浙江
上海業主問：1300萬，梧桐院139㎡戶型怎么樣？是否值得購買？1分鐘，楊院長告訴你答案。
首先，在最近入市的上海樓盤中，四室兩衛戶型都要145㎡了。那在這種情況下，出現了一套139㎡的四室三衛，你們覺得會如何？
相信我，這就是疊拼別墅的巨大魅力所在了。
其次，大家可以看看這套房子的所有房間，是不是都有窗戶？妥妥的全明戶型范疇。
特別是這個樓梯間，通過北露臺退讓的方式出現一個開窗，神來之筆啊。
再次，我之所以喜歡上疊別墅的原因其實不是因為房價便宜，而是私密噪音指標更好，日照采光跟視野指標更好，還可以有個大露臺。下疊別墅我總覺得會差點意思。
另外，對于三代同堂家庭而言，還有什么能比隔層劃分老人用房來的更舒心妥帖的呢？什么大平層級別的流線分區、動靜分區，真的是弱爆了。
要說本戶型的缺陷當然有，就比如這個客廳的懸空電視背景墻，你們當這是酒店的行政套房呢？
還有這個主臥，要是二孩家庭的話，來來回回的噪音影響不可忽視。對了，因為開間足夠，主臥跟次臥的隔墻處可別忘了再打造個衣柜，收納必須多多益善。
綜上：所有房間全明疊加極度稀缺的小面積四室三衛，可以判定本戶型為改善戶型，可以給予本戶型90分四星優秀評級，最宜三代同堂改善自住。
以上分析不知大家覺得如何？如果你有1300萬，你會購買這套房子么？咱們評論區見！
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