盼了很久的降息，終于來了。

5月7日早上九點，國新辦發布會上宣布降低政策利率0.1個百分點，且降準0.5個百分點，預計為市場盤活1萬億的流動資金。

同時，還下調了住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年期以上的公積金貸款利率降至2.6%。

距離上一次的降息，已經有半年之久，這半年的時間，上面一直喊話“擇機降準降息”。

現在總算是落地了。

除了上面提到的，這次國新辦的發布會，三大部門的一把手，提到的內容也非常多。

央行行長說了講了11個要點，金管局局長說了10個要點，證監會主席講了13個要點，

堂主梳理一下，分幾個重點來跟大家聊聊這次的政策會有何不同。

從最大的宏觀角度來看，最先要提一嘴的肯定是降準。

所謂降準，就是讓商業銀行可以減少央行規定的法定存款準備金率。

舉個例子來說，你給銀行存入100塊，若存款準備金率是10%，那么銀行就只能把剩下的90%，也就是90塊錢，給貸款出去。

如果降低銀行的存款準備金，那么下降的部分，銀行就可以把這部分繼續放貸出去，那么市場上流通的錢就更多了。

那么我們銀行的實際存款準備金是多少呢？

長江證券統計的大、中、小型銀行三檔，分別為8%、6%和5%，平均存款準備金率為6.6%

現在又降低0.5個百分點，預計向市場提供長期流動性約1萬億。

這部分給大家做個總結，就是現在又降低0.5%，也就是平均存款準備金率為6.1%.

這意味著你每存進銀行100塊，銀行就可以把其中的93.9塊錢給放貸出去，相當于市場上的流通的錢變多了。

當然了，這里只是堂主做了簡化的解讀，是為了方便大家理解。

真正要算的話，你還得加上乘數效應才行。

然后是樓市。

央行這邊說要下調公積金貸款利率0.25個百分點，預計每年節省利息支出大概超過200億元，以及下調政策利率0.1個百分點，預計將帶動LPR下行約0.1個百分點。、

而金管局則說要出臺與房地產發展新模式適配的系列融資制度，以及房地產“白名單”貸款審批通過金額增至6.7萬億元。

意圖相當明顯，樓市還是要救的，那么要怎么救呢？

央行和金管局的發力點，各有不同。

央行下調貸款利率，面向的是老百姓，你想買房嗎？

想買的話，現在利率更加低了喔。

金管局的對象則是房企，載體就是這個房地產“白名單”。

記得去年年初就跟大家聊過這個房企白名單，那會審批通過房企白名單金融不過是1萬多億，

到了今年，金管局說金額已增至6.7萬億元。

不得不說，這個增幅真的是相當驚人啊，僅僅一年的時間，為了給房企續命，銀行已經拿出了五萬億。

堂主沒有別的意思，畢竟這里面肯定有不少是“保交樓”的項目。

不過是感慨這白名單機制，是從2024年1月開始制訂實施。

這才一年多的時間，已經去到6.7萬億了，這是到了頂部了嗎，還是說只是一個開始？

梳理下來，這次國新辦在樓市給出的辦法，一邊降低房貸利率，好讓老百姓買得起房子，另一邊給房企輸送資金，讓房企活下去。

說個堂主個人的判斷，我覺得房貸利率還會降，今年降到2.5%以內，并非沒有機會。

接著說說消費這架馬車。

這次具體的提到了兩個。

一個是汽車消費。

“把汽車金融公司、金融租賃公司的存款準備金率，從目前的5%調降至0%。”

相信看到這里，不少小伙伴會結合前面堂主說到的存款準備金率。

但是汽車金融公司、金融租賃公司這類還是跟銀行不是一樣的，因為這些不屬于存款類金融機構，不向社會公眾吸收存款。

而銀行的存款準備金之所以被央行規定利率，主要為了防止銀行過度放貸，一旦出現擠兌就是社會性事件。

先把汽車金融這類的存款準備金降至0，其實就是降低汽車消費者的購車成本，說白了就是刺激大家去買車。

另一個是央行將設立5000億元服務消費與養老再貸款，加大消費重點領域低成本資金支持。

其實消費這塊，說來說去就三個字：發貸款！

最后是股市。

A村村長說了，“股市穩定關乎經濟社會大局、關乎億萬投資者切身利益，完全有信心、有條件、有能力實現中國股市穩定健康發展。”

怎么來理解呢，結合今天發布會的內容，堂主給大家提煉一下：看多“中國資產”。

你看村長最先說的是——全力支持中央匯金公司發揮類平準基金作用。

這就是在表態，咱村里有國家隊呢，你們不要慌、也不要怕！

然后村長特意提到了巴菲特的價值投資，不僅肯定了巴菲特的投資理念，還肯定說A村也會產生像巴菲特這樣的偉大投資家。

未來世界的大趨勢，說到底就是中美之爭，那么具體到金融市場，主角肯定是A村和美村之爭，就看誰的資產更能吸引全球資本。

目前來看，從份額上肯定是美村占了大頭，可是未來呢？

對于未來，村長提到了好幾個點：

比如支持村里企業去外面上市

還有更重要的一點：讓中概股回歸內地和香港市場。

總結起來就是看多和做多A村這個中國資產。

至于A村最后能不能超過美村，這點堂主不好說也不敢說。

你說超不過吧，這容易被人扣帽子。

你說能超過吧，這就有點不切實際，至少五年十年是不能的。

文末多叨叨一句，這次出了很多政策，其實大家沒必要去全部關注，你就去關注跟你相關的就可以了。

比如你在觀望樓市，那就去看房貸利率，比如你想貸款買車，那就去看汽車金融。

就拿堂主我來說，雖然是A村老村民了，但是A村的什么重大新聞，我其實關注的比較少，要不是小伙伴催著我更新視頻，我都不會去細看。

你看A村多少年了，還是保持在3000多點。

我更多的時間是去看我進入的那個行業，全球對于這個行業的影響因素有什么，行業周期處于什么位置，變量是什么，增量是什么，價格是否足夠便宜等等？就比如之前堂主明文喊話過的黃金，思考的邏輯也是這樣。

不會說聽風就是雨，不是說今天A村重大利好就滿倉進入，更不會說周末利好就兩倍杠桿。

你以為自己搞的是投資，賺的是money，其實到最后，修的全是人性。

但是人性的東西，很難把控的，這也是為什么我一直喊話新人就別進村了。

我是堂主，希望內容對你有所幫助，我們下期再見