。
空港樞紐
距離寶安國際機(jī)場僅 11 公里，能夠高效覆蓋全球商務(wù)航線。待規(guī)劃中的西麗高鐵站建成后，將進(jìn)一步提升粵港澳大灣區(qū) 1 小時經(jīng)濟(jì)圈的能級。
項目地址
深圳市寶安區(qū)新安街道創(chuàng)業(yè)二路（洪浪北地鐵站 D 出口）
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